Samanburður á eignum

Brimdalur, Reykjanesbæ

Brimdalur 6, 260 Reykjanesbæ
64.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 03.12.2018 kl 14.38

  • EV Númer: 1542478
  • Verð: 64.900.000kr
  • Stærð: 185 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1582
  • Tegund: Parhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

M2 Fasteignasala & Leigumiðlun í síma 421-8787 kynnir:

Brimdalur 6 SPLUNKUNÝ OG STÓRGLÆSILEG FULLBÚIN PARHÚS VIÐ BRIMDAL 2-16 Í INNRI NJARÐVÍK.

ÁÆTLUÐ AFHENDING Í MAÍ 2019

* Svartar innréttingar og hurðar (Sérsmíðað)
* Sólpallur ásamt tengi fyrir heitan pott
* Öll gólfefni kláruð og epoxý á bílskúr + geymslu
* Innkeyrslan hellulögð og lóðin verður tyrfð
* 2 Baðherbergi
* 4 Svefnherbergi 
* Traustur byggingaraðili

Um er að ræða nýtt 185 fm parhús á einni hæð í þessu nýja hverfi í Reykjanesbæ.
Íbúðarrými er 155,9 fm og innbyggður bílskúr 29,1 fm.

EIGNIN VERÐUR AFHENT FULLBÚIN AÐ INNAN AÐ ÖLLU LEITI MEÐ GÓLFEFNUM OG FULLBÚIÐ AÐ UATN, HELLULAGT PLAN OG LÓÐ TYRFÐ, AFGIRT VERÖND – Sjá nánar skilalýsingu frá seljanda:

Eignin skiptist samkvæmt teikningu á eftirfarandi hátt:
Forstofa, gestasalerni, gangur, fjögur rúmgóð svefnherbergi, aðalbaðherbergi, sjónvarpshol, stofa/borðstofa, eldhús, þvottaherbergi, bílskúr með geymslurými innaf.
Gert er ráð fyrir ca. 40 fm suður afgirtri verönd út frá stofurými.
Plan verður hellulagt, lóð tyrfð og afgirt verönd bakvið hús, með steyptum grunnveggjum.

Eignin er einlyft parhús byggt úr timbri með innbyggðum bílskúr, um er að ræða tveggja þátta hús s.s timburhús þar sem að útveggjaklæðning hefur ígildi steinhúss.
Steypt plata, hitalagnir í gólfum, rafmagnstafla komin í hús.

Efnisval:
Innréttingar: Sérsmíðaðar eikar-innrétinngar og fataskápar og verða þær dökk bæsaðar.
Innihurðar: Frá Víkurás og eru dökk bæsaðar.
Gólfefni: Flísar og harðparket er á gólfum eignar, Epoxy á bílskúrsgólfi.
Blöndunartæki: Grohe
Eldhústæki: Frá Heimilistækjum

BYGGINGARLÝSING:
Almenn atriði: Eignin er einlyft parhús byggt úr timbri með innbyggðum bílskúr, um er að ræða tveggja þátta hús s.s timburhús þar sem að útveggjaklæðning hefur ígildi steinhúss.
Steypt plata og eru hitalagnir komnar í plötuna. Við íbúðareiningu er gert ráð fyrir 2 bílastæðum og sorpskýlum fyrir 2 sorpílát.

Burðarvirki: Sökklar og botnplata eru staðsteypt með járnbentri steinsteypu. Útveggir eru staðreistir með timburgrind 50x150mm sem stífaðir eru af með 9 mm krossvið.
Þakvirkið er úr timbursperrum og stálbitum sem er afstífað með 12 mm krossvið.

Einangrun: Sökklar og botnplata eru einangruð með 100mm plasteinangrun. Útveggir eru einangraðir með 150mm steinull, rakavarðir að innan með 0.2mm þolplasti, innan við þolplastið er sett lagnagrind 48x48mm sem heldur uppi veggjaklæðningu. Þakið er einangrað með 225mm þakull, rakavarið með 0.5mm þolplasti og aflokað að lagnagrind og gifsklæðningu.Gluggar sem eru vottaðir eru úr stáli og plasti glerjaðir með tvöföldu K-gleri.
Klæðningar: Utan á krossviðsklæðningu eru festir álleiðarar. Á álleiðarana eru límdar með viðurkenndu steinlími, keramik útiflísar að hluta til og ennfremur timburklæðning sem fest er með ryðfríum skrúfum að öðrum hluta.
Þakið er rakavarið með heilbræddum viðurkenndum þakpappa með T-vörn.

Ýmis atriði:
Innveggir eru úr timburgrind 50x100mm sem klæddir eru 2x tvöföldu lagi af gifsplötum og einangraðir milli laga. Innveggur milli íbúðarrýmis og bílskúrs eru gerðar úr timburgrind 50x150mm sem eru einangraðir með 150mm steinull (E160). Loft yfir bílskúr er jafnframt kklætt tvöföldu lagi af gifsplötum til að uppfylla E160 kröfuna.
Hurð að bílskúr skal vera E160 CS.
Húsið er hitað upp með gólfhitakerfi. Frárennslislagnir eru leiddar beint í gólflagnakerfi hússins.
Hámarkshitastig á töppunarstöðum skal vera 65°C.
Allar klæðningar eru úr efni í flokki 1.
Reykskynjurum og handslökkvitækjum skal koma fyrir í eigninni (ef eignin er afhent fullbúin).
Í votrýmum skal ganga frá veggjum sem snerta vætu með vatnsvarnarlagi.
í aflokuðum gluggalausum rýmum skal koma fyrir loftræstingu. Loftlagnir úr aflokuðum innrýmum eru teknar upp úr þaki með sérstökum lofttúðum.
Í svefnherbergjum skal koma fyrir björgunaropum. Í votrýmum og bílskúr skal koma fyrir gólfniðurföllum.
Í baðherbergjum þar sem eru þreplausir sturtubotnar nægir frárennslisbúnaður sem gólfniðurföll.
Við aðalinngangshurð er komið fyrir bréfrifu samkv. gr. 6.13 BR.
Frágangur á lóðarmörkum er unnin í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á sem er 0.3% af endanlegu brunabótarmati.

Veist þú um einhvern sem þarf aðstoð við að selja eignina sína, gerðu tvennt. Segðu okkur frá þeim og þeim frá okkur !

Erum með mikið af fólki á skrá sem leitar eftir skiptum á bæði stærri og minni eign.

Heimasíða okkar er fermetri.is 

M² Fasteignasala & Leigumiðlun sími 421-8787

 

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 64.900.000kr
  • Fasteignamat 8.280.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Parhús
  • Bygginarár 1582
  • Stærð 185m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 11
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 3. desember 2018
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

29 m² 1582

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Brimdalur
  • Bær/Borg 260 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 260
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Steinunn Sigmundsdóttir
Steinunn Sigmundsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Furudalur, Reykjanesbæ

41.700.000kr

m²: 170.6

Parhús

Svanþór Einarsson

3 vikur síðan

41.700.000kr

m²: 170.6

Parhús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Fífudalur , Reykjanesbæ

49.600.000kr

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 156.2

Parhús

Halldór Magnússon

2 mánuðir síðan

49.600.000kr

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 156.2

Parhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Furudalur, Reykjanesbæ

50.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 170.6

Parhús

Sigurður Sigurbjörnsson

1 mánuður síðan

50.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 170.6

Parhús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Brimdalur, Reykjanesbæ

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

Steinunn Sigmundsdóttir

6 mánuðir síðan

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

6 mánuðir síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Furudalur, Reykjanesbæ

56.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 170.6

Parhús

Sigurður Sigurbjörnsson

1 mánuður síðan

56.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 170.6

Parhús

1 mánuður síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Brimdalur 10, Reykjanesbæ

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

Sveinn Eyland Garðarsson

4 mánuðir síðan

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Brimdalur, Reykjanesbæ

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

Steinunn Sigmundsdóttir

6 mánuðir síðan

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Mardalur, Reykjanesbæ

63.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 214.9

Parhús

Páll Þorbjörnsson lfs

2 vikur síðan

63.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 214.9

Parhús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Fífumói, Reykjanesbæ

45.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 141.3

Parhús

Halldór Magnússon

2 dagar síðan

45.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 141.3

Parhús

2 dagar síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Brimdalur 16, Reykjanesbæ

64.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

Sveinn Eyland Garðarsson

1 mánuður síðan

64.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

1 mánuður síðan