Samanburður á eignum

Furudalur, Reykjanesbæ

Furudalur 20, 260 Reykjanesbæ
41.700.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 02.05.2019 kl 20.26

  • EV Númer: 2188649
  • Verð: 41.700.000kr
  • Stærð: 170.6 m²
  • Byggingarár: 2018
  • Tegund: Parhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fastmos kynnir S: 586-8080 kynnir:  170,6 fm parhús á einni hæð. Íbúðin er 4ra herbergja, um 145,3 m2, ásamt 24,7 m2 bílgeymslu, með þvottahúsi og geymslu í enda, hægt að breyta í auka herbergi.- Afhending við kaupsamning 
Húsið skilast fullbúið að utan og rúmlega fokhelt að innan. Einangruð loft með frágenginni rakasperru, múraðir útveggir, flotuð gólf, hita og vatnslögn, innveggir ekki komir.

Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.

Húsin eru vel staðsett, stutt í grunnskóla og leikskóla sem eru í byggingu, 5 mínútna akstur í verslunarkjarna og aðra þjónustu. Mjög stutt er út á Reykjanesbrautina  

Verð kr. 41.700.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.

Byggingarlýsing:
Húsin eru staðsteypt og afhent fokheld að innan en tilbúin að utan. Lóð jöfnuð og tyrfð, gert er ráð fyrir tveimur bílastæðum við hvort hús, þau verða steypt og söguð í ferninga.
Byggingarefni:
Burðarvirki:
Aðal burðarvirki byggingarinnar er úr járnbentri steinsteypu, þ.e. sökklar, botnplata, útveggir og veggur milli bílskúrs og íbúðar. Þak er borið uppi af stálbitum og trjávið.
Einangrun:
Sökklar og botnplata eru einangruð með 100 mm polystyren einangrun (U-gildi 0,3 W/m2). Útveggir byggingarinnar einangraðir og múraðir, þak er einangrað með frágenginni rakasperru.
Gluggar og gler:
Húsin eru afhent með hvítum vönduðum PVC gluggum og hurðum með tvöföldu einangrunargleri.
Innveggir og gólfplata:
Steyptur veggur er milli íbúðar og bílgeymslu.Gólfplata er flotuð.
Yfirborð útveggja og þaks:
Veggir eru sléttpússaðir að utan (filtpússning) og málaðir að utan. Þak er klætt með bárujárni 0,6 mm frá Áltak. Þakkantur er klæddur með bandsagaðri klæðningu með þekjandi viðarvörn, þakrennur eru PVC frá Galeco.
Tæknibúnaður:
Lagnaleiðir:
Hönnun hússins gerir ráð fyrir hefðbundnu ofna hitunarkerfi með lögnum í veggjum og einnig er gert ráð fyrir að neysluvatnslagnir verði lagðar í veggi. Inntök veitna er í bílskúr. Búið verður að greiða rafmagnsinntakið, en vatns- og hitaveituinntakið er ekki innifalið.
Lóðafrágangur:
Heimreið að framan er malbikuð. Lóð jöfnuð og tyrfð, bílastæði verða steypt og söguð í ferninga. Þjöppuð fylling og grófjöfnuð undir sólpall, sólpallur fylgir ekki, Sorpskýli fylgir ekki.

Húsið skilast fokhelt að inna til afhendingar við kaupsamning og fullbúið að utan.

Byggingaraðili er Verkferill ehf.
Aðalhönnuður er Vektor Hönnun og Ráðgjöf ehf.

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

28 m² 2018

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Furudalur
  • Bær/Borg 260 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 260
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Seljudalur, Reykjanesbæ

55.700.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 168.4

Parhús

Páll Þorbjörnsson lfs

2 vikur síðan

55.700.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 168.4

Parhús

2 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Brimdalur 10, Reykjanesbæ

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

Sveinn Eyland Garðarsson

9 mánuðir síðan

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

9 mánuðir síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Furudalur, Reykjanesbæ

41.700.000kr

Herbergi: 3m²: 170.6

Parhús

Sigurður Sigurbjörnsson

2 mánuðir síðan

41.700.000kr

Herbergi: 3m²: 170.6

Parhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Brimdalur, Reykjanesbæ

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

Steinunn Sigmundsdóttir

11 mánuðir síðan

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Brimdalur, Reykjanesbæ

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

Steinunn Sigmundsdóttir

11 mánuðir síðan

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Brimdalur, Reykjanesbæ

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

Steinunn Sigmundsdóttir

11 mánuðir síðan

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Brimdalur, Reykjanesbæ

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

Steinunn Sigmundsdóttir

11 mánuðir síðan

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

11 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Brimdalur 16, Reykjanesbæ

64.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

Sveinn Eyland Garðarsson

6 mánuðir síðan

64.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Furudalur, Reykjanesbæ

56.700.000kr

m²: 170.6

Parhús

Svanþór Einarsson

4 mánuðir síðan

56.700.000kr

m²: 170.6

Parhús

4 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Brimdalur 12, Reykjanesbæ

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

Sveinn Eyland Garðarsson

8 mánuðir síðan

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185

Parhús

8 mánuðir síðan