Samanburður á eignum

Melabraut, Seltjarnarnesi

Melabraut 32, 170 Seltjarnarnesi
58.700.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.02.2019 kl 16.44

  • EV Númer: 1575355
  • Verð: 58.700.000kr
  • Stærð: 124.1 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1968
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Höfði fasteignasala kynnir:

EFRI SÉRHÆÐ MEÐ BÍLSKÚR MEÐ FALLEGU ÚTSÝNI TIL VESTURS Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ Á SELTJARNARNESI.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 124,1 fm.

Um er að ræða 4-5 herbergja íbúð á efri hæð í steinsteyptu þríbýlishúsi byggðu árið 1968 ásamt bílskúr.
Íbúðin sjálf er skráð 96,8 fm, geymsla á jarðhæð 7,5 fm og bílskúr 19,8 fm.

Gengið er inn í forstofu, inn af henni er gangur sem aðskilur vistarverur íbúðarinnar. Tvö herbergi eru strax til hægri við inngang og baðherbergi þar lengra inn af með hjónaherberginu í enda gangsins. Eldhúsið er til vinstri við inngang og rúmgóðar sofurnar lengra inn af til vinstri. Svalirnar snúa til vesturs en þær eru yfirbyggðar með miklu útsýni eins og úr stofunum. Á neðri hæðinni er sameiginlegt þvottarými og sér geymsla ásamt bílskúrnum sem er við endagaflinn og glugga.

Forstofa/gangur: Flísar á gólfi og fatahengi.
Eldhús: Eldri innrétting með góðu skápaplássi, borðkrókur og korkflísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Bjartar stofur og rúmgóðar. Parket á gólfum og gengið út á yfirbyggðar vestursvalir úr borðstofu.
Svefnherbergi: Herbergin eru þrjú, hjónahebergið með mjög góðu skápaplássi, einnig eru skápar í hinum herbergjunum, dúkur er á gólfum.
Baðherbergi: Flísalagt, snyrtilegt með baðkari og sturtuaðstöðu, baðskápi og glugga. Öll tæki í góðu ásigkomulagi.
Bílskúr: Skráður 19,8 fm. með rafmagni, heitu og köldu vatni, Sjálfvikum hurðaopnara og glugga.  
Geymsla: Sér 7,5 fm góð geymsla á neðri hæðinni fylgir íbúðinni.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottarými er á neðri hæð en búið er að útbúa sér tengi í sjálfri geymslunni sem tilheyrir íbúðinni.  

Að sögn eiganda hefur húsinu verið vel við haldið: 
– Árið 1996 voru settir nýjir ofanr og vatnslagnir endurnýjaðar.
– Árið 2008 var húsið steinað, sett ný útidyrahurð og nýr gluggi og gler í bílskúrglugga, dren sett í kringum húsið og hellulögn.
– Árið 2012 var byggt yfir svalirnar og sett nýtt gler í stofugluggana.
– Árið 2013 var skipt um botnstikki og gler í geymsluglugganum svo sett nýtt gler í sameignargluggann á neðri hæð. 
– Árið 2016 var eldhúsgluggi á suðurhliðinni lagaður og sett nýtt gler.

Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.

ATH! STUTT Í LEIK- OG GRUNNSKÓLA, ÁSAMT FRÁBÆRU VERSLUNAR OG ÞJÓNUSTUSVÆÐI!

Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf  GSM: 896-3038  e-mail: johann@hofdi.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 58.700.000kr
  • Fasteignamat 50.200.000kr
  • Brunabótamat 32.810.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Bygginarár 1968
  • Stærð 124.1m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 14. febrúar 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

20 m² 1968

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Melabraut
  • Bær/Borg 170 Seltjarnarnesi
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 170
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
896-3038

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Nesvegur, Seltjarnarnesi

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 82.6

Fjölbýlishús

Björgvin Guðjónsson

5 dagar síðan

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 82.6

Fjölbýlishús

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Nesvegur, Seltjarnarnesi

67.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 135.6

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

4 mánuðir síðan

67.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 135.6

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Eiðismýri, Seltjarnarnesi

54.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 119.4

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

4 mánuðir síðan

54.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 119.4

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Tjarnarmýri, Seltjarnarnesi

38.400.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 54.9

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

2 vikur síðan

38.400.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 54.9

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Eiðistorg, Seltjarnarnesi

36.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

1 mánuður síðan

36.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Grænamýri, Seltjarnarnesi

62.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.4

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

3 vikur síðan

62.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.4

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Tjarnarból, Seltjarnarnesi

35.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 76

Fjölbýlishús

Páll Þórólfsson

4 mánuðir síðan

35.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 76

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hrólfsskálamelur, Seltjarnarnesi

TILBOÐ ÓSKAST

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 118.6

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

2 vikur síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 118.6

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Austurströnd, Seltjarnarnesi

46.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Eggert Maríuson

1 vika síðan

46.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Austurströnd, Seltjarnarnesi

49.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 104.4

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

3 mánuðir síðan

49.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 104.4

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan