Samanburður á eignum

Laufrimi, Reykjavík

Laufrimi 24, 112 Reykjavík
42.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 13.06.2019 kl 12.46

  • EV Númer: 2196556
  • Verð: 42.900.000kr
  • Stærð: 99.2 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1995
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Vel skipulagða 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð með sérinngangi af svölum í nýviðgerðu 3ja hæða fjölbýlishúsi við Laufrima. Sérinngangur af opnum svölum – útgengt úr stofu út á rúmgóðar svalir – þvottahús innan íbúðar – þrjú svefnherbergi. Húsið var sprunguviðgert og málað að utan árið 2017. Það stendur til að skipta um útdyrahurðir og er til fyrir þeim framvkæmdum sem hússjóður mun greiða. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál íbúðarinnar 99,2 fm þar af er íbúðin sjálf 93,9 fm ásamt sérgeymslu í sameign 5,3 fm. Fasteignamat 2020: 41.750.000 kr.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu, fataskápur. Frá forstofu er gengið inn í hol. Tvö svefnherbergi og eru þau bæði með fataskáp. Baðherbergi með hvítri innréttingu og baðkari. Innaf baðherbergi er þvottahús með tengi bæði fyrir þvottavél og þurrkara, vaskur. Eldhúsinnrétting er hvít, flísar á milli efri og neðri skápa, ofn og helluborð var endurnýjað árið 2018. Stofan er björt, útgengt er á rúmgóðar svalir með útsýni. Rúmgott hjónaherbergi með fataskáp. Gólfefni: parket og flísar á gólfum fyrir utan baðherbergi en þar er dúkur. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign ásamt aðgengi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Sameignin er mjög snyrtileg og húsið hefur fengið mjög gott viðhald. Gæludýr eru leyfð í húsinu.

Mjög vel skipulögð íbúð þar sem stutt er í alla helstu þjónustu eins og skóla, leikskóla, heilsugæslu, verslunarkjarna og matsölustaði.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 42.900.000kr
  • Fasteignamat 37.900.000kr
  • Brunabótamat 30.150.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Bygginarár 1995
  • Stærð 99.2m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 13. júní 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Laufrimi
  • Bær/Borg 112 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 112
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Andri Sigurðsson
Andri Sigurðsson
5124900690-3111
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Flétturimi, Reykjavík

43.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.3

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

6 mánuðir síðan

43.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.3

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Frostafold, Reykjavík

41.800.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.8

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

4 vikur síðan

41.800.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.8

Fjölbýlishús

4 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Svarthamrar, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Elín Viðarsdóttir

4 mánuðir síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Vallengi, Reykjavík

41.800.000kr

Barðh.: 1m²: 92.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Anna F. Gunnarsdóttir

1 mánuður síðan

41.800.000kr

Barðh.: 1m²: 92.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

1 mánuður síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Frostafold, Reykjavík

43.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 122.5

Fjölbýlishús

Stefán Bjarki Ólafsson

4 dagar síðan

43.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 122.5

Fjölbýlishús

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Veghús (seld), Reykjavík

42.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 114.7

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 mánuðir síðan

42.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 114.7

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Berjarimi, Reykjavík

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 168.6

Fjölbýlishús

Árni Þorsteinsson

1 mánuður síðan

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 168.6

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Hrísrimi, Reykjavík

35.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.6

Fjölbýlishús

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir

1 klukkustund síðan

35.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.6

Fjölbýlishús

1 klukkustund síðan

Til sölu
Til sölu

Logafold, Reykjavík

84.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 197

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

1 mánuður síðan

84.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 197

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Álfaborgir, Reykjavík

39.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Ásmundur Skeggjason

5 mánuðir síðan

39.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

5 mánuðir síðan