Samanburður á eignum

Efri-Reykir – Brekkuskógur, Selfossi

Efri-Reykir - Brekkuskógur 1, 801 Selfossi
39.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 23.04.2019 kl 11.07

  • EV Númer: 1957374
  • Verð: 39.900.000kr
  • Stærð: 139.6 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 3
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2005
  • Tegund: Sumarhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:
Um er að ræða glæsilegt, vandað og vel staðsett 100,0 fermetra heilsárshús (byggt árið 2005-2006) og 39,6 fermetra gestahús á fallegum stað í Reykjaskógi/Brekkuskógi í Bláskógabyggð, næsta nágrenni við Geysi, Flúðir og Laugarvatn.
Húsið er á steyptum grunni (skriðkjallari undir öllu húsinu), með mikilli lofthæð, bjart með fallegri gluggasetningu.
Víðsýnt er til allra átta m.a. til Rauðhöfða og Högnhöfða í norðaustri og þar á milli til uppsprettu Brúarár. Uppsveitir Biskupstungna í austri, Hekla blasir við í suðaustri og útsýni að Tindfjöllum og Eyjafjallajökli. Í suðri blasa við Mosfell og Hestfjall.
Timburverönd umlykur húsið á þrjá vegu til vesturs, suðurs og austurs. Stór rafmagnspottur er á verönd og sturtuaðstaða. Gestahús er einnig með góðum sólpalli fyrir framan hús.

Hús standa á 30.000 fermetra eignarlandi þar sem heimilt er samkvæmt breyttu deiliskipulagi frá 4.maí 2017 að byggja tvö sumarhús að neðri hluta lóðar og fjórar sumarhúsalóðir á efri hluta lóðar, samtals má því bæta við 6 húsum á þessa lóð.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Eignin skiptist í:
Forstofu, hol, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og er baðherbergi innaf hjónaherbergi, útigeymsla, sturtuhús við hlið heita potts á verönd með sturtu.
Gestuhús sem skiptist í alrými, baðherbergi, sturtuherbergi og geymslu framan við inngang.

Nánari lýsing á eign:
Forstofa/hol með fatahengi.
Stofa og borðstofa renna saman í eitt opið og bjart rými með mikilli lofthæð, útgengi er um vængjahurð út á stóra timburverönd með glæsilegu útsýni og eins er útgengi á verönd þar sem að heitur pottur er staðsettur.
Eldhús er opið inní stofurými og er falleg spónlögð hvíttuð eikarinnrétting, Smeg bakaraofn og gashelluborð, gluggar til austurs og miklir gluggar til suðurs. Miele kæliskápur og uppþvottavél fylgja með í kaupum.
Svefnherbergi eru tvö og er góður fataskápur í minna herberginu, innaf hjónaherberginu er baðherbergi með sturtuklefa, innréttingu í kringum vask, vegghengt klósett, handklæðaofn.
Úr hjónaherbergi er stigi uppá rúmgott svefnloft með glugga, möguleiki er að setja upp allavega tvö rúm á efri hæð. Svefnloft er ekki fullklárað en allt efni er til staðar til að klára.
Gestasalerni með upphengdu salerni og innrétting við vask.
Útihús með sturtu- og geymsluaðstöðu, handklæðaofn. Nýtist á sumrin sem baðherbergi fyrir heitan pott og geymsla fyrir grill, útihúsgögn o.fl. á veturna.
Geymsla: Hurð að framanverðu/við inngang. Inntaksrými og geymslupláss fyrir áhöld o.fl.
EIGNIN SELST MEÐ VÖNDUÐU INNBÚI AÐ UNDANSKILDU PERSÓNULEGUM MUNUM.

Lýsing gestahús:
Aðalrými: Er rúmgott með plastparketi á gólfi, gluggar til suðurs og austurs og panell á veggjum.
Baðherbergi: Með plastparketi á gólfi, sturtuklefa, innrétting við vask, gluggi til vesturs, salerni, handklæðaofn og panell á veggjum.
Útigeymsla: Með rafmagni og hillum. Nýttur í dag sem verkfæra og áhaldsskúr.
Sólpallur: Snýr til suðurs með glæsilegu og víðáttumiklu útsýni yfir sveitir Árnessýslu, Heklu, Eyjafjallajökli og víðar.

Lóðin er stór eignarlóð 30.000 fermetrar að stærð, vaxin birki og lynggróðri, sem bíður upp á mikla möguleika og ýmis tækifæri.
Akstursleið frá Reykjavík er um 100 km. Um er að ræða heilsárshús og land í nágrenni við mikla náttúrufegurð og þekkta ferðamannastaði. Um 15 km. er á Geysi og 25 km. að Gullfossi. Stutt er á Flúðir og Laugarvatn.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

  1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
  2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
  3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
  4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK  fasteignamiðlun  því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 39.900.000kr
  • Fasteignamat 46.550.000kr
  • Brunabótamat 45.770.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Sumarhús
  • Bygginarár 2005
  • Stærð 139.6m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 3
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nylegar
  • Skráð á vef: 23. apríl 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Aukaíbúð

40 m² 1978

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Efri-Reykir - Brekkuskógur
  • Bær/Borg 801 Selfossi
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 801
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sveinn Eyland Garðarsson
Sveinn Eyland Garðarsson
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Kerhraun B, Selfossi

3.000.000kr

Sumarhús

Jón M. Bergsson

2 mánuðir síðan

3.000.000kr

Sumarhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Tjörn lóð 27, Selfossi

15.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 40.1

Sumarhús

Jón Rafn Valdimarsson

4 mánuðir síðan

15.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 40.1

Sumarhús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Borgarleynir, Selfossi

37.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 109.5

Sumarhús

Jón Rafn Valdimarsson

2 vikur síðan

37.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 109.5

Sumarhús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Suðurbraut, Selfossi

15.600.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 49.5

Sumarhús

Axel Axelsson

2 mánuðir síðan

15.600.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 49.5

Sumarhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Stekkjarbraut, Selfossi

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 66.2

Sumarhús

María Magnúsdóttir

2 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 66.2

Sumarhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Öndverðarnes, Selfossi

26.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 73.9

Sumarhús

Jason Ólafsson

5 mánuðir síðan

26.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 73.9

Sumarhús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Austurbrúnir, Selfossi

49.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 125.1

Sumarhús

49.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 125.1

Sumarhús

Til sölu
Til sölu

Heiðarbær nr. 7, Selfossi

29.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 83.1

Sumarhús

Árni Ólafur Lárusson

4 vikur síðan

29.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 83.1

Sumarhús

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Tjörn lóð 27, Selfossi

15.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 40.1

Sumarhús

Jón Rafn Valdimarsson

4 mánuðir síðan

15.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 40.1

Sumarhús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

V-Gata, Selfossi

39.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.6

Sumarhús

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

2 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.6

Sumarhús

2 mánuðir síðan