Samanburður á eignum

Melás, Garðabæ

Melás 9, 210 Garðabæ
49.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 21.05.2019 kl 18.10

  • EV Númer: 2254990
  • Verð: 49.900.000kr
  • Stærð: 96.1 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1960
  • Tegund: Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu mikið endurbætta, bjarta og fallega 3ja herbergja neðri sérhæð í mikið endurbættu tvíbýli við Melás í Garðabæ. Frábær staðsetning í barnvænu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
 
Íbúðin er á 1. hæð og skiptist í eldhús, stofu og borðstofu í opnu rými með útgengi út í garð, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Birt stærð séreignar er 96,1 fm.

Nánari lýsing
Forstofa,
flísalögð.
Eldhús með hvítri innréttingu, ofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi.
Stofa / borðstofa í opnu rými, rúmgott og bjart rými, útgengt í garð, parket á gólfi.
Hjónaherbergi, parket á gólfi.
Barnaherbergi, parket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél á baðherbergi.

Húsinu hefur verið vel við haldið, nýlega múrviðgert og málað að utan sem og gluggapóstar að utan en þá hefur einnig verið skipt um gler eftir þörfum. Árið 2005 var þak endurbætt, skipt um þakpappa og klæðningu. Stór og gróin lóð.

Húsinu var nýlega skipt upp í tvær aðskildar fasteignir sem báðar eru til sölu, þ.e. fimm herbergja efri sérhæð með bílskúr og þessi rúmgóða 3ja herbergja íbúð á 1. hæð.

Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.900.000kr
  • Fasteignamat 39.800.000kr
  • Brunabótamat 25.300.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Hæð í tvíbýlishúsi
  • Bygginarár 1960
  • Stærð 96.1m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 21. maí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Melás
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Þórey Ólafsdóttir
Þórey Ólafsdóttir
5124900663 2300
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Lynghólar, Garðabæ

69.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140

Hæð, Tvíbýlishús

Hrönn Ingólfsdóttir

4 klukkustundir síðan

69.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140

Hæð, Tvíbýlishús

4 klukkustundir síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Lynghólar, Garðabæ

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140

Hæð, Tvíbýlishús

Hrönn Ingólfsdóttir

4 klukkustundir síðan

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140

Hæð, Tvíbýlishús

4 klukkustundir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Melás, Garðabæ

69.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 148.2

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Þórey Ólafsdóttir

20 klukkustundir síðan

69.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 148.2

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

20 klukkustundir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Lynghólar, Garðabæ

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140

Hæð, Tvíbýlishús

Hrönn Ingólfsdóttir

4 klukkustundir síðan

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140

Hæð, Tvíbýlishús

4 klukkustundir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Sjónarvegur, Garðabæ

64.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 115.4

Hæð

Hafdís Rafnsdóttir

2 dagar síðan

64.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 115.4

Hæð

2 dagar síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Lynghólar, Garðabæ

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140

Hæð, Tvíbýlishús

Hrönn Ingólfsdóttir

4 klukkustundir síðan

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140

Hæð, Tvíbýlishús

4 klukkustundir síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Lynghólar, Garðabæ

69.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140

Hæð, Tvíbýlishús

Hrönn Ingólfsdóttir

4 klukkustundir síðan

69.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140

Hæð, Tvíbýlishús

4 klukkustundir síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Lynghólar, Garðabæ

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140

Hæð, Tvíbýlishús

Hrönn Ingólfsdóttir

4 klukkustundir síðan

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140

Hæð, Tvíbýlishús

4 klukkustundir síðan