Samanburður á eignum

Naustavör, Kópavogi

Naustavör 26, 200 Kópavogi
119.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 06.10.2018 kl 13.08

  • EV Númer: 1218432
  • Verð: 119.000.000kr
  • Stærð: 199.3 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2018
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

 Fasteignasalan TORG kynnir:  Glæsilega 199,3 fermetra, 4ra herbergja íbúð á 1. hæð með sjávarútsýni.  Íbúðin er  með verönd sem snýr í suður og svalir sem snúa í norður í fallegu 3ja hæða nýbyggingu við Naustavör 26 í Kópavogi.  Tvö sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu fylgja íbúðinni . Sér geymsla  í kjallara fylgir eigninni, lyfta er í húsinu sem gengur niður í bílastæðishúsið.
Eignin skiptist í: forstofu,  hjónaherbergi með baðherbergi og fataherbergi, 2 svefnherbergi, sjónvarpshol, baðherbergi, þvottahús, eldhús með eyju, stofu og borðstofu.
Hafið samband við Dórotheu E. Jóhannsdóttur fasteignasala í gsm: 898-3326, 
dorothea@fstorg.is
 

Skilalýsing: Fyrir Naustavör 20-26

Frágangur innanhúss 
Gólfefni
Íbúðin sjálf verður afhent án gólfefna, nema á baðherbergi og þvottahúsi verða flísar. Flísar koma frá Parka.
 Veggir
Útveggir íbúðarinnar eru sandsparslaðir. Léttir innveggir eru hlaðnir úr vikur- eða gjallplötum, grófpússaðir og sandsparslaðir eða hefðbundnir gipsplötuveggir sparslaðir. Veggir eru grunnaðir og málaðir með tveimur yfirferðum af plastmálningu, gljástig 7 eða sambærilegt.
 Loft
Steypt loft eru slípuð, og slétt sandspörtluð. Loft eru grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af plastmálningu, gljástig 2 eða sambærilegt. Loft og veggir á baðherbergjum og þvottahúsum eru máluð með viðurkenndri votrýmismálningu þar sem við á.
 Gler
Tvöfalt hefðbundið K-gler, verksmiðjugler er í öllum gluggum. Ábyrgð framleiðanda er samkvæmt skilmálum Samverk glerframleiðanda.
 Sólbekkir
Sólbekkir verða þar sem við á.
 Hurðir
Inngangshurð EICS-30 inn í íbúðina verður spónlög eða sprautulökkuð. Innihurðar eru þýskar yfirfelldar frá Parka spónlagðar með eikarspón. Rennihurðar íbúða verða einnig spónlagðar úr eik.
 Fataskápar
Fataskápar (fataherbergi þar sem við á) eru í svefnherbergjum og forstofu. Innréttingar verða frá Brúnás og eru að innan úr ljósgráum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir verða sprautulakkaðar.
 Eldhús
Eldhúsinnrétting verður frá Brúnás og að innan úr ljósgráum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir verða spónlagðar eða sprautulakkaðar. Borðplötur verða úr steini. Vaskur og blöndunartæki verða í innréttingu frá Tengi. Vaskur verður niðurfelldur í borðplötu. Einnig mun fylgja sléttfellt helluborð, ofn með blæstri, örbylgjuofn, innbyggð uppþvottavél ásamt gufugleypi
 Baðherbergi
Á baðherbergi er gólf flísalagt og verða veggir flísalagðir upp í loft. Innrétting frá Brúnás verður að innan úr ljósgráum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir verða spónlagðar eða sprautulakkaðar. Borðplötur eru úr steini. Á baðherbergi verða ýmist speglaskápar eða speglar eftir því sem við á. Handlaug eða handlaugarskál ásamt hitastýrðu blöndunartæki verður í innréttingu eftir því sem við á frá Tengi. Handklæðaofn, upphengt og innbyggt salerni með hæglokandi setu ásamt flísalögðum sturtubotni með sturtuhlið úr gleri. blöndunartæki í sturtu frá Tengi.
 Þvottahús
Í þvottahúsi er gólf flísalagt og innréttingar frá Brúnás úr ljósgráum spónaplötum með ræstivask og blöndunartæki í borði. Borðplata verður úr plasti. Niðurfall er í gólfi og tengingar fyrir þvottavél og þurrkara, gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara.
 Sérgeymsla
Steypt loft, veggir og gólf í sérgeymslum eru hreinsuð og máluð. Skilveggir á milli geymslna eru ýmist steyptir eða með timburgrind og málaðri plötuklæðningu. Sérgeymslur inn af bílastæðum eru án innréttinga með stálhurð þar sem við á. Rafmagnstengill er í sérgeymslu.
 Hitakerfi
Íbúðirnar eru upphitaðar með gólfhita en sameign með ofnakerfi skv. teikningum. Gólfhita- sem og ofnakerfi í sameign fylgir frágengið og verða hitastýrðir lokar á því.
 Loftræsi-, vatns- og þrifalagnir
Loftræsi-, vatns, – og þrifalagnir fylgja frágengnar skv. teikningum. Forhitari er á heitu neysluvatni.
 Rafmagns- og sjónvarpslagnir
Rafmagns- og sjónvarpslögn fylgir frágengin með einum mynddyrasíma í íbúð. Loftnetstengill verður í alrými ásamt tölvutengli. Tölvutenglar verða í herbergjum. Ljósleiðari verður í húsinu. Infelld lýsing í alrými (stofu og eldhúsi) er með dimmerum. 
Frágangur sameignar 
Anddyri og stigahús
Steyptir innveggir í sameign og geymslum eru hreinsaðir og málaðir. Sameign á hverri íbúðarhæð og stigagangur eru sandspartlaðir, grunnaðir og málaðir tveimur yfirferðum af plastmálningu. Anddyri er flísalagt með uppsettum póstkössum, íbúðartöflu og dyrabjöllu. Stigar og stigapallar eru teppalagðir. Stigahlaup að kjallara er flíslagt. Á stigum og pöllum eru uppsett handrið. Raflögn í sameign fylgir frágengin með ljósakúplum þar sem venja er að hafa þá ásamt lýsingu í lofti þar sem við á. Loftræsilagnir eru lagðar samkvæmt teikningum.
 Hurðir
Allar útihurðar fylgja frágengnar. Aðalhurð og anddyrishurð er úr áli. Mótorknúinni opnun. Hurðir frá bílgeymslu gegnum brunastúkur verða með rafmagnsopnun.
 Lyftur
Fólkslyfta er í húsinu af gerðinni Mono Space frá Kone og verður tilbúin til notkunar í stigahúsi.
Lokað bílageymsluhús
Bílgeymsla er á fyrstu hæð með einangrun í lofti þar sem við á. Útveggir verða einangraðir ýmist að utan- eða innanverðu eftir því sem við á. Þeir eru ýmist pússaðir, hreinsaðir og slípaðir að innanverðu og málaðir. Hitablásarar og loftræsikerfi fylgir frágengið í samræmi við teikningar. Gólf er steypt og vélslípað án frekari meðhöndlunar en bílastæði eru merkt. Sprungur geta myndast á yfirborði gólfsins sem verða ekki meðhöndlaðar frekar. Hurð fyrir bílgeymslu fylgir frágengin með sjálfvirkum opnunarbúnaði og einni fjarstýringu á hvert stæð.
 Hjóla- og vagnageymslur
Steyptir innveggir í hjóla- og vagnageymslu eru hreinsaðir slípaðir og málaðir. Gólf eru slípuð og máluð.
 Sorp og sorpgeymslur
Sorpgeymsla er við bílageymslu. Veggir eru með múrfiltun og málaðir. Gólf eru slípuð og lögð epoxy.
 Frágangur utanhúss 
Klæðning og einangrun
Útveggir verða einangraðir ýmist að utan- eða innanverðu eftir því sem við á og álklætt að mestu að utan. Kjallaraveggir og fleira eru með múrfiltun og í steypulit.
 Steypt þak
Þakplata er steypt með vatnshalla að niðurföllum. Ofaná steypa plötu kemur tvöfalt lag af eldsoðnum tjörupappa. Einangrun er 200 mm rakaþolin þrýstieinangrun. Ofaná einangrun kemur vatnsvarnardúkur með öndun, einangrun er fergt með sjávarmöl/völusteinum. Niðurföll eru tengd regnvatnslögnum.
 Svalir
Svalagólf eru steypt og slípuð eða með múrfiltun eftir því sem við á. Svalahandrið eru úr áli og gleri frá Ál og Brautum. Útiljós og rafmagnstengill er á svölum. Svalaloft eru steypt slípuð grunnuð og máluð.
Svalalokun
Möguleiki er á svalalokun frá Ál og Brautum á suð- og vesturhlið hússins. Samkvæmt aðalteikningum arkitekts.
Gluggar
Gluggar eru álklæddir timburgluggar frá Berki. fylgja frágengin, svo og allar úti- , renni- og svalahurðir að fullu frágengnar með þéttiköntum
 Lóð
Lóð verður fullfrágenginn samkvæmt leiðbeinandi teikningu landslagsarkitekts. Stéttar næst húsi verða hellulagðar og snjóbræðslulögn í gangstíg framan við húsið samkvæmt teikningu. Bílastæði eru malbikuð.
Byggingaraðili
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf., www.bygg.is.

Afhendingartími
Áætlað er að íbúðir að Naustavör 22 verði afhentar í september 2018.
Áætlað er að íbúðir að Naustavör 24 verði afhentar í október 2018.
Bílgeymsla verðu afhent fyrir áramót 2018/2019.
 Allar breytingar á íbúðinni sjálfri og einstaka hluta í henni að ósk kaupanda geta haft áhrif á afhendingartíma til seinkunnar. 

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TEIKNINGAR ERU Á SKRIFSTOFU 

Hafið samband við Dórotheu E. Jóhannsdóttur fasteignasala í gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 119.000.000kr
  • Fasteignamat 37.200.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2018
  • Stærð 199.3m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 3
  • Skráð á vef: 6. október 2018
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

2018

Óskilgreint/vantar

2018

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Naustavör
  • Bær/Borg 200 Kópavogi
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 200
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sigríður Rut Stanleysdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Lundur, Kópavogi

58.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 107

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

3 mánuðir síðan

58.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 107

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Lundur, Kópavogi

67.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 113.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

6 dagar síðan

67.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 113.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

6 dagar síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Þinghólsbraut – OPIÐ HÚS, Kópavogi

29.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 53

Fjölbýlishús

Andri Sigurðsson

18 klukkustundir síðan

29.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 53

Fjölbýlishús

18 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Naustavör, Kópavogi

67.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 100

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

1 mánuður síðan

67.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 100

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Naustavör, Kópavogi

67.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 100

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

67.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 100

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Lundur, Kópavogi

67.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 107.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Óskar Þór Hilmarsson

3 vikur síðan

67.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 107.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Ásbraut, Kópavogi

46.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129

Fjölbýlishús

Ásdís Ósk Valsdóttir

3 vikur síðan

46.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Vallartröð, Kópavogi

64.000.000kr

Herbergi: 2m²: 155.6

Fjölbýlishús

Anna F. Gunnarsdóttir

2 dagar síðan

64.000.000kr

Herbergi: 2m²: 155.6

Fjölbýlishús

2 dagar síðan

Til leigu
Til leigu

Lundur – til leigu, Kópavogi

320.000kr á mánuði

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 124.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heimir Fannar Hallgrímsson

2 mánuðir síðan

320.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 124.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Naustavör, Kópavogi

119.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 199.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

1 mánuður síðan

119.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 199.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan