Samanburður á eignum

Álafossvegur , Mosfellsbæ

Álafossvegur 21, 270 Mosfellsbæ
26.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.05.2019 kl 17.02

  • EV Númer: 2105156
  • Verð: 26.000.000kr
  • Stærð: 70.4 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1925
  • Tegund: Einbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Snorri Snorrason.  Lg.fs.  Sími: 895-2115 eða snorri@valholl.is, kynna til sölu Álafossveg 21 Mosfellsbæ.
Um er að ræða íbúðarhús "Verksmiðjustjórahúsið" fyrst skráð byggt 1925 úr steinsteypu en síðar byggt við það. Húsið er kjallari og hæð með einhalla þaki skráð í Þjóðskrá Íslands 35,2 fm en  um 35 fm kjallari (Óskráður í Þjóðskrá Íslands) er undir húsinu og það því samtals  um 70,0 fm að stærð. Skv breytingu á deiliskipulagi frá 10.6 2009 er heimild fyrir allt að 60 fm viðbyggingu.

Staðsetning eignarinnar er einstök þar sem hún er miðsvæðis við  brúnna, verksmiðjuhúsin og sundlaugina en  Varmáin rennur  við lóðarmörkin.
Lóðin er  488,1 fm atvinnu-/ íbúðarlóð skv. lóðarsamningi dags 1. janúar 2015 og er  á skipulögðu miðsvæði  fyrir Álafosskvosina í  Mosfellsbæ  en  Álafosskvosin er hugsuð sem lista-smáiðnaðarmiðstöð með vinnustofum ofl. ásamt búsetu (sjá nánar uppdrátt í myndasafni).

Húsið skiptist  nú í 2 rými á efri hæð og 2 rými á neðri hæð ásamt geymslum sjá nánar teikningar í myndasafni.
Húsið  þarfnast endurnýjunnar  en skipulag hússins gefur þó möguleika á ágætri nýtingu.
Eignin er veðbandslaus og skoðuð eru skipti á 2ja herbergja íbúð á höfuðborgarsvæðinu.

Sjá nánar um skipulag Álafosskvosar inn á  Skipulagsstofnun með því að smella á eftirfarandi tengla eða afrita slóðirnar inn í vafra.
http://skipulagsaaetlanir.skipulagsstofnun.is/skipulagvefur/DisplayDoc.aspx?itemid=07635324787877231346
http://skipulagsaaetlanir.skipulagsstofnun.is/skipulagvefur/DisplayDoc.aspx?itemid=01634425422950418750
http://skipulagsaaetlanir.skipulagsstofnun.is/skipulagvefur/DisplayDoc.aspx?itemid=02634425758951825000

Allar nánari upplýsingar Snorri Snorrason löggiltur Fasteignasali S:895-2115, snorri@valholl.is. Vegna skoðunar er hægt að hafa beint samband við eigandann Hinrik Gunnarsson gsm 691-9845.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 – FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI – EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 26.000.000kr
  • Fasteignamat 21.950.000kr
  • Brunabótamat 6.390.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús
  • Bygginarár 1925
  • Stærð 70.4m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 0
  • Bílskúr 1
  • Rafmagn Tharfnast-lagfaeringar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 14. maí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Geymsla

35 m² 1925

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Álafossvegur
  • Bær/Borg 270 Mosfellsbæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 270
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Snorri Snorrason
Snorri Snorrason

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Krókabyggð, Mosfellsbæ

89.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 225.9

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Heimir Fannar Hallgrímsson

5 dagar síðan

89.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 225.9

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

5 dagar síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Brattahlíð, Mosfellsbæ

77.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 239.3

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Svanþór Einarsson

2 vikur síðan

77.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 239.3

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Leirvogstunga, Mosfellsbæ

21.000.000kr

m²: 845

Einbýlishús

Einar Páll Kjærnested

4 mánuðir síðan

21.000.000kr

m²: 845

Einbýlishús

4 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Laxatunga, Mosfellsbæ

93.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 246.1

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Bogi Molby Pétursson

1 mánuður síðan

93.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 246.1

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

1 mánuður síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Leirvogstunga, Mosfellsbæ

89.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 200

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

4 dagar síðan

89.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 200

Einbýlishús

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Stóriteigur, Mosfellsbæ

78.800.000kr

Herbergi: 7 Baðherb.: 3m²: 203.1

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Magnús Leópoldsson

4 dagar síðan

78.800.000kr

Herbergi: 7 Baðherb.: 3m²: 203.1

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

4 dagar síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Leirutangi, Mosfellsbæ

79.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 234.8

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

11 klukkustundir síðan

79.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 234.8

Einbýlishús

11 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Efstu-Reykir, Mosfellsbæ

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

6 mánuðir síðan

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

6 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Ásland, Mosfellsbæ

85.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 209.1

Einbýlishús

Sigurður Gunnarsson

17 klukkustundir síðan

85.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 209.1

Einbýlishús

17 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Efstu-Reykir, Mosfellsbæ

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

6 mánuðir síðan

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

6 mánuðir síðan