Sólareignir.
Spánn – Islenskur löggiltur fasteignasali alla leið – friar syningarferðir með flugi – glæsilegri gistingu ef þu kaupir nyja fasteign..
Odyrt flug, goð og frabær gisting kr. 55 þusund a mann i 7 nætur. siminn er 8981233
ALLT FASTEIGNIR – fasteignasala solareignir.is thorbjorn@alltfasteignir.is
.
.
Tegund eignar: Einbýli
Stærði í fermetrum: 154
Hæðir: 2
Fjöldi svefnherbergja: 4
Fjöldi baðherbergja: 3
Svalir: Garður á jarðhæð og þaksvalir á efri hæð
Sundlaug: einka
Fjarlægð á golfvöll: 10 mín
Fjarlægð á strönd: 10 mín
Fjarlægð í nauðsynlegustu þjónustu: Göngufæri
Fjarlægð í iðandi mannlíf, veitingastaði, bari og kaffihús: Göngufæri
.
SÓLAREIGNIR bjóða upp á…
1. Kostnaður við gistingu á fyrstu fimm dögunum verður greiddur, en aðeins ef viðskiptavinur kaupir fasteign og alltaf eftir að greitt hefur verið inn á fyrstu innborgun. Viðskiptavinur geymir kvittanir til að sýna síðar.
2. Viðskiptavinur verður sóttur á flugvöllinn.
3. Höfum til umráða lóðir, sem bjóða upp á möguleika að sérhanna hús, allt eftir vali viðskiptavinar.
4. Eftir kaup býður SAMSTARFSAÐILI upp á viðhaldsþjónustu og leigir út eign þína, sé þess óskað.
.
Kostnaður við kaup?
Kaupandi fasteignar þarf að greiða virðisaukaskatt af uppgefnu kaupverði til Spænska ríksins við undirritun afsals. Almennt getur kostnaður kaupanda við kaupin hlaupið í kringum 13% -15% í heildarkostnað sem reiknast af kaupverði eignarinnar og greiðist við afsal. Kostnaðurinn við kaupin sundurliðast nokkurn veginn á eftirfarandi hátt:
Virðisaukaskattur: Er 10% af uppgefnu verði.
Notrariokostnaður: Er fastur skjala- og umsýslukostnaður sem er mismunadi eftir verði eigna en getur verið í kringum 0,5% af uppgefnu verði.
Þinglýsingargjald v/kaupsamn: 1,5% af uppgefnu kaupverði.
Lántökugjald v/láns: 1.0% af lánsfjárhæð ef lán er tekið.
Bankamat: 150-400 evrur allt eftir stærð eignar – ef lán er tekið.
Orkusamningar: 200 – 500 evrur vegna stofnunar á vatns- og rafmagnssamningum vegna kaupa á nýbyggingu.
NIE – númer: Um 100-150 evrur vegna stofnunar NIE númers (kennitölu).
svæði: Spánn
