Samanburður á eignum

Dalsbraut 106, Reykjanesbæ

Dalsbraut 106 4, 260 Reykjanesbæ
39.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 03.06.2019 kl 10.09

  • EV Númer: 2018726
  • Verð: 39.500.000kr
  • Stærð: 109.3 m²
  • Byggingarár: 1582
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 5. júní 2019 kl 16:00 til 16:30

Stuðlaberg Fasteignasala kynnir nýja 109.3fm  íbúð við Dalsbraut 4 í  Reykjanesbæ.
íbúð merkt 106.

Dalsbraut 4 samanstendur af vel skipulögðum og björtum þriggja til fjögurra herbergja íbúðum.
Íbúðirnar eru í vel staðsettu 3. hæða húsi með lyftu, nægum bílastæðum og stórum sameiginlegum garði sem snýr til suðvesturs.
Allar svalir eru innfeldar og veita því gott skjól og snúa þær til suðvestur
Mikil uppbygging í þessu hverfi
Geymsla fylgir hverri íbúð

Alls 18 íbúðir í húsinu.
Stærð íbúða frá 80,6 fm. til 110,2 fm.
Afhendingartími: júní – ágúst 2019 

Eigninni verður skilað fullfrágengnum utan sem innan, en án gólfefna, þó gólfefni í votrýmum.

Skilalýsing
Frágangur utanhúss
Húsið er staðsteypt, einagrað með 100mm steinull og klætt að utan með bárujárnsklæðningu (flokkur 2). Þak er varðið með viðurkennum þakpappa (viðsnúið þak) með Tvörn og sem fest er niður með þakmöl. Gluggar eru úr áli að utan og timbri að innan, timbur/álgluggar frá Byko. Gluggar eru glerjaðir með tvöföldu K-gleri Svalagangar eru vindvarðir með samlímdu öryggisgleri. Svalahandrið eru málm/stálprófíl klædd með sléttum málmplötum

Sameign
Geymslur á jarðhæð fylgja öllum íbúðum.
Á jarðhæð er hjóla- og vagnageymsla í sameign. Gólf á geymslusvæði verða máluð. Geymsluveggir verða ýmist úr léttum steinveggjum frá Steypustöðinni eða sambærilegt, eða Axelent stálgrindarefni.
Lyfta verður í húsinu af viðurkenndri gerð.
Svalagangur verður lokað að hluta með glerlokun.
Stigahús er teppalagt og svalagangar eru vélslípaðir.

Lóð
Á lóðinni eru 32 bílastæði sem öll eru í óskiptri sameign allra séreigna í húsinu og hafa allir íbúar og aðrir sem erindi eiga í húsið fullan og óheftan aðgang að þeim bílastæðum Tvö af þessum bílastæðum eru sérstaklega ætluð fötluðum. Bílastæði eru malbikuð, afmörkuð með kantsteini og steyptum stoðvegg, að utanverðu en merkt með málningu. Lóð er að öðru leyti tyrft.Sérnotarými íbúða(pallar) á jarðhæð eru t.d. hellulögð með 30×30 hellum

Frágangur innanhúss
Innréttingar og skápar: Innréttingar eru í eldhúsi og á baðherbergi. Skápar eru í forstofu, hjónaherbergi og barnaherbergjum. verða úr plastlögðu efni (melamin). Allar innréttingar eru frá HTH. Eldhús: Innrétting í eldhúsi er samkvæmt teikningu og með ljúflokunarbúnaði á skúffum. Með eldhúsinnréttingu fylgir, bakaraofn, helluborð, og háfur með kolasíu af viðurkenndri frá AEG eða sambærilegrigerð. Blöndunartæki verða af vandaðri gerð.
Baðherbergi: Veggir á baðherbergi eru flísalagðir á 2 eða 3 veggi, upp að 2,1m. Flísar á baði verða 30x60cm á veggjum (þar sem við á) og gólfi, Álfaborg eða sambærilegt. Öll salerni eru upphengd og innbyggð í vegg. Á baði er handklæðaofn. Sturta er í öllum íbúðum og sturtubotn flísalagður eða sturtuklefi.
Hreinlætistæki: Öll blöndunartæki eru af vandaðri gerð, Grohe eða sambærilegt.
Hurðir: Innihurðir eru yfirfelldar af vandaðri gerð og áferð er hvíttuð eik eða sprautulakkað hvítt. Ringo eða sambærilegt.
Milliveggir: Innveggir eru léttir steinveggir frá Steypustöðinni eða sambærilegt. Sandspartlaðir og fullmálaðir með ljósri málningu. Steinsteyptir milliveggir er sandspartlaðir og fullmálaðir með ljósri málningu.
Gólfefni: Gólf eru flotuðu og tilbúin undir endanleg gólfefni.
Pípulögn: Hitalagnir eru hefðbundnar ofnalagnir. Neysluvatnslagnir eru lagðar úr ryðfríum efnum.
Rafkerfi: Raflögn verður fullfrágengin. Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Loftræsing: Vélrænt útsog er frá gluggalausum rýmum í íbúðum, s.s. baðherbergjum. (Þar sem við á.)

Allar breytingar á íbúðinni og einstaka hlutir í henni að ósk kaupanda geta haft áhrif á verð og afhendingartíma til seinkunnar.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald eignarinnar þegar það fellur til.

Byggingaraðili: Mannverk ehf – Byggingastjóri. Mannverk ehf
Hönnuðir: Arkitektahönnun: KRARK ehf, Kristinn Ragnarsson
Burðarþolshönnun: Emil Þór Guðmundsson
Lagnahönnun: Sæmundur Óskarsson TSÓ Raflagnahönnun: Voltorka ehf
Lóðahönnun: Landsýn ehf

Allar nánari  upplýsingar veita sölumenn Stuðlabergs á Hafnargötu 20 eða í síma 420-4000.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 39.500.000kr
  • Fasteignamat 2.580.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1582
  • Stærð 109.3m2
  • Herbergi 4
  • Skráð á vef: 3. júní 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Dalsbraut 106
  • Bær/Borg 260 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 260
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Haraldur Guðmundsson
Haraldur Guðmundsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Móavellir, Reykjanesbæ

33.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Brynjar Guðlaugsson

3 mánuðir síðan

33.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Trönudalur , Reykjanesbæ

34.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Sigurður Sigurbjörnsson

3 vikur síðan

34.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut , Reykjanesbæ

29.900.000kr

m²: 80.6

Fjölbýlishús

Haraldur Guðmundsson

2 mánuðir síðan

29.900.000kr

m²: 80.6

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut, Reykjanesbæ

29.900.000kr

Herbergi: 2m²: 80.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Jóhannes Ellertsson

4 vikur síðan

29.900.000kr

Herbergi: 2m²: 80.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Móavellir, Reykjanesbæ

33.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Brynjar Guðlaugsson

3 mánuðir síðan

33.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut, Reykjanesbæ

29.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.3

Fjölbýlishús

Brynjar Guðlaugsson

4 dagar síðan

29.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.3

Fjölbýlishús

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut 30 (206), Reykjanesbæ

39.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 108.2

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

1 mánuður síðan

39.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 108.2

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Trönudalur, Reykjanesbæ

34.500.000kr

Barðh.: 1m²: 92.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Steinunn Sigmundsdóttir

5 mánuðir síðan

34.500.000kr

Barðh.: 1m²: 92.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Trönudalur, Reykjanesbæ

34.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 92.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Steinunn Sigmundsdóttir

5 mánuðir síðan

34.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 92.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Dalsbraut 26 (102), Reykjanesbæ

29.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.3

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

5 mánuðir síðan

29.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.3

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan