Samanburður á eignum

Leirdalur, Reykjanesbæ

Leirdalur 8A, 260 Reykjanesbæ
36.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 19.06.2019 kl 10.27

  • EV Númer: 2065466
  • Verð: 36.900.000kr
  • Stærð: 87.3 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Raðhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

M2 Fasteignasala & Leigumiðlun í síma 421-8787 kynnir:

Í einkasölu NÝ RAÐHÚS Í BYGGINGU – Fullkláruð glæsileg steypt 3.herbergja miðju raðhús 87,3m² við LEIRDALUR 8A í Innri-Njarðvík Reykjanesbæ. 

Afhending er áætlað 1.maí 2020

Vönduð 4 húsa raðhúsalengja á góðum stað í Innri Njarðvík í göngufæri við nýja grunnskólann

* Upptekin loft í alrými eignarinnar
* Svört eldhúsinnrétting ásamt tækjum
* Hvítar hurðar + skápar
* Sólpallur út frá stofu
* 2 -3 svefnherbergi 
* Parket á alrými og flísar á forstofu + baðherbergi

Lýsing eignar:
Komið er inn í flísalagða forstofu, hvítir skápar og flísar á gólfi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og í sturtu, rúmgóð innrétting mað vask ásamt upphengdu salerni, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara á baði ásamt glugga.
Eldhúsið og stofan eru í opnu rými – upptekin loft.
Eldhúsið verður með svartri eikar L eikar innrétingu ásamt svörtum ofni, innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppþvottavél.
Stofan er opin og björt, útgengt verður á lokaðan suður sólpall.
Hjónaherbergið er rúmgott með parket á gólfi og sérsmíðuðum skápum.
Geymsla er innan íbúðar sem gefur möguleika að nýta sem herbergi nr 3 í endaraðhúsunum.
Barnaherbergi með parket á gólfi og skáp.

Þetta eru virkilega vel skipulögð raðhús með 4 íbúðum hvert, hellulagt eða steypt bílastæði verður fyrir framan hús og baklóð verður með sólpalli og tyrfð lóð.

Meðfylgjandi myndir eru til viðmiðunar

Sjá ýtarlegri skilalýsing
Burðarvirki:
Sökklar, botnplata:               Staðsteypt járnbent steinsteypa
Útveggir:                                Staðsteypt járnbent steinsteypa
 
Frágangur húss að utan:
Útveggir:
Húsið er steinsteypt á hefðbundinn hátt. Útveggir verða steinaðir í ljósum lit.
Þak:
Þak verður klætt með báru-Aluzink, skilast ómálað. Þakkantur (panelklæddur) málaður tvær umferðir í hvítum lit. Rennur eru utanáliggjandi (Lindab hvítar). Rennur og niðurföll eru tengd.
Gluggar og hurðir:
Gluggar eru ísteyptir, gerðir úr furu, opnanleg fög eru úr oregonpine og með viðurkenndum stormjárnum við björgunarop. Gluggar eru hvítir að lit. Útihurðir eru úr oregonpine, 3ja punkta með læsingabúnaði. Hurðir eru hvítar að lit. Gler er einangrunargler.
Lóð:
Stéttar verða steyptar eða hellulagðar og lögð snjóbræðslulögn. Gata verður malbikuð. Að aftan verða pallar úr gagnvörðu efni skv. teikningu og tyrft þar fyrir aftan og við gafla.
 
Frágangur húss að innan:
Gólf:
Gólfhiti verður lagður og anitrít ílögn þar yfir.
Stofa/eldhús, gangur, herbergi og geymsla verða parketlögð með harðparketi.
Baðherbergi/þvottaherbergi og anddyri verða flísalögð.
 
Veggir:
Útveggir verða einangraðir með 100mm frauðplasteinangrun og múraðir, sandspartlaðir og málaðir í ljósum lit. Steyptir milliveggir milli íbúða verða einangraðir annars vegar með 50 mm ull og klæddir með gipsi, þeim megin verða þeir sléttspartlaðir og málaðir í ljósum lit. Hinum megin verða veggir sandspartlaðir og málaðir í ljósum lit.
Léttir innveggir eru byggðir úr blikkstoðum og klæddir beggja vegna með krossvið að innralagi fyrir hald og með gipsplötum ytra, bað-/þvottaherbergi verður klætt með rakavörðum gipsplötum. Veggir verða sléttspartlaðir og málaðir í ljósum lit, þó verða veggir í baðherbergi/þvottahús flísalagðir að hluta.
 
Loft:
Loft verða niðurtekin í herbergjum, bað-/þvottaherbergi, anddyri og geymslu. Í stofu/eldhúsi og gangi verða loft upptekin sem næst þaki uppá lofthæð að gera.
Loft verða klædd með einföldu 13 mm gipsi, sléttspartlað og málað í ljósum lit.
 
Innihurðir:
Þær verða sléttar í hvítum lit, með yfirfeldum hvítum körmum frá Parka eða sambærilegum söluaðila.
 
Innréttingar:
Eldhúsinnrétting:
Eldhúsinnrétting verður dökk að lit með  harðplastlagðri spónaplötu borðplötu frá Parka eða sambærilegum söluaðila. Vaskur verður innfelldur í borðplötu. Helluborð með fjórum hellum, gufugleypir með kolasíu og innbyggður ofn.
 
Bað-/þvottaherbergisinnrétting:
Bað-/þvottaherbergisinnrétting verður ljós að lit með ljósri harðplastlagðri spónaplötu borðplötu frá Parka eða sambærilegum söluaðila.
Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.

Fataskápar í herbergjum og anddyri:
Fataskápar verða ljósir að lit
 
Raflagnir:
Verksali tekur að sér að leggja allar almennar raflagnir.
Allt efni skal vera 1. Flokks og uppfylla kröfur Mannvirkjastofnunnar.
Led lýsing í stofu, holi, eldhúsi og baðherbergi.  Hefðbundin ljós í anddyri, svefnherbergjum og geymslu.
Útilýsing og rakaheldur tengill verður í þakkanti bæði að framan og aftan.
 
Pípulagnir:
Inntök verða í bað-/þvottaherbergi.
Frárennslislagnir:
Lagnir í grunninn eru lagðar og tengdar fráveitu bæjarins. Heitt og kalt neysluvatn er lagt rör í rör.
 
Hreinlætistæki:
Bað-/þvottaherbergi:
Salerni, handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Sturta flísalögð, hitastýrð blöndunartæki, sturtuhaus og handsturtuhaus á sturtu stöng.
Öll postulínstæki verða hvít að lit. Rafmagns- og vatnstengingar fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús :
Eldhúsvaskur. Einnar handa blöndunartæki fyrir eldhúsvask. Tengimöguleiki fyrir uppþvottavél.
Sólbekkir:
Sólbekkir verða plastlagðir með hvítu harðplasti, rúnnaðir að framan.
 

Veist þú um einhvern sem þarf aðstoð við að selja eignina sína, gerðu tvennt. Segðu okkur frá þeim og þeim frá okkur !

Erum með mikið af fólki á skrá sem leitar eftir skiptum á bæði stærri og minni eign.

Heimasíða okkar er fermetri.is 

M² Fasteignasala & Leigumiðlun sími 421-8787

 

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 36.900.000kr
  • Fasteignamat 26.200.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 87.3m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 19. júní 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Leirdalur
  • Bær/Borg 260 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 260
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sigurður Sigurbjörnsson
Sigurður Sigurbjörnsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Fífumói, Reykjanesbæ

39.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140

Raðhús

39.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140

Raðhús

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Steinás, Reykjanesbæ

51.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 167.7

Raðhús

Sigurður Sigurbjörnsson

2 mánuðir síðan

51.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 167.7

Raðhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Þrastartjörn , Reykjanesbæ

31.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 138

Raðhús

Sigurður Tyrfingsson

2 mánuðir síðan

31.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 138

Raðhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Laufdalur, Reykjanesbæ

35.000.000kr

Herbergi: 3m²: 123.5

Raðhús

Jóhannes Ellertsson

5 mánuðir síðan

35.000.000kr

Herbergi: 3m²: 123.5

Raðhús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Leirdalur, Reykjanesbæ

36.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 87.3

Raðhús

Sigurður Sigurbjörnsson

4 mánuðir síðan

36.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 87.3

Raðhús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Fífumói, Reykjanesbæ

39.900.000kr

Herbergi: 4m²: 140

Raðhús

Halldór Magnússon

1 mánuður síðan

39.900.000kr

Herbergi: 4m²: 140

Raðhús

1 mánuður síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Laufdalur, Reykjanesbæ

37.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 89.8

Raðhús

Jóhannes Ellertsson

2 vikur síðan

37.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 89.8

Raðhús

2 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Akurbraut, Reykjanesbæ

45.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 133.7

Raðhús

Páll Þorbjörnsson lfs

5 dagar síðan

45.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 133.7

Raðhús

5 dagar síðan