Samanburður á eignum

Gagnheiði, Selfossi

Gagnheiði 17, 800 Selfossi
35.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 28.01.2021 kl 15.01

  • EV Númer: 2128009
  • Verð: 35.900.000 kr
  • Stærð: 219.7 m²
  • Byggingarár: 1978
  • Tegund: Atvinnuhúsnæði
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

AFHENDING VIÐ KAUPSAMNING – ENDABIL – MJÖG SÝNILEGT FRÁ GÖTU

STAKFELL S. 535-1000 KYNNIR: Nýtt 219,7 m2 iðnaðarbil með millilofti. Lóðin skilast malbikuð að framan, grófjöfnuð að aftan. Afhending við kaupsamning.

Nánari lýsing: Nýtt 219,7 fm iðnaðarbil við Gagnheiði 17, Selfossi. Bilið skiptist í gólfflöt 146,5 fm og milliloft 73,2 fm, samtals 219,7 fm. Bilið skilast með greinatöflu með vinnutengli í hverju bili og ídráttarrör fyrir stofnkapal frá inntaksrými í hverju bili komið í gólfplötu. Heit og köld inntök eru í hverju bili. Skólp- og regnvatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi í götu. Ídráttarrör fyrir stofnlagnir frá inntaksrými í hvert bil komið í gólfplötu.

Athugið að kaupendur þurfa að gera ráð fyrir vsk. kvöð sem hvílir á þessum eignum.

Nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og Lögg. fasteignasali, í síma 690-4966, tölvupóstur matthildur@stakfell.is

Skilalýsing:
Um er að ræða iðnaðarhús með millilofti yfir hálfu húsinu, byggt úr Kingston stálgrind sem er sýnileg að innan, klætt og einangrað með samlokueiningum. Sökkull með steyptri og vélslípaðri gólfplötu er undir húsinu. Meginhluti burðarvirkis er úr heitgalvaniseruðu stáli en þakásar og milliloft úr límtré.
Samlokueiningar á veggjum og þaki: Eru frá Kingspan sem er einn af stærri framleiðendum á slíku í heiminum.
Málningarhúðun á þakeiningum er af gerðinni XL Forté, 200 mícron að þykkt sem er sú endingamesta sem boðið er upp á og framleiðandinn mælir með á þök, hvítar að lit (RAL 9003) með 40 ára ábyrgð frá framleiðanda.
Málningarhúðin á veggeiningum er af gerðinni Spectrum, 55 mícron að þykkt, litur ljósgrár (RAL 7035) með 30 ára ábyrgð frá framleiðanda. Til viðmiðunar er „algeng“ málningarhúð á samlokueiningum 25 mícrón að þykkt.
Áferð veggeininganna að utanverðu er sk. Euro-Box lögun sem er nk. „planka“ form (örlítil brot í stálinu).
Veggir milli bila eru gerðir úr 100mm steinullarsamlokueiningum (Brunaveggir E160).
Þakkantur: Stálklæddur í sama lit og þakefni. Hurðir, gluggar og reyklosun:
Iðnaðarhurðir (b4m/h4,5m) án rafopnunar eru í hverju bili, hver hurð með tveimur gluggaröðum. Gönguhurðir að framan og aftan auk glugga eins og kemur fram á teikningum.
Reyklosunargluggar eru í þaki í hverju bili skv. reglugerð. Hurðir og gluggar eru hvítar úr PVC og því viðhaldslitlir.
Hæðir: Mænishæð er 7,13m frá gólfplötu í efri brún mænis. Við útvegg er lofthæð 5,57m frá gólfplötu upp á efri brún þaks (salarhæð). Hæð frá golfplötu upp undir milliloft er 3,05m. Lofthæð á millilofti upp undir þak er frá 2,0m við útvegg upp í 3,274m við mæni.
Rafmagn: Greinatafla með vinnutengli er í hverju bili. Ídráttarrör fyrir stofnkapal frá inntaksrými í hvert bil komið í gólfplötu.
Vatnslagnir: Heit og köld inntök eru í hverju bili. Skólp- og regnvatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi í götu. Ídráttarrör fyrir stofnlagnir frá inntaksrými í hvert bil komið í gólfplötu. Milliloft: Eru gerð úr gegnheilu límtré og eru 2 þeirra af stærðinni 72,9m2 og 4 sem eru 72,2m2 að stærð (brúttó). Stigi upp á milliloft fylgir ekki með.
Inntaksrými: Er sameiginlegt fyrir öll bilin, með sér inngangi, staðsett fyrir miðju húsinu suðvestanverðu (aftan). Rafmagnsmælar fylgja með fyrir hvert bil.
Opinber gjöld: Gatnagerðar-og inntaksgjöld vatns og rafmagns eru að fullu greidd.
Stigi upp á milliloft fylgir ekki með.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 35.900.000kr
  • Fasteignamat 18.000.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Atvinnuhúsnæði
  • Bygginarár 1978
  • Stærð 219.7m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 0
  • Stofur 0
  • Baðherbergi 0
  • Eldhús 0
  • Bílskúr 0
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 28. janúar 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Gagnheiði
  • Bær/Borg 800 Selfossi
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 800
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Halldór Kristján Sigurðsson
Halldór Kristján Sigurðsson
6189999

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Gagnheiði, Selfossi

34.600.000 kr

m²: 219.7

Atvinnuhúsnæði

Halldór Kristján Sigurðsson

5 mánuðir síðan

34.600.000 kr

m²: 219.7

Atvinnuhúsnæði

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Gagnheiði, Selfossi

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 1307.8

Atvinnuhúsnæði

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 1307.8

Atvinnuhúsnæði

Til sölu
Til sölu

Gagnheiði, Selfossi

32.500.000 kr

m²: 217.1

Atvinnuhúsnæði

Halldór Kristján Sigurðsson

5 mánuðir síðan

32.500.000 kr

m²: 217.1

Atvinnuhúsnæði

5 mánuðir síðan