Samanburður á eignum

Njörvasund 2 , Reykjavík

Njörvasund 2 , 104 Reykjavík
105.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 16.01.2019 kl 11.40

  • EV Númer: 1660487
  • Verð: 105.000.000kr
  • Stærð: 323.4 m²
  • Svefnherbergi 7
  • Baðherbergi: 4
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1959
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á þremur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
SAMÞYKKT KAUPTILBOÐ LIGGUR FYRIR Í EIGN SEM ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.
Sendu póst á sveinn@landmark.is ef þú vilt fá upplýsingar um framvindu mála.

Um er að ræða fjölskylduvænt og vel skipulagt 323.4 fm einbýlishús á 3.hæðum auk bílskúrs sem er tvöfaldur við hlið húseignar.
Búið er að byggja yfir svalir á efstu hæð sem eru ca. 7 fm þannig að heildarfermetrar eignar er um ca. 330 fm.
Íbúðarrými er í heildina ca. 279 fm og tvöfaldur bílskúr 51.4 fm.
Íbúð sem er 4ra herbergja með sérinngangi er í kjallara sem er í útleigu í dag.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Þórarinn Thorarensen sölustjóri s. 7700.309 eða th@landmark.is

Eignin skiptist í:
Kjallara þar sem að er 4ra herbergja íbúð með sérinngangi, forstofa/hol, eldhús, stofa/borðstofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslurými, mögulegt er að opna á milli kjallara og aðalhæðar.
Aðalíbúð er á tveim hæðum og skiptist í forstofu, hol/gang, gestabaðherbergi, tvær stofur, eldhús, búr, fjögur til fimm herbergi, baðherbergi með sturtu og baðkari, baðherbergi, þvottaherbergi, steyptur stigi er á milli hæða.
Bílskúr er tvöfaldur og er ekki lokað á milli rýma, venjuleg hurð er einnig inní bílskúr.

Nánari lýsing á eign:
Aðalhæð:
Forstofa:  Flísar á gólfi, fatahengi.
Miðrými:  Parket á gólfi. 
Stofa / Borðstofa:  Rúmgóðar og bjartar með parket á gólfi.
Sjónvarpsstofa:  Parket á gólfi.
Eldhús:  Falleg eldri innrétting, góður borðkrókur við glugga.  Dúkur á gólfi.  Búr innaf eldhúsi.
Gestasnyrting:  Flísar á gólfi. 
Svefnherbergi:  Parket á gólfi.

Steyptur stigi milli hæða með parket á þrepum.
Efrihæð: 

Svefnherbergisgangur:  Parket á gólfi. 
Svefnherbergi:  3 rúmgóð svefnherbergi, voru upprunalega 4, auðvelt að breyta aftur.
Baðherbergi:  Flísar á gólfi og veggjum, sturtuklefi og baðkar.
Salerni: Flísar á gólfi.
Þvottahús:  Flísar á gólfi.

Kjallari:
Þriggja/fjögurra herbergja íbúð með
sérinngangi sem er í útleigu.
Forstofa / Miðrými:  Parket á gólfi.
Eldhús:  Falleg hvít innrétting.  Góður borðkrókur.  Flísar á gólfi.  Tengi fyrir uppþvottavél.
Svefnherbergi:  3 rúmgóð svefnherbergi. 
Baðherbergi:  Flísar á gólfi, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél.
Geymsla undir stiga.
Bílskúr er tvöfaldur með tveim bílskúrshurðum og einni inngangshurð, hliðargluggar á bílskúr.

STÓR OG MIKIL FJÖLSKYLDUEIGN SEM BÝÐUR UPPÁ MIKLA MÖGULEIKA OG ER STAÐSETT MIÐSVÆÐIS Á HÖFUÐBORGARSVÆÐINU.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

  1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
  2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
  3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
  4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK  fasteignamiðlun  því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 105.000.000kr
  • Fasteignamat 101.800.000kr
  • Brunabótamat 77.540.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á þremur hæðum
  • Bygginarár 1959
  • Stærð 323.4m2
  • Herbergi 10
  • Svefnherbergi 7
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 4
  • Eldhús 2
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 3
  • Skráð á vef: 16. janúar 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

1973

Bílskúr/Bílskýli/Annað

1973

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Njörvasund 2
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sveinn Eyland Garðarsson
Sveinn Eyland Garðarsson
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Karfavogur , Reykjavík

92.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 205.2

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Ægir Breiðfjörð

4 vikur síðan

92.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 205.2

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

4 vikur síðan