Samanburður á eignum

Rauðagerði, Reykjavík

Rauðagerði 16, 108 Reykjavík
62.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 22.05.2019 kl 23.29

  • EV Númer: 2086485
  • Verð: 62.900.000kr
  • Stærð: 162.7 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1960
  • Tegund: Hæð, Hæð í þríbýlishúsi
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignasalan TORG kynnir: Falleg 4ra herbergja efri hæð í þríbýli með sérinngangi og bílskúr. Tvennar svalir. Eignin er með þremur svefnherbergjum, möguleiki á því fjórða hluta úr stofu. Góð lofthæð er í íbúðinni.  Endurnýjað þakefni á húsinu, nýlagt dren, endurnýjað rafmagn og rafmagnstafla.  Allar upplýsingar gefur Dórothea E. Jóhannsdóttir   fasteignasali  í gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is.
 
Nánari lýsing:
Endurnýjað teppi á stiga og nýtt harðparket á holi, stofu og eldhúsi. Baðherbergi og eldhús hafa verið endurnýjuð. Innbyggð  lýsing á baðherb., eldhúsi og stofu. Gler og opnanleg fög á baðherbergi, eldhúsi og borðstofu er endurnýjað. Útitröppur hafa verið endurnýjaðar.
Seljendur munu sjá um að skipta út stóra stofugluggann í suður fyrir afhendingu eignarinnar ásamt því að hreinsa og þétta þak á bílskúr fyrir afhendingu eignarinnar.
Húseignin þarfnast frekari múrviðgerða og málunar að utan. Lóð þarfnast frágangs að hluta eftir drenlögn.Fyrirhugaðar lagfæringar á lóðinni sumar 2019.
 
Komið er inn i forstofu með fatahengi, nýtt teppi á stiga upp í íbúðina. Komið er upp  á rúmgott bjart hol með fallegu útsýni til norðurs. Góð lofthæð er í íbúðinni. Fataskápur með speglarennihurðum er á gangi við hol. Hjónaherbergi er með opnum fataskáp eftir heilum vegg, útgengi út á litlar svalir í vestur, harðparket á gólfi. Tvö barnaherbergi með harðparket á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Bjart rými með góðum gluggum, nýtt nuddbaðkar og flísalögð sturta. Nýleg innrétting og tengi fyrir þvottavél og þurrkara inn í sér skáp. Gengið er upp þrjár tröppur frá gangi inn í rúmgóða bjarta stofu. Tvöföld hurð með gleri á milli rýma.  Auðvelt er að gera fjórða herbergið hluta úr stofu. Borðstofa er björt og opin við stofu með  útgengi út á svalir í suður. Tvöfaldur gluggi með einfaldri opnun út á svalir. Eldhús er opið við borðstofu, hvít glansinnrétting með stálramma og stálskáp. Borðplata úr stáli. Spansuðuhelluborð og 90 cm ofn frá SMEG í efri innréttingu. (Einnig fylgir SMEG gashelluborð). Tengi fyrir uppþvottavél. Hvítar flísar milli innréttinga. Lítil flísalögð eyja með skúffum og skurðaborði. Gengið er niður þrjár tröppur úr eldhúsi niður á gang.  Í sameign er sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús. Sameiginleg útigeymsla er undir tröppum.
Bílskúr er með glugga, tengi fyrir heitt og kalt vatn.
Hér er um að ræða einstaklega notalega og sjarmerandi hæð í fallegu og grónu umhverfi þar sem stutt er í leik-og grunnskóla sem og flesta þjónustu.
Allar upplýsingar gefur Dórothea E. Jóhannsdóttir  fasteignasali  í gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is.
 
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða  1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar – almennt kringum kr. 50.000.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.0000,- með vsk.

 
 
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 62.900.000kr
  • Fasteignamat 54.800.000kr
  • Brunabótamat 44.470.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Hæð í þríbýlishúsi
  • Bygginarár 1960
  • Stærð 162.7m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 22. maí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

22 m² 1960

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Rauðagerði
  • Bær/Borg 108 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 108
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Dórothea E. Jóhannsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Hæðargarður , Reykjavík

74.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 173.3

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Þórey Ólafsdóttir

3 vikur síðan

74.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 173.3

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Bleikargróf , Reykjavík

63.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 115

Fjórbýlishús, Hæð

Ægir Breiðfjörð

4 vikur síðan

63.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 115

Fjórbýlishús, Hæð

4 vikur síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Safamýri, Reykjavík

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 75.6

Hæð

Sæþór Ólafsson

2 vikur síðan

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 75.6

Hæð

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Safamýri, Reykjavík

33.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

Jórunn Skúladóttir

2 dagar síðan

33.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Bleikargróf, Reykjavík

62.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 115

Fjórbýlishús, Hæð

Ægir Breiðfjörð

2 vikur síðan

62.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 115

Fjórbýlishús, Hæð

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Garðsendi , Reykjavík

63.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 193.4

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Björgvin Guðjónsson

1 dagur síðan

63.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 193.4

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

1 dagur síðan

Til sölu
Til sölu

Bleikargróf, Reykjavík

64.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 115

Fjórbýlishús, Hæð

Ægir Breiðfjörð

4 vikur síðan

64.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 115

Fjórbýlishús, Hæð

4 vikur síðan