Samanburður á eignum

Strikið , Garðabæ

Strikið 1, 210 Garðabæ
76.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 06.03.2019 kl 18.54

  • EV Númer: 1631663
  • Verð: 76.900.000kr
  • Stærð: 127.7 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsileg og rúmgóð,  3ja herbergja íbúð með vestursvölum,  merkt 105 í nýju  fallegu 5 hæð lyftuhúsi að Strikinu 1B,  íbúðinni fylgir stæði í  lokaðri bílageymslu merkt B12. Eignin er skráð 127,7 fm  með 7,3 fm. geymslu í sameign. Um er ræða 2-3ja herbergja íbúðir, lyftuhús með 42 íbúðum í Striki 1a, b og c, fyrir 60 ára og eldri. Stæði í upphitaðaðri bílageymslu fylgir öllum íbúðum.   Íbúðirnar skilast með flísum á baðherbergjum og þvottahúsum frá Birgisson að öðru leyti skilast íbúðirnar án gólfefna. Allar innréttingar frá AXIS, eldhúsborðplötur  úr Virgo steini. í eldhúsi, AEG eldhústæki, hreinlætistæki frá Tengi og innihurðar frá Parka. Þjónustusel er á jarðhæð í Jónshúsi, Strikinu  nr 6, með margvíslegri þjónustu fyrir eldri borgara. Hjúkrunarheimilið Ísafold er að Strikinu 3 með ýmsa þjónustu. 

Reykskynjarar í íbúðum og sameign verða vaktaðir af stjórnstöð öryggisfyrirtækis. Hægt er að sækja um öryggishnapp sé þess þörf sem eru niðurgreiddir af Sjúkratryggingum Íslands með tilvísun læknis og því vaktaðir af öryggisfyrirtæki.

Allar upplýsingar veitir Dórothea E. Jóhannsdóttir fasteignasali í gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is.

Strikið 1 ABC, SKILALÝSING 28.12.2018

  1. Frágangur innanhúss

 

  1. Gólfefni

Íbúðin sjálf verður afhent án gólfefna, nema á baðherbergi og þvottahúsi verða flísar. Flísar koma frá Birgisson ehf.
 

  1. Veggir

Útveggir íbúðarinnar eru sandsparslaðir. Léttir innveggir eru hlaðnir úr vikur- eða gjallplötum, grófpússaðir og sandsparslaðir eða hefðbundnir gipsplötuveggir sparslaðir. Veggir eru grunnaðir og málaðir með tveimur yfirferðum af akrýlmálningu, gljástig 5 eða sambærilegt.
 

  1. Loft

Steypt loft eru slípuð, og slétt sandspörtluð. Grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af plastmálningu, gljástig 2 eða sambærilegt. Loft og veggir á baðherbergjum og þvottahúsum eru máluð með viðurkenndri votrýmismálningu þar sem við á.
 

  1. Gler

Tvöfalt hefðbundið K-gler, verksmiðjugler er í öllum gluggum. Ábyrgð framleiðanda er samkvæmt skilmálum gler innflytjanda (Gluggasmiðjan).
 

  1. Sólbekkir

Sólbekkir frá Fanntófell eru úr harðplasti með ABS-laser kanti þar sem við á.
 

  1. Hurðir

Yfirfelld hurð EICS-30 inn í íbúðina og yfirfelldar innihurðir spónlagðar úr eik fylgja fullfrágengnar. Rennihurðar verða spónlagðar með eik þar sem við á. Hurðirnar eru frá Parka og framleiddar í Þýskalandi og Austurríki.
 

  1. Fataskápar

Fataskápar (fataherbergi þar sem við á) eru í svefnherbergjum og forstofu. Innréttingar eru frá Axis ehf. og eru að innan úr hvítum plasthúðuðum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir spónlagðar með eik.
 

  1. Eldhús

Eldhúsinnrétting eru frá Axis og er að innan úr hvítum plasthúðuðum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir verða spónlagðar með eik og lakkaðar þar sem við á. Borðplötur verða úr Virgo steini. Vaskur og blöndunartæki verða í innréttingu frá Tengi. Vaskur verður undirlímdur í borðplötu. Einnig mun fylgja sléttfellt spanhelluborð, ofn með blæstri, örbylgjuofn, hljóðlát alklæðandleg uppþvottavél ásamt ljósagufugleypi frá Bræðrunum Ormsson.
 

  1. Baðherbergi

Á baðherbergi er gólf flísalagt og verða veggir flísalagðir upp í loft. Innrétting frá Axis eru að innan úr hvítum plasthúðuðum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir lakkaðar hvítar. Á baðherbergi verða speglaskápar með lýsingu. Borðplata úr gegnheilu harðplasti. Höldur í innréttingu verða kantaðar. Handlaug er í innréttingu, handklæðaofn, upphengt og innbyggt salerni með hæglokandi setu ásamt flísalögðum sturtubotni með sturtuhlið úr gleri verður á baðherbergi. Innbyggt blöndunartæki frá Tengi er í sturtu. Hitastýrt blöndunartæki frá Tengi er við handlaug.
 

  1. Þvottahús

Í þvottahúsi er gólf flísalagt og innréttingar frá Axis úr hvítum plasthúðuðum spónaplötum með ræstivask og blöndunartæki á vegg eða borði. Niðurfall er í gólfi og tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. Gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara.
 

  1. Sérgeymsla

Steypt loft, veggir og gólf í sérgeymslum eru hreinsuð og máluð. Skilveggir á milli geymslna eru með timburgrind og málaðri plötuklæðningu. Sérgeymslur eru án innréttinga með hvítmálaðri yfirfelldri hurð þar sem við á. Rafmagnstengill er í sérgeymslu.
 

  1. Timburverandir og skjólgirðingar

Timburverandir og skjólgirðingar úr lerki fylgja íbúðum á jarðhæð þar sem við á. Lerkið skal vera ómeðhöndlað samkvæmt arkitekt.
 

  1. Hitakerfi

Íbúðirnar eru upphitaðar með gólfhita en sameign með ofnakerfi skv. teikningum. Gólfhita- sem og ofnakerfi í sameign fylgir frágengið og verða hitastýrðir lokar á því.
 

  1. Loftræsi-, vatns- og þrifalagnir

Loftræsi-, vatns, – og þrifalagnir fylgja frágengnar skv. teikningum. Forhitari er á heitu neysluvatni.
 

  1. Rafmagns- og sjónvarpslagnir

Rafmagns- og sjónvarpslögn fylgir frágengin með einum mynddyrasíma í íbúð. Loftnetstengill er íalrými ásamt tölvutengli. Tölvutenglar verða í herbergjum. Ljósleiðari verður í húsinu. Dimmar verða á innfelldum ljósum.
 

  1. Bruna- og öryggiskerfi

Reykskynjarar í íbúðum og sameign verða vaktaðir af stjórnstöð öryggisfyrirtækis. Íbúðareigendur munu geta bætt við vöktuðum reykskynjurum innan íbúðar óski þeir þess og þá í samstarfi við öryggisfyrirtæki sem mun sjá umvöktun. Einnig er hægt að sækja um öryggishnapp sé þess þörf sem eru niðurgreiddir af Sjúkratryggingum Íslands.
 

  1. Frágangur sameignar

 

  1. Anddyri og stigahús

Steyptir innveggir í sameign og geymslum eru hreinsaðir og málaðir. Sameign á hverri íbúðarhæð og stigagangur eru sandspartlaðir, grunnaðir og málaðir tveimur yfirferðum af akrílmálningu. Anddyri er flísalagt með uppsettum póstkössum, íbúðartöflu og dyrabjöllu. Stigar og stigapallar eru teppalagðir. Stigahlaup að kjallara er flíslagt. Á stigum og pöllum eru uppset handrið. Raflögn í sameign fylgir frágengin með ljósakúplum þar sem venja er að hafa þá. Loftræsilagnir eru lagðar samkvæmt teikningum.
 
 
 
 
 
 
 

  1. Hurðir

Allar útihurðar fylgja frágengnar. Aðalhurð er úr áli. Innri anddyrishurð er úr áli með mótorknúnum hurðarpumpum eða rennihurðabúnaði þar sem við á. Hurðir frá bílgeymslu gegnum brunastúkur eru með rafmagnsopnun.
 

  1. Lyftur

Fólkslyftur eru af gerðinni Schindler 3300® og eru tilbúnar til notkunar í stigahúsum.
 

  1. Lokað bílageymsluhús

Bílgeymsla er niðurgrafin með Troldtekt-plötum og/eða einangrun í lofti þar sem við á. Útveggir verða einangraðir ýmist að utan- eða innanverðu eftir því sem við á. Þeir eru ýmist pússaðir, hreinsaðir og slípaðir að innanverðu og málaðir. Hitablásarar og loftræsikerfi fylgir frágengið í samræmi við teikningar. Gólf er steypt og vélslípað án frekari meðhöndlunar en bílastæði eru merkt. Sprungur geta myndast á yfirborði gólfsins sem verða ekki meðhöndlaðar frekar. Hurð fyrir bílgeymslu fylgir frágengin með sjálfvirkum opnunarbúnaði og einni fjarstýringu á hvert stæði. Rafmagnstengill er í hverju stæði fyrir hefðbundinn rafmagnsbíl. Tengill er tengdur inná rafmagnsmæli hverjar íbúðar.
 

  1. Hjóla- og vagnageymslur

Steyptir innveggir í hjóla- og vagnageymslu eru hreinsaðir slípaðir og málaðir. Gólf eru slípuð og máluð.
 

  1. Sorp og sorpgeymslur

Sorpgeymsla er í hverri sameign. Veggir eru með múrfiltun og málaðir. Gólf eru slípuð og máluð.
 

  1. Frágangur utanhúss

 

  1. Klæðning og einangrun

Húsið er einangrað með 125 mm steinull og álklætt að mestu að utan. Kjallaraveggir og fleira eru með múrfiltun og málaðir.
 

  1. Steypt þak

Þakplata er steypt með vatnshalla að niðurföllum. Ofaná steypa plötu kemur tvöfalt lag af eldsoðnum tjörupappa. Einangrun er 200 mm rakaþolin þrýstieinangrun. Ofaná einangrun kemur vatnsvarnardúkur með öndun, einangrun er fergt með sjávarmöl/völusteinum. Niðurföll eru tengd regnvatnslögnum.
 

  1. Svalir

Svalagólf eru steypt og slípuð eða með múrfiltun eftir því sem við á. Svalahandrið eru úr áli og gleri. Útiljós og rafmagnstengill er á svölum. Svalaloft eru steypt slípuð grunnuð og máluð. Tekið skal fram svalaskjól eru ekki vatnsheld.
 

  1. Svalaskjól

Leyfilegt er að setja glerskjól á svalir þar sem annaðhvort eru steyptar svalir yfir eða steypt skyggni. Hinsvegar er ekki leyfilegt að setja svalalokanir á 1. hæð hússins við sólpalla.
 
           

  1. Gluggar

Gluggar eru álklæddir timburgluggar frá Gluggasmiðjunni. fylgja frágengin, svo og allar úti- og svalahurðir að fullu frágengnar með þéttiköntum.
 

  1. Lóð

Lóð er fullfrágengin með grasþökum og gróðri samkvæmt leiðbeinandi teikningu landslagsarkitekts. Stéttar næst húsi eru hellulagðar og snjóbræðslulögn í gangstíg framan við húsið samkvæmt teikningu.Bílastæði eru malbikuð.
 

  1. Hönnuðir

Arkitektar: Guðmundur Gunnlaugsson og Gunnar Páll Kristinsson,Rýma arkitektar.
Verkfræðihönnun: VEKTOR – hönnun & ráðgjöf
Raflagnahönnun: Helgi Kr. Eiríksson, Lúmex
Lóðahönnun: Inga Rut Gylfadóttir, Landslag ehf.
 
 

  1. Byggingaraðili

Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.,
 
 

  1. Afhendingartími

 
Íbúðir í Strikinu 1 ABC verða afhentar í þrennu lagi:
Strikið 1A: Mars 2019
Strikið 1B: Maí 2019
Strikið 1C: Apríl 2019
Sameign að utan og lóð verða afhent haustið 2019. Bílgeymsla verður afhent haustið 2019.
 
Allar breytingar á íbúðinni sjálfri og einstaka hluta í henni að ósk kaupanda geta haft áhrif á afhendingartíma til seinkunnar.
 
Allar upplýsingar eru birtar með fyrirvara um villur, samþykktar aðalteikningar gilda.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 76.900.000kr
  • Fasteignamat 0kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Stærð 127.7m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Skráð á vef: 6. mars 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

1582

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Strikið
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sigríður Rut Stanleysdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Strikið , Garðabæ

94.600.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 179.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

94.600.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 179.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Mosagata, Garðabæ

68.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 136.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Árni Ólafur Lárusson

2 dagar síðan

68.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 136.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Dyngjugata 1-3, Garðabæ

65.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 135.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sveinn Eyland Garðarsson

3 dagar síðan

65.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 135.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Mosagata, Garðabæ

87.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 166

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Árni Ólafur Lárusson

1 vika síðan

87.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 166

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás , Garðabæ

53.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

53.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Strikið , Garðabæ

72.600.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

72.600.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Strikið , Garðabæ

62.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 97.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

62.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 97.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás, Garðabæ

53.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

53.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Strikið, Garðabæ

61.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 99.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 mánuðir síðan

61.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 99.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás, Garðabæ

55.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

55.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu