Samanburður á eignum

Hjallalaut, Reykjanesbæ

Hjallalaut 1, 230 Reykjanesbæ
85.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 07.04.2019 kl 16.23

  • EV Númer: 2083097
  • Verð: 85.000.000kr
  • Stærð: 229.7 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 3
  • Byggingarár: 2018
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsilegt  einbýlishús með innbyggðum bílskúr á einni hæð að Hjallalaut 1 í nýju hverfi í Reykjanesbæ ( Hlíðarhverfi) 
Um er að ræða  fimm herbergja einbýlishús 229,7 fm. á einni hæð þar af  34,1 fm. bílskúr og geymsla.  Húsið  skiptist í hjónasvítu (fataherberig og baðherbergi) þrjú barnaherbergi,  tvö baðherbergi, gestasalerni, stofu,borðstofu, eldhús, þvottahús og bílskúr. Lóð verður fullfrágenginn samkvæmt leiðbeinandi teikningu landslagsarkitekts. Bílaplan verður með snjóbræðslulögn og hellulagt. 
Vandaðar og fallegar innréttingar. Fallegur frágangur.  Eignin skilast með gólfefnum.

Þarna er um að ræða blandaða byggð einbýlishúsa, parhúsa, raðhúsa og lágreistra fjölbýlishúsa.

Stutt er í alla nauðsynlega þjónustu og öruggar göngu- og hjólaleiðir í skóla og íþróttaaðstöðu sem er í næsta nágrenni. 

Staðsetningin er hreint út sagt frábær. Samgöngur eru greiðar frá hverfinu hvort sem er innan Reykjanesbæjar eða upp á Reykjanesbraut. Stutt upp á Keflavíkurflugvöll og Ásbrú. Sjá inná https://vefir.onno.is/bygg/hlidarhverfi/#/hjallalaut-1

Allar nánari upplýsingar veitir Dórothea lögg.fasteignasali í gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is
og/eða Sigríður Rut lögg.fasteignasali í síma 699-4610 eða netfangið siggarut@fstorg.is

Skilalýsing: 
Hjallalaut 1 einbýlishús . Skilalýsing 04.04.2019
1. Frágangur innanhúss 1.1. Gólfefni Húsið er afhent með flísum. Parketflísar Ulivo Tortors frá Casalgrade Padana stærð 20x120cm. á öllum gólfum nema bílageymslu sem er lagt með epoxi
1.2. Veggir. Útveggir íbúðarinnar eru einangraðir, pússaðir og sandsparslaði. Léttir innveggir eru hlaðnir úr vikur- eða gjallplötum, grófpússaðir og sandsparslaðir eða hefðbundnir gipsplötuveggir sparslaðir. Veggir eru grunnaðir og málaðir með tveimur yfirferðum af plastmálningu, gljástig 7 eða sambærilegt. 1.3. Loft: Steypt loft eru slípuð, og slétt sandspörtluð. Loft eru grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af plastmálningu, gljástig 2 eða sambærilegt. Loft og veggir á baðherbergjum og þvottahúsum eru máluð með viðurkenndri votrýmismálningu þar sem við á.
1.4. Gler: Tvöfalt hefðbundið K-gler, verksmiðjugler er í öllum gluggum. Ábyrgð framleiðanda er samkvæmt skilmálum glerframleiðanda.
1.5. Hurðir: Inngangshurð inn í íbúðina verður timburhurð með gleri. Innihurðir eru vandaðar úr Gladstone eik (dökklitað efni) með gereftum og felliþröskuldi.“
1.6. Fataskápar: Fataskápar (fataherbergi þar sem við á) eru í svefnherbergjum og forstofu. Fataskápar eru frá GKS hvítir og höldulausir með fræstu gripi
1.7. Eldhús: Eldhúsinnrétting verður frá GKS Neðri skápar eru lakkaðir með fræstu gripi en efri skápar úr lamineruðu efni úr Gladstone eik. Borðplötur eru hvítar úr Meganite akrílsteinefni frá GKS. Vaskur verður niðurfelldur í borðplötu. Einnig mun fylgja sléttfellt helluborð, ofn með blæstri, örbylgjuofn og uppþvottavél ásamt gufugleypi.
1.8. Baðherbergi: Á baðherbergi er gólf flísalagt og verða veggir flísalagðir upp í loft. Innrétting frá GKS.. Neðri skápar eru lakkaðir með fræstu gripi en efri skápar úr lamineruðu efni úr Gladstone eikverða. Borðplötur eru hvítar úr Meganite akrílsteinefni frá GKS ýmist speglaskápar eða speglar eftir því sem við á. Handlaug eða handlaugarskál ásamt hitastýrðu blöndunartæki verður í innréttingu eftir því sem við á frá Tengi. Handklæðaofn, upphengt og innbyggt salerni með hæglokandi setu ásamt flísalögðum sturtubotni með sturtuhlið úr gleri. blöndunartæki í sturtu frá Tengi.
1.9. Þvottahús Í þvottahúsi er gólf flísalagt og innréttingar frá GKS með ræstivask og blöndunartæki í borði.. Niðurfall er í gólfi og tengingar fyrir þvottavél og þurrkara, gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara.
1.10. Hitakerfi: Íbúðirnar eru með gólfhitakerfi samkvæmt teikningu.
1.11. Loftræsi-, vatns- og þrifalagnir Loftræsi-, vatns, – og þrifalagnir: fylgja frágengnar skv. teikningum. Forhitari er á heitu neysluvatni.
1.11. Rafmagns- og sjónvarpslagnir: Rafmagns- og sjónvarpslögn fylgir frágengin með einum mynddyrasíma í íbúð. Loftnetstengill verður í alrými ásamt tölvutengli. Tölvutenglar verða í herbergjum. Ljósleiðari verður í húsinu.
2. Frágangur utanhúss
2.1. Veggir: Útveggir eru múrfiltaðir og málaðir
2.2. Steypt þak: Þakplata er steypt með vatnshalla að niðurföllum. Ofaná steypa plötu kemur tvöfalt lag af eldsoðnum tjörupappa. Einangrun er 200 mm rakaþolin þrýstieinangrun. Ofaná einangrun kemur vatnsvarnardúkur með öndun, einangrun er fergt með sjávarmöl/völusteinum. Niðurföll eru tengd regnvatnslögnum.
2.3. Gluggar: Gluggar eru álklæddir timburgluggar frá Gluggasmiðjunni. Opnanleg gluggafög fylgja frágengin, svo og allar úti- , renni- og svalahurðir að fullu frágengnar með þéttiköntum.
Lóð verður fullfrágenginn samkvæmt leiðbeinandi teikningu landslagsarkitekts.
 Bílaplan verður með snjóbræðslulögn og hellulagt.
 HönnuðirArkitektar: KRArk Hlíðarsmára 19 201 Kópavogur
Verkfræðihönnun: New Nordic Engineering ehf Hlíðarsmára 19 201 Kópavogur
 Raflagnahönnun: Umsjá, verkfræðistofa Strandgata 11 220 Hafnarfjörður
 Lóðahönnun: Inga Rut Gylfadóttir, Landslag ehf.

Byggingaraðili 
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf., www.bygg.is

Afhendingartími
Áætlað er að hús við Hjallalaut afhendist 2019.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 85.000.000kr
  • Fasteignamat 80.000.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á einni hæð
  • Bygginarár 2018
  • Stærð 229.7m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 3
  • Eldhús 1
  • Hæðir í húsi 1
  • Skráð á vef: 7. apríl 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

34 m² 2018

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hjallalaut
  • Bær/Borg 230 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 230
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sigríður Rut Stanleysdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hrauntún , Reykjanesbæ

54.600.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 210.8

Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum

Halldór Magnússon

2 mánuðir síðan

54.600.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 210.8

Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kirkjuteigur, Reykjanesbæ

58.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 200.9

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Guðlaugur H. Guðlaugsson

3 vikur síðan

58.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 200.9

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Hjallalaut, Reykjanesbæ

72.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 241.2

Einbýlishús

Brynjar Guðlaugsson

2 mánuðir síðan

72.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 241.2

Einbýlishús

2 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Hjallalaut, Reykjanesbæ

71.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 239.9

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Sigríður Rut Stanleysdóttir

7 mánuðir síðan

71.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 239.9

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Vallarás, Reykjanesbæ

49.500.000kr

m²: 157.7

Einbýlishús

Guðlaugur H. Guðlaugsson

3 dagar síðan

49.500.000kr

m²: 157.7

Einbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Krossholt, Reykjanesbæ

56.000.000kr

Herbergi: 5m²: 192.4

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Haraldur Guðmundsson

2 dagar síðan

56.000.000kr

Herbergi: 5m²: 192.4

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Ægisvellir, Reykjanesbæ

78.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 229.7

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Júlíus M Steinþórsson

1 vika síðan

78.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 229.7

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

1 vika síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Kirkjuteigur, Reykjanesbæ

47.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 142.8

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Brynjar Guðlaugsson

3 dagar síðan

47.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 142.8

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hjallalaut, Reykjanesbæ

72.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 241.2

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Sigríður Rut Stanleysdóttir

7 mánuðir síðan

72.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 241.2

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Miðgarður, Reykjanesbæ

62.800.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 193.7

Einbýlishús

Páll Þorbjörnsson lfs

1 mánuður síðan

62.800.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 193.7

Einbýlishús

1 mánuður síðan