Samanburður á eignum

Safamýri, Reykjavík

Safamýri 38, 108 Reykjavík
49.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 19.12.2018 kl 11.34

  • EV Númer: 1556769
  • Verð: 49.900.000kr
  • Stærð: 127.8 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1964
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Mikið endurnýjuð og vel skipulögð 127,8 fm, 4ra herbergja íbúð á 2.hæð í góðu fjölbýli.  Íbúðin er skráð 116,6 fm og geymslan 11,2 fm.  Íbúðin er mjög vönduð og mikið í hana lagt.

Lýsing eignar: forstofa/hol, eldhús, stofa og borðstofa, baðherbergi, hjónaherbergi, 2x barnaherbergi, sameiginlegt þvottahús og sér geymsla í sameign. Möguleiki á að bæta við 3ja barnaherberginu. Bílskúrsréttur fylgir eigninni.

FASTEIGNAMAT 2019 VERÐUR 48.000.000

Smelltu hér til þess að sjá teikningar

Forstofa: er með flísum og opnum fataskáp, harðparket á gólfi.
Eldhús: er með sérsmíðaðri u-laga eikar innréttingu með góðum tækjaskáp frá Brúnás (2011) , flísar á milli háfs og helluborðs, AEG tæki.  Tengi er fyrir uppþvottavél. Línoleum dúkur á gólfi og góður borðkrókur.
Stofa/Borðstofa: er björt og mjög rúmgóð harðparket á gólfi, útgengt á svalir. Auðveldlega hægt að bæta við 4ja. svefnherberginu, screen gluggatjöld frá Álnabæ.
Svefnherbergi: eru 3, rúmgott hjónaherbergi með parketi og fínum skápum og útgengi á suðursvalir. Barnaherbergin eru 2 bæði með harðparketi og annað með fataskáp, harðparket á svefnherbergisgangi með rúmgóðum fataskápum, Duette gluggatjöld frá Nútíma.
Baðherbergi: er endurnýjað, flísalagt með góðri innréttingu og stórum sturtuklefa. Gluggi á baði, sturtusett og tæki eru frá TENGI.
Allar gardínur eru sérhannaðar fyrir íbúðina.
Parket og innihurðir eru frá Birgisson.  Rafmagn endurnýjað og allir rofar frá RÖNNING.

Þvottahús: er sameiginlegt í sameign.
Geymsla: geymsla er sér í sameign.
Sameign:  Sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign.

Staðsetning og nærumhverfi:
Safamýri er gata í Háaleitis- og Bústaðahverfi í Reykjavík. Hverfisskólinn er Háaleitisskóli við Álftamýri. Grunnskólar í Háaleiti og Bústöðum eru 5 talsins. Leiksskólar hverfisins eru 9 talsins. Fram er íþróttafélag hverfisins og þar er hægt að æfa ýmsar íþróttir. Stutt er að nálgast helstu þjónustu og er Kringlan í sjónmáli frá Safamýri, þar sem hægt er að nálgast matvöruverslanir, læknaþjónustu, veitingastaði og ýmsar verslanir. Einnig er stutt að fara í Lágmúla, Ármúla, Síðumúla og Suðurlandsbraut þar sem hægt er að nálgast ýmsa þjónustu. Laugardalurinn er ekki langt frá en Laugardalurinn er eitt vinsælasta útivistarsvæði Reykvíkinga enda er svæðið einstaklega heppilegt fyrir útiveru, skjólgott og gróðursælt með vel skipulagða göngu- og hjólastíga. Einnig er þar að finna Grasagarðinn, Húsdýra- og Fjölskyldugarðinn og Skautahöllina. 

Samantekt:
Góð staðsetning og stutt í helstu þjónustu

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk löggiltur fasteignasali í síma 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól/Garún fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 – 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar.

Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.900.000kr
  • Fasteignamat 43.750.000kr
  • Brunabótamat 33.500.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1964
  • Stærð 127.8m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Endurnyjadar
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 19. desember 2018
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Safamýri
  • Bær/Borg 108 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 108
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Ásdís Ósk Valsdóttir
Ásdís Ósk Valsdóttir
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Safamýri, Reykjavík

47.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 126.8

Fjölbýlishús

Hafdís Rafnsdóttir

1 vika síðan

47.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 126.8

Fjölbýlishús

1 vika síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Stóragerði , Reykjavík

43.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 105.8

Fjölbýlishús

Bjarni Tómas Jónsson

2 mánuðir síðan

43.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 105.8

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Snæland, Reykjavík

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 61.4

Fjölbýlishús

Einar Marteinsson

1 dagur síðan

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 61.4

Fjölbýlishús

1 dagur síðan

Til sölu
Til sölu

Hæðargarður, Reykjavík

38.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.3

Fjölbýlishús

Hrönn Bjarnadóttir

3 vikur síðan

38.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.3

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Stóragerði, Reykjavík

40.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.8

Fjölbýlishús

Bjarni Tómas Jónsson

2 mánuðir síðan

40.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.8

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Háaleitisbraut, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 145.4

Fjölbýlishús

Heimir Fannar Hallgrímsson

8 klukkustundir síðan

59.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 145.4

Fjölbýlishús

8 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Dalaland, Reykjavík

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.5

Fjölbýlishús

Páll Þórólfsson

3 mánuðir síðan

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.5

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Ásgarður, Reykjavík

19.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 40.9

Fjölbýlishús

Þórarinn Friðriksson

2 vikur síðan

19.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 40.9

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Háaleitisbraut , Reykjavík

46.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.5

Fjölbýlishús

Ægir Breiðfjörð

4 vikur síðan

46.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.5

Fjölbýlishús

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Háaleitisbraut, Reykjavík

44.400.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.8

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

2 vikur síðan

44.400.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.8

Fjölbýlishús

2 vikur síðan