Samanburður á eignum

Vesturgata, Reykjavík

Vesturgata 21B, 101 Reykjavík
59.700.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 22.03.2019 kl 15.44

  • EV Númer: 1793639
  • Verð: 59.700.000kr
  • Stærð: 102.6 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2006
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignasalan TORG kynnir:  Einstök og skemmtileg íbúð í nýlegu húsi, byggt 2006, á kyrrlátu svæði í jaðri miðbæjar Reykjavíkur. Íbúðin er rúmgóð, björt og afar falleg 2ja til 3ja herbergja á 3ju og 4ðu hæð, efstu, með svölum til suðurs á hvorri hæð. Frábært og ótrúlega mikið útsýni er úr íbúðinni m.a. yfir höfnina og til Esju. Gengið er inn í húsið frá sameiginlegu porti milli húsanna nr. 21, og 21A til 21C. Frábær staðsetning í göngufjarlægð frá iðandi miðbæjarkjarnanum, en þó utan hans og án truflunar af hávaða eða næturóróa.  Íbúðin tekur afar vel á móti og er hlýleg og falleg.  Nánari upplýsingar og sýningu íbúðar annast  Árni Ólafur, lgfs, s. 893 4416 og arnilar@fstorg.is.

Nánari lýsing:  Gengið er inn í opið, sameiginlegt port milli húsanna og er stigagangur hússins nr. 21B innst til hægri. Snyrtilegur og rúmgóður stigagangur. Aðeins ein íbúð er á hvorri 1. og 2. hæð en tvær á þeirri þriðju. Í kjallara er sameiginlegt rúmgott þvottahús, lagnarými og hjóla- og vagnageymsla með sérinnkomu, auk sérgeymsla hverrar íbúðar.
Komið er inní bjart alrými í íbúðinni, sem nær þvert í gegnum húsið, með góðum gluggum og suðursvölum. Í rýminu renna saman opin stofan og eldhúsið. Í eldhúsi eru nýleg tæki og lítið notuð, sem fylgja íbúðinni, þ.m.t. ísskápur og uppþvottavél, auk eldavélar og ofns. Nýleg Bosch þvottavél, sem einnig er þurrkari fylgir íbúðinni en hún er staðsett í baðherberginu á efri hæð.
Sérsmíðaður, hlýlegur timburstigi liggur upp á efri hæðina um bjart stigahol, og er gluggi á því. Á vinstri hönd þegar upp er komið, er svefnherbergi, sem að hluta til er undir súð og er gólfpláss því rýmra en upp er gefið. Úr glugga herbergisins er frábært útsýni til Esjunnar og víðar.
Þar við hlið er baðherbergið, sem er að hluta undir súð, smekklega innréttað, með gler-sturtuklefa auk innréttingar og upphengdu klósetti. Lögn er fyrir þvottavél, sem fellur inn í innréttinguna, og fylgir nýleg sambyggð Bosch þvottavél með innbyggðum þurrkara með í kaupunum. Þakgluggi er á baðherberginu.
Suðurhluti hæðarinnar er opið rými, með suðurgluggum og litlum suðursvölum. Í rýminu miðsvæðis er þrefaldur fataskápur, en rýmið getur nýst á fjölmargan hátt, t.d. sem þriðja herbergið, vinnu- eða svefnaðstaða, svo eitthvað sé nefnt.

Þessi íbúð er afar falleg og björt með miklu útsýni. Sjón er sögu ríkari og með því einu að skoða íbúðina áttar maður sig á þeim gæðum, sem hún býr yfir m.t.t. framansagðs.  
Nánari upplýsingar og sýningu íbúðar annast  Árni Ólafur, lgfs, s. 893 4416 og arnilar@fstorg.is.

Frekari upplýsingar:
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald er kr. 2.500 af hverju skjali þ.e. kaupsamningi, veðleyfi, afsali o.s.frv.. Umsýslugjald fasteignasölu er samkvæmt gjaldskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteignar við skoðun hennar og áður en tilboð er gert. Ennfremur er kaupanda frjálst, ef þurfa þykir, að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali kannar með sjónskoðun á eigninni, að þær upplýsingar séu réttar. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 59.700.000kr
  • Fasteignamat 57.450.000kr
  • Brunabótamat 31.550.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 2006
  • Stærð 102.6m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 22. mars 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Vesturgata
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Árni Ólafur Lárusson
Árni Ólafur Lárusson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Laugavegur, Reykjavík

59.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 74.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

5 mánuðir síðan

59.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 74.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

44.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 76.7

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

8 mánuðir síðan

44.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 76.7

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Vatnsstígur, Reykjavík

89.800.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 163.4

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

7 mánuðir síðan

89.800.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 163.4

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

70.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 122.4

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

2 mánuðir síðan

70.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 122.4

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Tryggvagata, Reykjavík

58.500.000kr

Herbergi: 2m²: 84.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Óskar Þór Hilmarsson

5 mánuðir síðan

58.500.000kr

Herbergi: 2m²: 84.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Grettisgata, Reykjavík

48.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 94.4

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

8 mánuðir síðan

48.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 94.4

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Vesturgata, Reykjavík

29.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 72.3

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

4 mánuðir síðan

29.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 72.3

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Skúlagata 32-34, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórarinn Thorarensen

3 mánuðir síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 mánuðir síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Njálsgata, Reykjavík

28.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 53.6

Fjölbýlishús

Sigurður Gunnarsson

1 mánuður síðan

28.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 53.6

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

70.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 104.1

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

10 mánuðir síðan

70.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 104.1

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan