Samanburður á eignum

Brákarbraut Gistiheimili frábær kaup, Borgarnesi

Brákarbraut Gistiheimili frábær kaup 11, 310 Borgarnesi
TILBOÐ ÓSKAST

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 11.09.2019 kl 17.10

  • EV Númer: 1842663
  • Stærð: 287.1 m²
  • Byggingarár: 1876
  • Tegund: Atvinnuhúsnæði
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 14. september 2019 kl 12:30 til 13:00

****Opið hús laugardaginn  2019  14. sept milli kl 12.30-13.00****
 Frábært tækifæri fyrir þá sem hafa áhuga á ferðamönnum.
Valhöll fasteignasala og Anna Gunnarsdóttir.  Lg.fs. Sími: 892-8778 eða anna@valholl.is  kynna gistiheimili í tveimur virðulegum húsum í hjarta Borgarnes. 
Brákarbraut 11 og Brákarbraut 11a lýsing á húsum
 Brákarbraut 11 – 211-1173 Húsið er 225,8 fm2 og byggt árið 1876
Húsið er á þremur hæðum. Flestar raflagnir á efstu hæð og lagnir að baðherbergjum á mið- og efstu hæð voru alveg endurnýjaðar 2016. Skólp- og vatnslagnir á efstu hæð í böð voru alveg endurnýjaðar 2016. Þrjú ný baðherbergi voru sett upp í húsinu. Flest rými voru máluð og gólf pússuð upp og lökkuð. Þakjárn er í ágætu standi en þarf að mála. Fyrri eigendur hafa sinnt viðhaldi á gluggum og skipt var um gler fyrir ca 10 árum. Við húsið er stór sólpallur ca 25 fm2. Lóðin er stór eða 2.634 fm2. Sér bílastæði x2 eru á merktum stæðum neðan við húsið og þá eru 4 stæði við aðalinngang að húsinu. Þriggja fasa rafmagn er í húsinu. Nýjar rafmagnstöflur fyrir allt húsið. Í húsinu er öflug nettenging og þráðlaust brunaviðvörunarkerfi.
Kjallari: Gengið er inn um kjallaradyr (einnig innangengt milli hæða). Komið er inn í rúmgott þvottahús/geymslu. Innaf þvottahúsi er gömul kolageymsla/skriðkjallari. Í kjallara er rúmgóð starfsmannasnyrting með baðkari og starfsmannaskápum, einnig er í kjallara skrifstofuaðstaða.
Miðhæð: Komið er inn í forstofu með dúk á gólfi. Gesta wc með sturtu og aðstöðu fyrir fatlaða, tæki endurnýjuð 2016, upphengt wc. Rúmgott svefnherbergi með sér baði, sturtuklefi, upphengt wc og handklæðaofn. Parket á gólfum. Úr forstofu er einnig gengið inn í stórt rými sem áður var stofa en er nú salur fyrir Kaffi Brák og morgunverðarsalur fyrir Egils Guesthouse, gegnheil rauðeik á gólfi. Sæti fyrir 25 manns í Kaffihúsinu og afgreiðsluborð/innrétting. Inn af salnum er eldhús með innréttingu síðan um 1955, gegnheil rauðeik á gólfi. Gangur/hol inn af salnum parketlagt með rauðeik og þar er gengið inn í bakinngang og þar innaf er kalt búr með upprunalegum innréttingum og gólfefni. Undir búrinu er geymsla en innangengt þangað um lúgu í gólfi.
Efsta hæð: Gengið upp stiga og þar eru 4 svefnherbergi og tvö baðherbergi með sturtum og upphengdum wc. 1x rúmgott svefnherbergi með sér baði, 2x tveggja manna herbergi og þar af eitt með handlaug, 1x einstaklingsherbergi með handlaug. Þrjú þessara herbergja eru undir súð. Svefnherbergi eru með upprunalegu parketi/gólfjölum, baðherbergi með gólffjölum og nýjum plastdúk.
 
Brákarbraut 11a – 211-1174 Húsið er 61,3 fm og byggt árið 1950
Húsið  var algerlega endurnýjað að innan árið 2016. Raflagnir, vatnslagnir og skólp er nýtt. Málað að utan 2016. Nýjar innihurðir og flestir ofnar.
Komið er inn í rými sem er bæði forstofa og eldhús. Flísar og parket á gólfum. Veggir og loft klæddir með hvítum þiljaplötum. Ljós beyki eldhúsinnrétting. Minna svefnherbergi með parketi á gólfi og ljósum þiljaplötum á veggjum og gólfi. Vaskur í rýminu. Stærra svefnherbergi með parket á gólfi og vaks í rýminu. Þiljaplötur að hluta á veggjum og alveg í lofti.  WC með sturtu og ljósri innréttingu, upphengt wc og handklæðaofn.
Bakvið húsið er lítill geymsluskúr áfastur ca 10 fm.
Timburpallur fyrir utan hús og timburstígur milli húsa að Brákarbraut 11a og Brákarbrautar 11.
 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður S892-8778  anna@valholl.is  

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni við söluferli á fasteign þinni.  Veiti einnig frammúrskarandi  ÚTLITSRÁÐGJÖF á fasteign þinni innanhús fyrir söluferlið byggða á 25 ára samfeldu starfi við útlitshönnun. Sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 892-8778. 
 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 – FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI – EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

 Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 0kr
  • Fasteignamat 43.800.000kr
  • Brunabótamat 69.500.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Atvinnuhúsnæði
  • Bygginarár 1876
  • Stærð 287.1m2
  • Herbergi 7
  • Skráð á vef: 11. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Íbúð

12.250.000kr 61 m² 1950

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Brákarbraut Gistiheimili frábær kaup
  • Bær/Borg 310 Borgarnesi
  • Svæði: Vesturland
  • Póstnúmer 310
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Anna F. Gunnarsdóttir
Anna F. Gunnarsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Brákarbraut, Borgarnesi

14.900.000kr

m²: 222.7

Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði

Eggert Maríuson

2 dagar síðan

14.900.000kr

m²: 222.7

Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði

2 dagar síðan