Samanburður á eignum

Ástu-Sólliljugata, Mosfellsbæ

Ástu-Sólliljugata 16, 270 Mosfellsbæ
74.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 17.05.2019 kl 14.51

  • EV Númer: 2193768
  • Verð: 74.900.000kr
  • Stærð: 176.5 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2018
  • Tegund: Raðhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Fullbúið 176,5 m2 raðhús á einni hæð við Ástu-Sólliljugötu 16 í Mosfellsbæ.  Fallegt eikarlituðað harðparket er á á gólfum, baðherbergisgólf, anddyrir og gestasalerni eru flísalögð, en þvottahúsgólf og bílskúr með epoxi á gólfi. Lóð er frágengin og bílaplan hellulagt. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Um er að ræða mjög fallegt og vel skipulagt raðhús á einni hæð ásamt bílskúr. Eignin skiptist í, þrjú svefnherbergi, samliggjandi eldhús, stofu og borðstofu, sjónvarpshol, rúmgott baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottarhús, forstofu og bílskúr. 

Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.
Birt stærð eignar eru 176,5 m2, þar af er raðhús 149,7 m2 og sambyggður bílskúr 26,8 m2. Húsið stendur á frábærum stað og er falleg fjallasýn frá húsinu. Eignin er staðsett í nýju fjölskylduvænu hverfi í Helgafellslandi í Mosfellsbæ. Hverfið er í bland sérbýli og fjölbýli. Stutt er í útivist, fjallgöngu og einstaka menningu í Álafosskvosinni.

Verð kr. 74.900.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.

Skilalýsing er eftirfarandi:
Utanhúss: Húsið er staðsteypt og eru veggir steinaðir að utan með ljósum steiningarsalla og ljósu steiningarlími. Gluggakantar og vatnsbretti eru slétt pússuðum með steiningarlími. Þak er klætt með aluzink báruklæðningu með aluzink flasningum á brúnum við þakkanta. Rennur og niðurfallsrör eru úr formáluðu áli. Þakkantur er úr bandsöguðum máluðum furupanel að framan og máluðum furulistum að neðan. Gluggar og hurðir eru verksmiðjuframleiddir og vottaðir og koma frá Glerborg ehf. Um er að ræða álklædda timburglugga og álklæddar svalahurðir sem eru settar í eftir uppsteypu hússins. Anddyrishurð er úr Sipo harðvið(krossvið) með gegnheilum körmum. Bílskúrshurðar eru úr áli og eru með rafmagnsmótor.
 
Innanhúss: Eignin skilast fullbúin skv. byggingarstig 7 ÍST 51:2001.  Loft: Loft eru einangruð milli sperra með frágenginni rakkasperru þar fyrir neðan. Niðurtekinn loft eru gipsklædd, spörtluð, grunnað og málað. Gólf: Í alrýmum og herbergjum er harðparket, í salernum og anddyri eru flísar, í þvottahúsi og búlskúr er epoxý.  Innveggir: Innveggir eru úr LEMGA hleðslustein uppsettir samkvæmt teikningu spartlaðir, grunnaðir og málaðir, sólbekkir eru við alla glugga. Rafmagn: Inntak og rafmagnstafla er frágengin, allar dósir í loftum og veggi er komnar, raflagnir eru ídregnar, tenglar og rofar frágengnir. Vinnuljós er tengt í hvert herbergi. Frágangur raf- og boðlagna er miðaður við samþykktar skipulagsteikningar. Pípulagnir: Frágangur neyslu og fráveitulagna er miðaður við samþykktar skipulagsteikningar. Ofnar eru uppsettir og tengdir. Neysluvatn er lagt í gólf og veggi samkvæmt teikningum. Hita-, rafmagns og vatnslagnir eru lagðar í gólfplötu, steypta innveggi og hlaðna veggi samkvæmt teikningum. Stofninntök neyslu vatns og heita vatns eru tengd og frágengin  Innfeld led ljós í stofu, eldhúsi, baðherbergi, svefnherbergi, sjónvarpsholi, anddyri og í eldhúsinnréttingu.
 
Lóð: Frágangur milli aðliggjandi lóða er með grjóthleðslu sem búið er að ganga frá. Lóð er tyrfð í baklóð og við gafl. Hellur eru við útgang garðmegin. Bílaplan og framan við hús tyrft og hellulagt, snjóbræðsla er í bílaplani.
Byggingargjöld og gatnagerðargjald eru greidd. Heimtaugargjald fyrir hita og rafmagn er greitt. Skipulagsgjald er greitt. Allar byggingarteikningar afhendast samþykktar frá skipulagsnefnd Mosfellsbæjar til kaupanda.

 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 74.900.000kr
  • Fasteignamat 66.150.000kr
  • Brunabótamat 59.740.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús
  • Bygginarár 2018
  • Stærð 176.5m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 17. maí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

27 m² 1582

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Ástu-Sólliljugata
  • Bær/Borg 270 Mosfellsbæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 270
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Einar Páll Kjærnested
Einar Páll Kjærnested
58680808995159
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Vogatunga, Mosfellsbæ

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 230.7

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Einar Páll Kjærnested

7 dagar síðan

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 230.7

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

7 dagar síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Grenibyggð, Mosfellsbæ

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107

Raðhús

Svanþór Einarsson

2 mánuðir síðan

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107

Raðhús

2 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Grenibyggð, Mosfellsbæ

50.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107

Raðhús

Svanþór Einarsson

2 dagar síðan

50.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107

Raðhús

2 dagar síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Vogatunga, Mosfellsbæ

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 229.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Svanþór Einarsson

7 dagar síðan

64.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 229.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

7 dagar síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Vogatunga, Mosfellsbæ

63.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 226.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Svanþór Einarsson

7 dagar síðan

63.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 226.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

7 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Laxatunga, Mosfellsbæ

76.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 203.4

Raðhús

Óskar H Bjarnasen

2 vikur síðan

76.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 203.4

Raðhús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Bjartahlíð, Mosfellsbæ

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 205

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Bogi Molby Pétursson

2 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 205

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Laxatunga, Mosfellsbæ

59.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 126.5

Raðhús

Axel Axelsson

4 mánuðir síðan

59.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 126.5

Raðhús

4 mánuðir síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Ástu-Sólliljugata, Mosfellsbæ

74.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 176.5

Raðhús

Hafdís Rafnsdóttir

3 dagar síðan

74.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 176.5

Raðhús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Ástu-Sólliljugata, Mosfellsbæ

67.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 179.8

Raðhús

Ólafur Finnbogason

2 mánuðir síðan

67.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 179.8

Raðhús

2 mánuðir síðan