Samanburður á eignum

Vesturgata, Reykjavík

Vesturgata 25, 101 Reykjavík
31.800.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 16.01.2019 kl 11.47

  • EV Númer: 1535969
  • Verð: 31.800.000kr
  • Stærð: 68 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1913
  • Tegund: Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

HÚSASKJÓL KYNNIR:

2 íbúðir í sama húsinu eru til sölu, frábært tækifæri til að eignast báðar, smelltu hér til að sjá hina

2ja herbergja íbúð við Vesturgötu 25 í Reykjavík, íbúðin er skráð 68.0 fm.  Íbúðin er í kjallara í 4ja íbúða húsi.  Sérinngangur úr garði.  Húsið hefur alltaf verið í eigu sömu fjölskyldu og fengið mjög gott viðhald í gegnum tíðina.

Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni
Smelltu hér til þess að sjá staðsetningu hússins á ja.is 

Lýsing eignar:
Gengið er inn um sameiginlegan inngang með annari íbúð.  Stofa með flísum á gólfi, lítil geymsla innan íbúðar.  Eldhús er með L-laga innréttingu, efri og neðri skápar, háfur, borðkrókur. Svefnherbergi með dúk á gólfi, opinn fataskápur.  Gangur með flisum á gólfi og þaðan er gengið út um sérinngang út í garð.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi og tengi fyrir þvottvél.

Samantekt: Vel staðsett íbúð á frábærum stað þar sem stutt er í alla þjónustu.

Saga hússins:

Vesturgata 25 var teiknað og byggt af Eyjólfi Gíslasyni skipasmið á árinu 1913 og hefur verið fjölskylduhús til dagsins í dag.    Vesturgatan var fyrsta gata bæjarins sem var hönnuð fyrir bíla.  Á þessum tíma lá Doktorshússtígur meðfram húsina að vestan upp á Ránargötu en þar stóð doktorshúsið í Reykjavík.  Stígurinn var lagður niður nokkrum árum síðar.

Þá var húsið upphaflega byggt sem tvíbílishús en fljótlega voru gerðar sex íbúðir í húsinu en nú eru íbúðirnar fjórar.  Allur viður sem var notaður í húsið var sérvalin og fluttur inn frá Noregi en sementið kom frá Danmörku.

Vesturgata 25 var eitt af fyrstu húsunum í Reykjavík sem var með vatnssalerni innan dyra þegar það var byggt.  Þetta var mikill lúxus sem kostaði sitt á sínum tíma enda var lagður tvöfaldur vatnsskattur á húsið.

 

Þar sem húsið hefur alla tíð verið í eigu sömu fjölskyldu hefur því verið vel viðhaldið.  

Vatnsinntak og frárenslisrör hafa öll verið endurnýjuð.

Gólfplötur á neðstuhæðinni hafa verið endurnýjaðar.

Gólfin eru að mestum hluta flísalögð en parket er á hluta íbúðarinnar í vesturhlutanum.

Útveggir hafa verið endurnýjaðir og einangraðir.

Tvöfalt gler er í öllum gluggum.

Lagnir bæði fyrir heitt og kalt vatn ásamt hitakerfi hefur verið endurnýjað.

Þá er nýbúið að mála húsið að utan og þakið verið endurnýjað.
 

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól/Garún fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 – 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar.

Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 31.800.000kr
  • Fasteignamat 33.200.000kr
  • Brunabótamat 13.750.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Hæð í fjórbýlishúsi
  • Bygginarár 1913
  • Stærð 68m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 16. janúar 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Vesturgata
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Ásdís Ósk Valsdóttir
Ásdís Ósk Valsdóttir
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Baldursgata, Reykjavík

47.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 100.6

Hæð

Jón Rafn Valdimarsson

5 mánuðir síðan

47.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 100.6

Hæð

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Bergstaðastræti, Reykjavík

139.000.000kr

m²: 300.9

Hæð, Þríbýlishús

Dan Valgarð S. Wiium

5 dagar síðan

139.000.000kr

m²: 300.9

Hæð, Þríbýlishús

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Mýrargata, Reykjavík

124.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 4m²: 257.5

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Guðmundur Th. Jónsson

12 mánuðir síðan

124.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 4m²: 257.5

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

12 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Laugavegur, Reykjavík

260.000kr

m²: 115

Hæð

fyrirtaeki@fyrirtaeki.is

2 mánuðir síðan

260.000kr

m²: 115

Hæð

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Óðinsgata, Reykjavík

34.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.1

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Guðmundur Th. Jónsson

4 dagar síðan

34.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.1

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Mýrargata, Reykjavík

69.000.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 120.1

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Guðmundur Th. Jónsson

3 vikur síðan

69.000.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 120.1

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Njálsgata – bakhús, Reykjavík

29.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 50.6

Hæð

Axel Axelsson

2 mánuðir síðan

29.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 50.6

Hæð

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Laugavegur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 332.7

Hæð

Ásgrímur Ásmundsson

3 vikur síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 332.7

Hæð

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Bárugata, Reykjavík

36.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 79.9

Hæð

Axel Axelsson

4 dagar síðan

36.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 79.9

Hæð

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Ásvallagata, Reykjavík

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.7

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

Guðmundur Th. Jónsson

4 dagar síðan

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.7

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

4 dagar síðan