Samanburður á eignum

Dalsbraut , Reykjanesbæ

Dalsbraut 4, 260 Reykjanesbæ
39.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 04.07.2019 kl 14.49

  • EV Númer: 1785763
  • Verð: 39.500.000kr
  • Stærð: 109.3 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignamarkaðurinn ehf. sími 570-4500 (fastmark@fastmark.is) kynnir til sölu 109,8 fermetra 4ra herbergja (þar af 6,9 fermetra geymsla merkt 0119) íbúð á 1. hæð, merkt 106, með skjólgóðri verönd til suðurs í nýrri og afar fallegri 3ja hæða nýbyggingu við Dalsbraut 4 í Reykjanesbæ. 

Eignin skiptist í forstofu, 2 barnaherbergi, hjónaherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og 46,8 fermetra sérafnotafleti.

Um er að ræða 18 íbúða, 3ja hæða nýbyggingu með lyftu, í Reykjanesbæ þar sem íbúðir á jarðhæð eru með rúmgóðan sérafnotaflöt til suðvesturs og íbúðir á 2. og 3. hæð eru með rúmgóðar svalir til suðvesturs. Íbúðirnar eru 3ja – 4ra herbergja, vel skipulagðar og eru 80,6 fermetrar – 110,2 fermetrar að stærð. Sér geymsla fylgir hverri íbúð á jarðhæð. Íbúðunum verður skilað fullfrágengnum utan sem innan, en án gólfefna utan gólfefna á votreýmum.

Verð íbúða er frá kr. 33.500.000,-. Staðsetning er afar góð við Stapaskóla í Reykjanesbæ. Áætlaður afhendingartími er júní-ágúst 2019. Hönnuður er KRark ehf.

Íbúðirnar skiptast í forstofu, 1-2 barnaherbergi, hjónaherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og viðarverönd/svalir.

Frágangur utanhúss

Húsið er staðsteypt, einangrað með 100mm steinull og klætt að utan með bárujárnsklæðningu (flokkur 2).
Þak er varðið með viðurkennum þakpappa (viðsnúið þak) með Tvörn og sem fest er niður með þakmöl.
Gluggar eru úr áli að utan og timbri að innan, timbur/álgluggar frá Byko. Gluggar eru glerjaðir með tvöföldu K-gleri
Svalagangar eru vindvarðir með samlímdu öryggisgleri.
Svalahandrið eru málm/stálprófíl klædd með sléttum málmplötum

Sameign

Geymslur á jarðhæð fylgja öllum íbúðum. Gólf á geymslusvæði verða máluð. Geymsluveggir verða ýmist úr léttum steinveggjum frá Steypustöðinni eða sambærilegt, eða Axelent stálgrindarefni.
Lyfta verður í húsinu af viðurkenndri gerð. Svalagangur verður lokað að hluta með glerlokun.
Stigahús er teppalagt og svalagangar eru vélslípaðir.

Lóð

Á lóðinni eru 32 bílastæði sem öll eru í óskiptri sameign allra séreigna í húsinu og hafa allir íbúar og aðrir sem erindi eiga í húsið fullan og óheftan aðgang að þeim bílastæðum  Tvö af þessum bílastæðum eru sérstaklega ætluð fötluðum.
Bílastæði eru malbikuð, afmörkuð með kantsteini og steyptum stoðvegg, að utanverðu en merkt með málningu. Lóð er að öðru leyti tyrft.Sérnotarými íbúða(pallar) á jarðhæð eru t.d. hellulögð með 30×30 hellum

Frágangur innanhúss

Innréttingar og skápar: Innréttingar eru í eldhúsi og á baðherbergi. Skápar eru í forstofu, hjónaherbergi og barnaherbergjum. verða úr plastlögðu efni (melamin). Allar innréttingar eru frá HTH.
Eldhús: Innrétting í eldhúsi er samkvæmt teikningu og með ljúflokunarbúnaði á skúffum. Með eldhúsinnréttingu fylgir, bakaraofn, helluborð, og háfur með kolasíu af viðurkenndri frá AEG eða sambærilegrigerð. Blöndunartæki verða af vandaðri gerð.
Baðherbergi: Veggir á baðherbergi eru flísalagðir á 2 eða 3 veggi, upp að 2,1m. Flísar á baði verða 30x60cm á veggjum (þar sem við á) og gólfi, Álfaborg eða sambærilegt.  Öll salerni eru upphengd og innbyggð í vegg. Á baði er handklæðaofn. Sturta er í öllum íbúðum og sturtubotn flísalagður eða sturtuklefi.
Hreinlætistæki: Öll blöndunartæki eru af vandaðri gerð, Grohe eða sambærilegt.
Hurðir: Innihurðir eru yfirfelldar af vandaðri gerð og áferð er hvíttuð eik eða sprautulakkað hvítt. Ringo eða sambærilegt.
Milliveggir: Innveggir eru léttir steinveggir frá Steypustöðinni eða sambærilegt. Sandspartlaðir og fullmálaðir með ljósri málningu. Steinsteyptir milliveggir er sandspartlaðir og fullmálaðir með ljósri málningu.
Gólfefni: Gólf eru flotuðu og tilbúin undir endanleg gólfefni.
Pípulögn: Hitalagnir eru hefðbundnar ofnalagnir. Neysluvatnslagnir eru lagðar úr ryðfríum efnum.
Rafkerfi: Raflögn verður fullfrágengin. Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar.
Loftræsing: Vélrænt útsog er frá gluggalausum rýmum í íbúðum, s.s. baðherbergjum. (Þar sem við á.)

Afhendingartími: júní – ágúst 2019

Allar breytingar á íbúðinni og einstaka hlutir í henni að ósk kaupanda geta haft áhrif á verð og afhendingartíma til seinkunnar.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald eignarinnar þegar það fellur til.

Byggingaraðili:
Byggingaraðili:  Mannverk ehf   –   Byggingastjóri.  Mannverk ehf

Hönnuðir:
Arkitektahönnun:       KRARK ehf, Kristinn Ragnarsson
Burðarþolshönnun:    Emil Þór Guðmundsson
Lagnahönnun:             Sæmundur Óskarsson TSÓ
Raflagnahönnun:        Voltorka ehf
Lóðahönnun:               Landsýn ehf

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TEIKNINGAR ERU Á SKRIFSTOFU FASTEIGNAMARKAÐARINS EHF. Sími: 570-4500. Netfang: fastmark@fastmark.is.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 39.500.000kr
  • Fasteignamat 0kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Stærð 109.3m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 4. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Dalsbraut
  • Bær/Borg 260 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 260
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Heimir Fannar Hallgrímsson
Heimir Fannar Hallgrímsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Móavellir, Reykjanesbæ

34.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Brynjar Guðlaugsson

1 mánuður síðan

34.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Fífumói, Reykjanesbæ

21.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.1

Fjölbýlishús

Steinunn Sigmundsdóttir

3 vikur síðan

21.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.1

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Bjarkardalur, Reykjanesbæ

38.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 142

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Sigurður Sigurbjörnsson

1 mánuður síðan

38.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 142

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Bjarkardalur, Reykjanesbæ

41.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Jóhannes Ellertsson

3 vikur síðan

41.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut 26 (201), Reykjanesbæ

39.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

1 vika síðan

39.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut 105, Reykjanesbæ

34.900.000kr

m²: 80.6

Fjölbýlishús

Haraldur Guðmundsson

4 mánuðir síðan

34.900.000kr

m²: 80.6

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut 28 (201), Reykjanesbæ

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

2 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Tjarnabakki, Reykjanesbæ

43.100.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 175.9

Fjölbýlishús

Páll Þorbjörnsson lfs

3 vikur síðan

43.100.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 175.9

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Móavellir, Reykjanesbæ

36.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 95

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Brynjar Guðlaugsson

1 mánuður síðan

36.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 95

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Trönudalur , Reykjanesbæ

34.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Sigurður Sigurbjörnsson

5 mánuðir síðan

34.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

5 mánuðir síðan