Samanburður á eignum

Sölkugata, Mosfellsbæ

Sölkugata 3, 270 Mosfellsbæ
73.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.03.2019 kl 16.15

  • EV Númer: 1918719
  • Verð: 73.900.000kr
  • Stærð: 213.7 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2018
  • Tegund: Parhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Fallegt 213,7 m2 parhús á einni hæð með bílskúr á fallegum stað við Sölkugötu 3 í Mosfellsbær. Frábær staðsetning í útjaðri byggðar. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. Eignin skilast fullbúin að utan og tilbúin til innréttinga að innan með grófjafnaðri lóð. 213,7 m2 parhúshús á einni hæð. Íbúð er 178,0 m2. og bílskúr 35,7 m2. Eignin skiptist í fjögur svefnherbergi, eldhús, stofu og borðstofu, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, forstofu, geymslu og bílskúr. Útgengt er út á lóð úr stofu, baðherbergi og úr hjónaherbergi.  Eignin skilast á byggingarstigi 5 – Tilbúin til innréttinga. ÍST 51:2001

Verð kr. 73.900.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.

Skilalýsing fyrir Sölkugötu 1 og 3 Mosfellsbæ.
Nánari lýsing:
Utanhúss: Húsin eru staðsteypt og skilast filteruð og máluð að utan. Lofttúður upp úr þaki frágengnar. Á þakköntum eru áfellur úr plasthúðuðu blikki. Þakniðurföll úr plasti verða tengd jarðvatnslögnum skv. lagnateikningum. Hurðir og gluggar eru álkæddir trégluggar, blágráir að lit.  Bílskúrshurð er álfellihurð, blágrá á lit.  Hurðaopnari fylgir ekki.  Klæðning inn í innskot, við aðalinngang, við útganga á palla frá hjónherbergi og baðherbergi og við útgang á pall frá stofu, er uppsett samkvæmt teikningu og meðhöndluð / máluð.  Útiljós og ljós í skyggni fylgja.  Tenglar úti fylgja. Dyrasími fylgir ekki. Sorpgeymsla fylgir. Skv.  IST 51:2001 Lóð verður grófjöfnuð  skv. ÍST 51:2001

Innanhúss: Innveggir eru staðsteyptir burðarveggir samkvæmt teikningu. Veggir í votrými hlaðnir en aðrir veggir stálgrindarveggir klæddir tvöföldu lagi af gipsi, með steinullar einangrun á milli. Útveggir einangraðir og múraðir. Loft og veggir spartlaðir og málaðir utan lokaumferðar.  Vinnuljós komin. Allar pípur fyrir raflagnir í loft komnar ásamt kössum fyrir innfelda lýsingu.  Allar pípur fyrir raf- og boðlagnir milli taflna og tengidósa verða ídregnar. Innstungur og rofar fylgja ekki. Rafmagnstafla uppsett en aðeins vinnurafmagn verður tengt í töflu. Aðrar lagnir ótengdar.  Gólfplata er hæðarsett og vel slétt. Platan verður slípuð og tilbúin undir gólfefni og flotun. (sjá  IS 51:2001)  Gólfhiti verður frágenginn að undanskildum hitastillum og stjórnbúnaði. Neysluvatnslagnir verða tengdar við stofninntak og frágengnar að tækjum. 

 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 73.900.000kr
  • Fasteignamat 48.800.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Parhús
  • Bygginarár 2018
  • Stærð 213.7m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 14. mars 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

36 m² 2018

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sölkugata
  • Bær/Borg 270 Mosfellsbæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 270
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Bergrúnargata, Mosfellsbæ

67.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 183.3

Parhús, Parhús á tveimur hæðum

Svanþór Einarsson

5 dagar síðan

67.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 183.3

Parhús, Parhús á tveimur hæðum

5 dagar síðan