Samanburður á eignum

Hreðavatnsskáli, Borgarnesi

Hreðavatnsskáli , 311 Borgarnesi
110.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 24.10.2019 kl 10.18

  • EV Númer: 1946780
  • Verð: 110.000.000kr
  • Stærð: 940.9 m²
  • Svefnherbergi 15
  • Baðherbergi: 10
  • Tegund: Atvinnuhúsnæði
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg kynnir:Hreðavatnsskáli er landskunnur gisti- og veitingastaður sem búinn er að þjóna íslenskum og erlendum ferðamönnum í nærri heila öld. Saga skálans nær aftur til fjórða áratugarins og upphafs bílaaldar á landinu. Byggingum og þjónustu var bætt við upprunalega skálann sem byggður var 1933 eftir því sem þörf krafði, en stærstu skrefin voru stigin með byggingu veitingaskálans og gistiskálans árið 1945. Veitingarekstri var hætt í ársbyrjun 2018 en gistiþjónustan hefur verið rekin með góðum árangri á yfirstandandi ferðmannatímabili. Skálinn er í þjóðbraut, en þjóðvegur 1 liggur um hlaðið. Staðurinn er í einu fallegasta umhverfi á Vesturlandi með tvö eldfjöll í bakgarðinum.

NÁNARI LÝSING: Hreðavatnsskálinn ( Brekkuland/Skáli m. Landnr. 134775) er nú til sölu með öllu sem fylgir en þar ber hæst fjögur hús sem leigð eru til gistingar fyrir ferðafólk og eignarland 5.0 hektarar. Eignarhlutarnir eru þessir: 1) Veitingahús 451m2 b.1945 ásamt áfastri viðbyggingu frá 1989 sem skiptist í þvottahús og verslun alls 64,6m2 (verslun 45m2 ný innréttuð sem gistirými eða skrifstofa) á neðri hæð og íbúð á efri hæð 64.6m2; 2) Gistiskáli b. 1945, 116.8m2 með 3 tveggja manna herbergjum og þremur fjölskylduherbergjum fyrir fleiri gesti. Öll herbergi með sér baði. 3) Geymsla 50m2, b. 1945. 4) Einbýlishús 104m2, b. 1977 m. tveimur svefnherbergjum, stóru baði, stofu og samb. eldhúsi. Margt nýlega endurnýjað og innréttað. Verönd með heitum potti; 5) Sumarbústaður b. 1989 skr. 44.4m2 m. tveimur svefnherbergjum, suðurverönd og verönd norðan megin með heitum potti, rúmgóð stofa og eldhúskrókur. Gler endurnýjað að hluta 2019. 6) Sumarbústaður (2) að flestu eins og lýsing f. Nr. 5: 44.4m2 b. 1989. Mikið af gleri endurnýjað 2019. Verönd N- og S-megin eins og við nr. 5. Heitur pottur. Gistihúsin hafa fenigð mjög góða einkunn á bókunarsíðum til að mynda er einkunin 8,2 á booking.com.

Landið sem allar þessar byggingar standa á er eignarland, 5.0 hektarar skv. Þjóðskrá. Hugsanlegt er að bæta megi við nýjum byggingum vegna nýrrar starfsemi í landinu en allir innviðir fyrir það eru til staðar. Landið er allt þurrt og stutt á fasta undirstöðu.

https://www.craterguesthouse.com/

Fylgihlutir og lausafé: Veitingaskálanum fylgir mikið af allskyns húsbúnaði og tækjum sem tilheyra veitingarekstrinum eins og hann var stundaður (diskar, glös, bollar, ílát, áhöld, pottar, hnífar, pönnur) þ.m.t stóreldhúsatæki til eldunar og uppþvottavél fyrir stóreldhús. Mörg þeirra nýleg. Í eldri hluta veitingasalar var innréttuð krá í enskum stíl í upphafi bjóraldar, en aðalveitingasalir hafa ekki verið notaðir í seinni tíð. Þarfnast einhverrar endurnýjunar, aðallega gólfefni og lausamunir. Eitthvað fylgir af borðum og stólum. Öll fjögur gistirýmin seljast fullbúin, með rúmum, rúmfatnaði, handklæðum og öðrum rekstrarvörum, húsbúnaði og húsgögnum sem mörg hver eru keypt 2019. Talsvert af  ónotuðum rúmfatnaði og handklæðum fylgir einnig.

Í gildi er langtíma samningur milli eigenda skálans og Orkunnar hf. um leigu á aðstöðu til reksturs eldsneytissölu í sjálfsölum í landi skálans sem skilar umtalsverðum tekjum.

Öll húsin eru hituð upp með vatni frá hitaveitu í rekstri OR. Hagstæður samningur. Varmaskiptar á flestum kerfum. Hreðavatnsskáli er með eigin vatnsveitu fyrir kalt vatn og er því óháður öðrum um þau gæði. Vatn þraut aldrei á yfirstandandi sumri, einu hinu þurrasta í manna minnum.

Allar nánari upplýsingar gefur Ólafur Finnbogason löggiltur fasteignasali í síma 8222307 eða olafur@miklaborg.is 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 110.000.000kr
  • Fasteignamat 60.753.000kr
  • Brunabótamat 249.010.000kr
  • Tegund Atvinnuhúsnæði
  • Stærð 940.9m2
  • Herbergi 20
  • Svefnherbergi 15
  • Stofur 5
  • Baðherbergi 10
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Skráð á vef: 24. október 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Sér stæði

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hreðavatnsskáli
  • Bær/Borg 311 Borgarnesi
  • Svæði: Vesturland
  • Póstnúmer 311
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Ólafur Finnbogason
Ólafur Finnbogason
8222 3078222 307

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu

Herbergi: 14 Baðherb.: 16m²: 539

Atvinnuhúsnæði

Jórunn Skúladóttir

1 mánuður síðan

195.000.000kr

Herbergi: 14 Baðherb.: 16m²: 539

Atvinnuhúsnæði

1 mánuður síðan