Samanburður á eignum

Reykjamelur, Mosfellsbæ

Reykjamelur 19, 270 Mosfellsbæ
65.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 06.02.2019 kl 11.04

  • EV Númer: 1470658
  • Verð: 65.500.000kr
  • Stærð: 132.1 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1999
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

HÚSASKJÓL KYNNIR:

REYKJAMELUR 19 ER SELDUR OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI,  MIKILL ÁHUGI VAR Á EIGNINNI OG ERU ÁHUGASAMIR KAUPENDUR SEM BÍÐA EFTIR SAMBÆRILEGU HÚSI Á HÖFUÐBORGARSVÆÐINU.

ERTU Í SÖLUHUGLEIÐINGUM SENDU MÉR LÍNU Á ASDIS@HUSASKJOL.IS EÐA HAFÐU SAMBAND Í SÍMA Í 863-0402 FYRIR SKULDBINDINGALAUSA RÁÐGJÖF

ERTU AÐ LEITA AÐ SAMBÆRILEGRI EIGN  – SMELLTU HÉR TIL AÐ SKRÁ ÞIG Á KAUPÓSKALISTA HÚSASKJÓLS
 

Einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr og sólskála (sem er ekki í skráðum fermetrum).  Húsið sjálft er 111.9 fm. bílskúrinn 20,2 fm og sólskálinn 20 fm.  Heildarstærð hússins er því 152 fm en skráðir 132.1.  Ennfremur hafa núverandi eigendur látið gera drög að nýrri gunnmynd hússins með allt að 50 fm. stækkun sem er innan byggingarreits (ekki hefur verið kannað með leyfi).

Smelltu hér til að sjá eignarmyndband af eigninni
Smelltu hér til að sjá teikningar af eigninni
Smelltu hér til að skoða staðsetningu á eigninni

Komið er inn í anddyri með parketi á gólfi og fatahengi, gestasalerni er inn af anddyri. Komið er inn í gang með parketi. Hjónaherbergi er mjög rúmgott með skápum. Baðherbergi er mjög rúmgott, flísalagt í hólf og gólf með hita í gólfi, upphengt salerni, stórt baðkar, stór sturta og mikið skápapláss. Innangengt er í sólskála með heitum potti og útgengt á pall og garð.  Til vinstri úr sólskála er innangengt í flísalagt þvottahús með hita í gólfi og þaðan beint innangengt í bílskúr. Tvö barnaherbergi, bæði með parketi  og annað með mikilli lofthæð. Eldhús og stofa er opið rými með u-laga innréttingu, efri og neðri skápum og parketi á gólfi. Útgengt er út í garð frá stofu. Úti í garði er 9 fm garðhýsi og leiktæki. Fyrir framan hús er stæði fyrir þrjá bíla.  Húsið er staðsett í litlum botnlanga með nágranna aðeins á eina hlið.
Staðsetningin er frábær, um er að ræða 659 fm. eignarlóð sem er gróðursæl með grenitrjáaskógi. garðhýsi og leiktækjum.

Húsið er staðsett rétt við göngustíg við Varmá og örstutt er í frábærar gönguleiðir, s.s. Reykjafell, Helgafell og stutt að Úlfarsfelli.  Auk þess eru frábærar gönguleiðir um Reykjaskóg hjá Reykjalundi.  Algjör náttúruparadís og mjög friðsælt.  Hverfið er þekkt fyrir mikla samheldni nágranna, fólk er samstíga og umhugað um hvert annað, eins og máltækið segir, það þarf heilt þorp til að ala upp barn.  Hverfið er því einstaklega barnvænt og fjölskylduvænt.
Börn hafa rétt á skólarútu í og úr skóla sem er mjög þægilegt fyrir bæði börn og foreldra.  Mosfellsbær er eintaklega barnvænn bær með ókeypis íþróttastundir og sund um helgar í Varmá. 

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól/Garún fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 – 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar.

Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 65.500.000kr
  • Fasteignamat 56.450.000kr
  • Brunabótamat 51.740.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á einni hæð
  • Bygginarár 1999
  • Stærð 132.1m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 6. febrúar 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

20 m² 1999

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Reykjamelur
  • Bær/Borg 270 Mosfellsbæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 270
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Ásdís Ósk Valsdóttir
Ásdís Ósk Valsdóttir
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Arnartangi, Mosfellsbæ

81.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 194.2

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Pétur Pétursson

10 klukkustundir síðan

81.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 194.2

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

10 klukkustundir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Lækjartún, Mosfellsbæ

79.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 188.5

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

2 vikur síðan

79.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 188.5

Einbýlishús

2 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Laxatunga, Mosfellsbæ

82.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 222

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

4 dagar síðan

82.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 222

Einbýlishús

4 dagar síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Leirvogstunga, Mosfellsbæ

89.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 253.1

Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum

Einar Páll Kjærnested

2 klukkustundir síðan

89.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 253.1

Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum

2 klukkustundir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Laxatunga, Mosfellsbæ

94.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 246.1

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Bogi Molby Pétursson

2 vikur síðan

94.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 246.1

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Leirvogstunga, Mosfellsbæ

21.000.000kr

m²: 845

Einbýlishús

Einar Páll Kjærnested

1 mánuður síðan

21.000.000kr

m²: 845

Einbýlishús

1 mánuður síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Leirutangi, Mosfellsbæ

79.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 234.8

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

8 klukkustundir síðan

79.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 234.8

Einbýlishús

8 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Efstu-Reykir, Mosfellsbæ

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

3 mánuðir síðan

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

3 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Leirvogstunga, Mosfellsbæ

94.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 200

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

1 mánuður síðan

94.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 200

Einbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Efstu-Reykir, Mosfellsbæ

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

3 mánuðir síðan

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

3 mánuðir síðan