Samanburður á eignum

Bauganes, Reykjavík

Bauganes 17, 101 Reykjavík
109.800.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.02.2019 kl 11.39

  • EV Númer: 1804145
  • Verð: 109.800.000kr
  • Stærð: 228.8 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Byggingarár: 2005
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími: 588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Nýkomið í einkasölu nýlegt fallegt 228,8 fm einbýlishús á tveimur hæðum, með LÍTILLI AUKAÍBÚÐ, á frábærum, eftirsóttum, rólegum stað innst í litlum lokuðum botnlanga við Bauganes í Skerjafirði, Reykjavík.  Húsið sem stendur á stórri eignarlóð (tæpl.700fm) er fullbúið að utan með vandaðri innsteyptri steiningu. Kopar er á þakinu, gluggar+útihurðir eru úr gegnheilu maghoný, stálhandrið á svölum með hertu gleri og fl. Að innan er húsið ekki fullgert. Vantar m.a. eldhús, gólfefni og einhverja skápa eða innréttingar eftir smekk og þörfum.  Innihurðir komnar (maghoný).  Gólf eru lökkuð í dag.  Húsið er 194,7 fm, bílskúr 34,1 fm eða samtals 228,8 fm.   Arkitekt hússins er Sveinn Ívarsson. 

SKIPULAG:  Neðri hæð.  Forstofa, hol, gestasnyrting, ófrágengið eldhús með borðkrók (gaseldavél).  Gengið úr eldhúsi í hol og þaðan annarsvegar í bílskúrinn sem er með gönguhurð og sjálfvirkum opnara á bílskúrshurðinni. Hinnsvegar í LITLA AUKAÍBÚÐ bakatil sem er með sérinngangi að norðanverðu.  Sú íbúð skiptist í herbergi með eldhúskrók, lítið svefnherbergi og baðherbergi flísalagt með sturtu, glugga, upphengdu wc, innréttingu og sérlögn fyrir þvottavél.  
Gengið niður tvær tröppur úr holi við forstofu í rúmgóða stofu og borðstofu með tvöfaldri hurð útí garð / væntanlegan pall.  Góður arin í stofu.  Steyptur stigi milli hæða. 
2.hæð: Gott hol / TV hol í fallegum kvisti gengt stiga. Alls 4 svefnherbergi á efri hæðinni. Einn í minni kantinum (skrifstofa), tvö rúmgóð þar sem annað er með litlu fataherbergi og uppaf því er stórt háaloft með parketi á gólfi.  Síðan er stórt hjónaherbergi með fataherbergi innaf og útgengt útá mjög stórar svalir (ofaná bílskúr) með útsýni á Álftanes og bláfjöll að hluta. Flott stálhandrið með hertu gleri á svölunum.    Þá er á efri hæðinni baðherbergi með XL-baðkari, stórri sturtu, upphengt wc, glugga og innaf því er þvottahús.  Vantar innréttingu á bað og flísalögn.   EINSTAKLEGA VELSKIPULAGT NÝLEGT (byggingarleyfi 2005) EINBÝLISHÚS Á MJÖG EFTIRSÓTTUM STAÐ, SEM VANTAR LOKAFRÁGANGINN Á.     Lóðin er tyrfð og með möl í plani.  Góð heimkeirsla og einstaklega rólegur staður.  Sjá kvöð dags.24/6 2005, um umferðarrétt og lagningu lagna um innkeyrslu til handa lóðar við hliðina.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222   ingolfur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 
VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 – FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI – EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 109.800.000kr
  • Fasteignamat 92.450.000kr
  • Brunabótamat 67.980.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 2005
  • Stærð 228.8m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 1
  • Hæðir í húsi 2
  • Skráð á vef: 14. febrúar 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

34 m² 2005

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Bauganes
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Ingólfur Geir Gissurarson
Ingólfur Geir Gissurarson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Laufásvegur, Reykjavík

149.000.000kr

Baðherb.: 3m²: 260.4

Einbýlishús, Einbýlishús á þremur hæðum

Dan Valgarð S. Wiium

2 vikur síðan

149.000.000kr

Baðherb.: 3m²: 260.4

Einbýlishús, Einbýlishús á þremur hæðum

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Öldugata, Reykjavík

225.000.000kr

Herbergi: 7 Baðherb.: 3m²: 482.2

Einbýlishús

Þórhallur Biering

2 vikur síðan

225.000.000kr

Herbergi: 7 Baðherb.: 3m²: 482.2

Einbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Hávallagata, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 296.8

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

1 mánuður síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 296.8

Einbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Fáfnisnes, Reykjavík

119.000.000kr

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 243.7

Einbýlishús

Heimir Fannar Hallgrímsson

2 dagar síðan

119.000.000kr

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 243.7

Einbýlishús

2 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Baugatangi, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Baðherb.: 3m²: 320.9

Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum

Sigríður Rut Stanleysdóttir

14 klukkustundir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Baðherb.: 3m²: 320.9

Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum

14 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Bjarkargata, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 396.4

Einbýlishús

Þröstur Þórhallsson

1 mánuður síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 396.4

Einbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Freyjugata, Reykjavík

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.7

Einbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

1 mánuður síðan

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.7

Einbýlishús

1 mánuður síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Bergstaðastræti 66 OPIÐ HÚS, Reykjavík

118.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 224.1

Einbýlishús, Einbýlishús á þremur hæðum

Sveinn Eyland Garðarsson

5 dagar síðan

118.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 224.1

Einbýlishús, Einbýlishús á þremur hæðum

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Vesturvallagata, Reykjavík

75.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 110.4

Einbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

5 dagar síðan

75.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 110.4

Einbýlishús

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Njarðargata, Reykjavík

84.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 181.7

Einbýlishús

Jason Ólafsson

4 vikur síðan

84.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 181.7

Einbýlishús

4 vikur síðan