Samanburður á eignum

Álalind, Kópavogi

Álalind 3, 201 Kópavogi
58.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 17.09.2019 kl 17.33

  • EV Númer: 2009603
  • Verð: 58.500.000kr
  • Stærð: 105.7 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2018
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 19. september 2019 kl 17:00 til 17:30

Opið hús: Álalind 3, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 04 05. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 19. september 2019 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

STAKFELL 535-1000 KYNNIR:  Álalind 1-3, 201 Kópavogi. Íbúð 405 er 4ra herbergja á 4.hæð með sérinngangi af svölum.  105.7 fm, íbúð 97.9 fm og geymsla 7,8 fm. Geymsla í kjallara merkt 0027. Fmr: 236-2565. Íbúðin afhendist fullbúin með innréttingum og gólfefnum, parket á stofu og herbergjum, flísar á votrýmum og forstofu. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, þrjú herbergi, þvottahús, baðherbergi, eldhús og stofu. Tvennar svalir eru 7.2 fm og 7.2 fm. Íbúð 405 fylgir stæði í bílageymslu merkt B-17. 

Nánari upplýsingar veita: 
Kjartan Ísak Guðmundsson viðskiptafræðingur, nemi í lögg. fasteignasala. sími 663 4392, kjartan@stakfell.is
 
Stefán Hrafn Stefánsson hdl. lögg.fast. í síma 895 2049, stefan@stakfell.is    
                                       
Nálgast má teikningar, skilalýsinu og upplýsingar um Sérverk hér: https://vefir.onno.is/serverk/alalind-1-3/
Skilalýsing fyrir íbúð 405 má nálgast hér:  https://vefir.onno.is/serverk/alalind-1-3/ibudir/#/ibud/0405

Glæsilegt nýtt 36 íbúða hús á 5 hæðum byggt af Sérverki sem er vandaður verktaki með trausta byggingarsögu. Sérverk er með eigið trésmíðaverkstæði og smíðar innréttingar sjálft fyrir sín hús. 
Um er að ræða tveggja, þriggja og fjögurra herbergja íbúðir frá 83-116 fm. Allar íbúðir afhendast fullbúnar með gólfefnum. Stæði í bílgeymslu fylgir flestum íbúðum. Íbúðirnar eru sérlega vel skipulagðar og vandaðar með sérsmíðuðum innréttingum. 

Veggir:  Útveggir og hluti innveggja eru steyptir og verða með sléttri áferð, loft eru sléttspörtluð. Léttir innveggir verða úr gifssteinum. Allir veggir eru sandspartlaðir og grunnmálaðir undir tvær umferðir af plastmálningu í ljósum lit skv. ákvörðun hönnuðar. Veggir á baðherbergjum eru flíslagðir frá gólfi upp í loft, aðrir veggir eru málaðir með rakaþolnu málningarkerfi. 
Loft: Sandspörtluð og grunnmáluð. Málaðar tvær umferðir af plastmálningu í ljósum lit skv. ákvörðun hönnuðar. Loft í baðherbergi eru máluð með rakaþolnu málningarkerfi. 
Innihurðir: Sérsmíðaðar af Sérverk, hurðahúnar eru úr stáli með burstaðri áferð, af gerðinni Hoppe. 
Flísar og gólfefni: Gólfflísar eru frá ítalska framleiðandanum Iris Ceramica, af gerðinni Calx í litnum Sabbia, stærð 30*60 fm. Veggflísar eru frá ítalska framleiðandanum Iris Ceramica, af gerðinni Calx í litnum Bianco, stærð 30*60 fm. 
Innréttingar: Innréttingar í eldhúsum, baðherbergjum og þvottahúsum ásamt fataskápum í herbergjum og forstofu er sérsmíðaðar af Sérverk. Hurða- og skúffuforstykki ásamt borðplötum eru plastlögð með viðaráferð. 
Eldhústæki: Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni AEG. Íbúðum er skilað með keramik helluborði, blástursofni með burstaðri stáláferð og eldhúsháfi með burstaðri stáláferð. 
Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa og hvítum þrýstihnappi á vegg. Handlaug er sporöskjulaga, felld ofan á borðplötu með einnar- handar blöndurnartæki. Sturtur eru með flísalögðu gólfi með vatnshalla að aflöngu niðurfalli upp við vegg. Sturtutæki er hitasýrt með sturtustöng og handsturtu. Hreinlætistæki eru seld hjá Tengi, Smiðjuvegi 76 í Kópavogi og eru þar til sýnis. 
Þvottahús: Gólf þeirra eru flísalögð með flísum frá ítalska framleiðandanum NAX-B af gerðinni Pro Stone í stærð 30*60 cm. Vegghengdur stálvaskur með blöndunartækjum. 
Rafmagn: Rofar og tenglar eru hvítir. Símatenglar eru frágengnir í samræmi við teikningar lagnahönnuðar. Lampar eru í eldhúsi, þvottahúsi, baðherbergi og sérgeymslu. 
Ljós: Loftlampar eru í eldhúsi, þvottahúsi, baði og geymslu. 
Hitalögn: Húsið er á hefðbundinn hátt upphitað með miðstöðvarofnum sem á eru hitasýrðir ofnlokar. 
Loftræsting: Rafrænt loftræstikerfi með útsogi er í gluggalausum rýmum skv. byggingareglugerð. Fyrir ofan svalahurðir eru lofttúður með innbyggðir hljóð- og ryksíu sem tryggja innstreymi og þar með hringrá lofts um heimilið. 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati. 
2. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
3. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
4. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. – kr. 2.000 af hverju skjali.
5. Lántökugjald lánastofnunar – samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
6. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 58.500.000kr
  • Fasteignamat 48.750.000kr
  • Brunabótamat 48.030.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 2018
  • Stærð 105.7m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 0
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 5
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 17. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

0 m² 2018

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Álalind
  • Bær/Borg 201 Kópavogi
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 201
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Þorlákur Einar Ómarsson
Þorlákur Einar Ómarsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Sunnusmári, Kópavogi

62.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 101.1

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

1 vika síðan

62.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 101.1

Fjölbýlishús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Lækjasmári, Kópavogi

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 73.8

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

1 dagur síðan

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 73.8

Fjölbýlishús

1 dagur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bæjarlind, Kópavogi

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 87.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 87.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bæjarlind, Kópavogi

71.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 117.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Berglind Hólm Birgisdóttir

7 klukkustundir síðan

71.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 117.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

7 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Sunnusmári, Kópavogi

36.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 55.9

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

7 mánuðir síðan

36.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 55.9

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sunnusmári, Kópavogi

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 90.8

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

7 mánuðir síðan

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 90.8

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Álalind, Kópavogi

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 59

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

3 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 59

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sunnusmári, Kópavogi

53.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.5

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

6 mánuðir síðan

53.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.5

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sunnusmári, Kópavogi

61.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 116.8

Fjölbýlishús

Miklaborg – Skrifstofa

4 mánuðir síðan

61.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 116.8

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Kórsalir, Kópavogi

44.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 111

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sigríður Rut Stanleysdóttir

3 klukkustundir síðan

44.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 111

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 klukkustundir síðan