Samanburður á eignum

Flétturimi, Reykjavík

Flétturimi 22, 112 Reykjavík
39.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 10.06.2019 kl 21.27

  • EV Númer: 2136037
  • Verð: 39.900.000kr
  • Stærð: 86.1 m²
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1994
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUN ***

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 4ra herbergja íbúð á 3ju og efstu hæð í litlu fjölbýli við Flétturima í Grafarvogi. Frábært staðsetning í barnvænu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

Íbúðin skiptist í forstofu, stofu / borðstofu og eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvotthús / geymsla en henni fylgir einnig hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Nánari lýsing:  
Forstofa / hol,
með fataskáp og parket á gólfi.
Stofa / borðstofa, björt og opin, útgengt á svalir, parket á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi.
Hjónaherbergi með fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi I, með fataskáp og parket á gólfi.
Barnaherbergi II, parket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt með innréttingu, salerni og sturtu.
Þvottahús / geymsla innan íbúðar, dúkur á gólfi.

Húsgjöld íbúðar eru kr 18.968 (þar af fara 2.500 kr í stóra hússjóðinn) en þá er allur almennur rekstur innifalinn sem og allur hiti, rafmagn í sameign, húseigendatrygging og framkvæmdasjóður.

Húsið sjálft var nýlega múrviðgert og málað en þá var einnig gert við, þak lagfært og settar nýjar þakrennur árið 2015 að sögn seljanda.

Allar frekar upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is
 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 39.900.000kr
  • Fasteignamat 35.100.000kr
  • Brunabótamat 28.850.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1994
  • Stærð 86.1m2
  • Herbergi 4
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Skráð á vef: 10. júní 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Flétturimi
  • Bær/Borg 112 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 112
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Þórey Ólafsdóttir
Þórey Ólafsdóttir
5124900663 2300
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Gautavík, Reykjavík

45.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 103

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

4 mánuðir síðan

45.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 103

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Jöklafold – Opið hús, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 114.6

Fjölbýlishús

Björgvin Guðjónsson

3 dagar síðan

44.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 114.6

Fjölbýlishús

3 dagar síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Jöklafold, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 3m²: 114.6

Fjölbýlishús

Páll Þorbjörnsson lfs

3 vikur síðan

44.900.000kr

Herbergi: 3m²: 114.6

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Flétturimi, Reykjavík

43.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.3

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

7 mánuðir síðan

43.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.3

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Mosarimi, Reykjavík

41.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 84.2

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

4 mánuðir síðan

41.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 84.2

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Álfaborgir, Reykjavík

39.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Ásmundur Skeggjason

5 mánuðir síðan

39.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

5 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Berjarimi, Reykjavík

40.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 110.9

Fjölbýlishús

Evert Guðmundsson

2 mánuðir síðan

40.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 110.9

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Laufengi, Reykjavík

38.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.4

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

1 mánuður síðan

38.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.4

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Jöklafold, Reykjavík

40.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.5

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

1 mánuður síðan

40.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.5

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Frostafold, Reykjavík

41.800.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.8

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

1 mánuður síðan

41.800.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.8

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan