Samanburður á eignum

Álfkonuhvarf 45 , Kópavogi

Álfkonuhvarf 45 , 203 Kópavogi
43.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 18.06.2019 kl 13.37

  • EV Númer: 2237639
  • Verð: 43.900.000kr
  • Stærð: 104.5 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2006
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & SVEINN EYLAND LGF. S. 6900.820 KYNNA:
SAMÞYKKT KAUPTILBOÐ LIGGUR FYRIR Í EIGN SEM ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

Um er að ræða rúmgóða og vel skipulagða 104.5 fm. 3ja herbergja íbúð á 2. hæð á þessum vinsæla stað í Hvörfunum í Kópavogi.
Íbúðarrými er 95.5 fm og 9 fm sérgeymsla í kjallara. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni.
Rúmgóðar suðvestur-svalir, stutt er í leikskóla, skóla, þjónustukjarna og útivistarsvæði.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s.6900.820 eða sveinn@landmark.is

Íbúð skiptist í:
Forstofu, hol/gang, stofu, borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi innan íbúðar, sérgeymslu og bílastæði í lokaðri bílgeymslu.
Sameiginleg hjóla/vagnageymsla í kjallara.

Nánari lýsing á eign:
Rúmgóð forstofa/hol með fataskáp.
Miðrými það sem að gengið er í önnur rými íbúðar.
Stofa/borðstofa er opið og bjart rými og er eldhús innaf stofu, útgengt á stórar suðvestur-svalir úr stofu rými.
Eldhús er með snyrtilegri eikarinnréttingu með efri og neðri skápum, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Baðherbergi  er með flísum á gólfi og veggjum, vegghengt klósett, baðkar og sturtuklefi, innrétting í kringum handlaug og handklæðaofn á vegg.
Svefnherbergin eru tvö og bæði með fataskápum.
Þvottaherbergi með vinnuborði og skolvask, gott pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla í sameign og sameiginleg hjólageymsla.
Stæði í lokaðri bílageymslu.

Gólfefni: Parket og flísar á gólfum íbúðar.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar okkur allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við komum og metum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 43.900.000kr
  • Fasteignamat 42.400.000kr
  • Brunabótamat 37.850.000kr
  • Áhvílandi 31.997.960kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2006
  • Stærð 104.5m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Skráð á vef: 18. júní 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

fjolbylishus

2006

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Álfkonuhvarf 45
  • Bær/Borg 203 Kópavogi
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 203
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sveinn Eyland Garðarsson
Sveinn Eyland Garðarsson
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Tröllakór 6-10, Kópavogi

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 100.3

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

4 mánuðir síðan

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 100.3

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Boðaþing, Kópavogi

51.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Steinar S. Jónsson

4 dagar síðan

51.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Vindakór, Kópavogi

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 166.8

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

6 mánuðir síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 166.8

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Austurkór, Kópavogi

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 134.1

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

8 mánuðir síðan

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 134.1

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Vindakór 5-7, Kópavogi

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

3 dagar síðan

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129

Fjölbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Tröllakór, Kópavogi

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Snorri Snorrason

4 dagar síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 dagar síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Boðaþing, Kópavogi

42.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 90.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Steinar S. Jónsson

3 vikur síðan

42.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 90.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Klettakór, Kópavogi

84.700.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 177.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Björgvin Guðjónsson

2 dagar síðan

84.700.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 177.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

2 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Boðaþing, Kópavogi

54.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 99.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Steinar S. Jónsson

3 vikur síðan

54.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 99.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Vindakór, Kópavogi

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 166.8

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

6 mánuðir síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 166.8

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan