Samanburður á eignum

Ástu-Sólliljugata, Mosfellsbæ

Ástu-Sólliljugata 14, 270 Mosfellsbæ
79.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 12.02.2019 kl 22.49

  • EV Númer: 1803118
  • Verð: 79.900.000kr
  • Stærð: 184.1 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2018
  • Tegund: Raðhús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 12. febrúar 2019 kl 17:30 til 18:00

**Hringdu og bókaðu skoðun**  Sýnum daglega – LAUST STRAX
Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Nýtt – Fullbúið 184,1 m2 endaraðhús á einni hæð við Ástu-Sólliljugötu 14 í Mosfellsbæ. Mjög stór timurverönd og fallegt útsýni. Fallegt eikarlitað harðparket er á gólfi, baðherbergisgólf, anddyri og gestasalerni eru flísalögð, en þvottahúsgólf og bílskúr með epoxy á gólfi. Lóð er frágengin með stórri timburverönd og bílaplan hellulagt. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. Um er að ræða mjög fallegt og vel skipulagt endaraðhús á einni hæð ásamt bílskúr. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, sjónvarpsherbergi, eldhús, stofu og borðstofu,rúmgott baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, forstofu og bílskúr. Eignin er skráð 184,1 m2, þar af raðhús 157,3 m2 og bílskúr 26,8 m. 
Komið er inn í forstofu með fataskápum og flísum á gólfi. Inn af forstofu er flísalögð gestasnyrting. Úr forstofu er innangengt í bílskúrinn. epoxy er á gólfi sem gengur nokkra sentimetra upp á veggina, rafmagnshurðaopnari og vaskur með heitu og köldu neysluvatni. Gott geymsluloft er í bílskúr. Úr forstofu er komið inn í hol. Inn af holi er rúmgott þvottahús með epoxy á gólfi, innréttingu og vaski. Á hægri hönd úr holi er gengið inn í eldhús með fallegri innréttingu með miklu skápaplássi og borðkrók. Í innréttingu er blástursofn, helluborð og vifta. Úr holi er komið inn í stofu og borðstofu með mikilli lofthæð. Inn af stofu er sjónvarpsherbergi. Úr stofu er komið inn á gang. Á gangi eru þrjú svefnherbergi með fataskápum og rúmgott flísalagt baðherbergi með innréttingu, skáp, baðkari og sturtu. Úr hjónaherbergi er útgengi út á hellulagða verönd á baklóð og úr stofu og eldhúsi er útgengi út á timburverönd.
Eignin er staðsett í nýju fjölskylduvænu hverfi í Helgafellslandi í Mosfellsbæ. Hverfið er í bland sérbýli og fjölbýli. Stutt er í útivist, fjallgöngu og einstaka menningu í Álafosskvosinni.
Verð kr. 79.900.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt er að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, Ingimar 612-2277, Sigurður 899-1987 og Einar Páll 899-5159

Skilalýsing er eftirfarandi:
Utanhúss: Húsið er staðsteypt og eru veggir steinaðir að utan með ljósum steiningarsalla og ljósu steiningarlími. Gluggakantar og vatnsbretti eru slétt pússuðum með steiningarlími. Þak er klætt með aluzink báruklæðningu með aluzink flasningum á brúnum við þakkanta. Rennur og niðurfallsrör eru úr formáluðu áli. Þakkantur er úr bandsöguðum máluðum furupanel að framan og máluðum furulistum að neðan. Gluggar og hurðir eru verksmiðjuframleiddir og vottaðir og koma frá Glerborg ehf. Um er að ræða álklædda timburglugga og álklæddar svalahurðir sem eru settar í eftir uppsteypu hússins. Anddyrishurð er úr Sipo harðvið(krossvið) með gegnheilum körmum. Bílskúrshurðar eru úr áli og eru með rafmagnsmótor.
Innanhúss: Eignin skilast fullbúin skv. byggingarstig 7 ÍST 51:2001.  Loft: Loft eru einangruð milli sperra með frágenginni rakkasperru þar fyrir neðan. Niðurtekinn loft eru gipsklædd, spörtluð, grunnað og málað. Gólf: Í alrýmum og herbergjum er harðparket, í salernum og anddyri eru flísar, í þvottahúsi og búlskúr er epoxý.  Innveggir: Innveggir eru úr LEMGA hleðslustein uppsettir samkvæmt teikningu spartlaðir, grunnaðir og málaðir, sólbekkir eru við alla glugga. Rafmagn: Inntak og rafmagnstafla er frágengin, allar dósir í loftum og veggi er komnar, raflagnir eru ídregnar, tenglar og rofar frágengnir. Vinnuljós er tengt í hvert herbergi. Frágangur raf- og boðlagna er miðaður við samþykktar skipulagsteikningar. Pípulagnir: Frágangur neyslu og fráveitulagna er miðaður við samþykktar skipulagsteikningar. Ofnar eru uppsettir og tengdir. Neysluvatn er lagt í gólf og veggi samkvæmt teikningum. Hita-, rafmagns og vatnslagnir eru lagðar í gólfplötu, steypta innveggi og hlaðna veggi samkvæmt teikningum. Stofninntök neyslu vatns og heita vatns eru tengd og frágengin  Innfeld led ljós í stofu, eldhúsi, baðherbergi, svefnherbergi, sjónvarpsholi, anddyri og í eldhúsinnréttingu.
Lóð: Frágangur milli aðliggjandi lóða er með grjóthleðslu sem búið er að ganga frá. Lóð er tyrfð í baklóð og við gafl. Hellur eru við útgang garðmegin. Bílaplan og framan við hús tyrft og hellulagt, snjóbræðsla er í bílaplani. Byggingargjöld og gatnagerðargjald eru greidd. Heimtaugargjald fyrir hita og rafmagn er greitt. Skipulagsgjald er greitt.  Allar byggingarteikningar afhendast samþykktar frá skipulagsnefnd Mosfellsbæjar til kaupanda.

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Ingimar 612-2277, ingimar@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 79.900.000kr
  • Fasteignamat 70.000.000kr
  • Brunabótamat 65.280.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús
  • Bygginarár 2018
  • Stærð 184.1m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 12. febrúar 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

27 m² 2018

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Ástu-Sólliljugata
  • Bær/Borg 270 Mosfellsbæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 270
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Ástu-Sólliljugata, Mosfellsbæ

69.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 179.8

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Svanþór Einarsson

4 dagar síðan

69.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 179.8

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Laxatunga, Mosfellsbæ

59.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 126.5

Raðhús

Axel Axelsson

3 vikur síðan

59.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 126.5

Raðhús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Grænamýri, Mosfellsbæ

69.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 177.1

Raðhús

Brynjólfur Jónsson

2 vikur síðan

69.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 177.1

Raðhús

2 vikur síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Ástu-Sólliljugata, Mosfellsbæ

79.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 184.1

Raðhús

Hafdís Rafnsdóttir

13 klukkustundir síðan

79.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 184.1

Raðhús

13 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Ástu-Sólliljugata, Mosfellsbæ

69.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 179.8

Raðhús

Ólafur Finnbogason

3 vikur síðan

69.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 179.8

Raðhús

3 vikur síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Vogatunga, Mosfellsbæ

63.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 226.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Einar Páll Kjærnested

18 klukkustundir síðan

63.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 226.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

18 klukkustundir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Laxatunga, Mosfellsbæ

73.800.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 182.1

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Pétur Pétursson

10 klukkustundir síðan

73.800.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 182.1

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

10 klukkustundir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Laxatunga, Mosfellsbæ

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 126.5

Raðhús

Sveinn Eyland Garðarsson

4 dagar síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 126.5

Raðhús

4 dagar síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Grænamýri, Mosfellsbæ

69.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 177.1

Raðhús

Svanþór Einarsson

17 klukkustundir síðan

69.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 177.1

Raðhús

17 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Vogatunga, Mosfellsbæ

68.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 163.2

Raðhús

Ólafur Finnbogason

2 mánuðir síðan

68.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 163.2

Raðhús

2 mánuðir síðan