Samanburður á eignum

Laugarnesvegur, Reykjavík

Laugarnesvegur 81, 105 Reykjavík
36.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 17.05.2019 kl 16.20

  • EV Númer: 2255558
  • Verð: 36.900.000kr
  • Stærð: 71.3 m²
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1933
  • Tegund: Hæð, Þríbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 20. maí 2019 kl 17:30 til 18:00

***Opið hús Mánudaginn 20.maí kl. 17:30 – 18:00. Verið velkomin!***Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu: 2ja til 3ja herbergja hæð á þriðju hæð í fallegu húsi við Laugarnesveg 81 í Reykjavík. Alls er íbúðin 71,3 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi, eldhús, borðstofu og stofu ásamt tveimur rúmgóðum svefnherbergjum. Búið er að skipta um alla glugga og svalahurð í íbúðinni og eru þeir úr pvc. Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.

Íbúðin er skráð samtals 71,3 ásamt geymslu í sameign. Íbúðin skiptist þannig: anddyri, eldhús, stofu, borðstofu, baðherbergi, hjónaherbergi og barnaherbergi. Gengið er út á litlar svalir úr barnaherbergi. Geymsluloft er yfir íbúðinni.
Nánari lýsing: 
Forstofa: Gengið er inn um sameiginlegan inngang uppá þriðju hæð. Á stigapalli er rúm fyrir skó og yfirhafnir.
Hol: Komið er inní rúmgott hol þaðan sem gengið er inn í allar vistarverur íbúðarinnar.
Eldhús: Snyrtilegt eldhús með hvítri innréttingu, rúmgóðum borðkrók og parketi á gólfi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa með parketi á gólfi.
Svefnherbergi #1: Hjónaherbergi er innaf stofu með möguleika á lokun sem ekki er búið að framkvæma. Parket á gólfi.
Svefnherbergi #2: Rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum skápum og útgengi út á svalir.
Baðherbergi: Ágæt innrétting, upphengt salerni og baðkar. Góður gluggi og handklæðaofn.
Geymsla: Lítil geymsla er í sameign.
Samantekt: Hér er um að ræða mjög sjarmerandi og vel staðsetta hæð í Laugarnesinu. Stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla, frístunda og íþróttaiðkun, sundlaug, verslanir, apótek, ofl.
Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 36.900.000kr
  • Fasteignamat 35.400.000kr
  • Brunabótamat 22.750.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Þríbýlishús
  • Bygginarár 1933
  • Stærð 71.3m2
  • Herbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 17. maí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Laugarnesvegur
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Hrönn Ingólfsdóttir
Hrönn Ingólfsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Stórholt, Reykjavík

58.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 115.2

Hæð

Páll Þórólfsson

3 vikur síðan

58.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 115.2

Hæð

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Barmahlíð, Reykjavík

37.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 72.9

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

Guðmundur Th. Jónsson

2 dagar síðan

37.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 72.9

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Miðtún, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.9

Hæð

Friðrik Þ Stefánsson

3 vikur síðan

44.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.9

Hæð

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Kirkjuteigur, Reykjavík

31.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 73.2

Hæð, Þríbýlishús

Eggert Maríuson

1 vika síðan

31.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 73.2

Hæð, Þríbýlishús

1 vika síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Reykjahlíð, Reykjavík

57.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 133.7

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Bogi Molby Pétursson

1 vika síðan

57.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 133.7

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Bollagata, Reykjavík

74.900.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 190

Hæð

Páll Þórólfsson

6 mánuðir síðan

74.900.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 190

Hæð

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Beykihlíð, Reykjavík

35.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 72.7

Hæð

Jason Ólafsson

4 mánuðir síðan

35.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 72.7

Hæð

4 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Miðtún, Reykjavík

62.700.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 129.5

Hæð, Hæð og ris

Hilmar Jónasson

1 vika síðan

62.700.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 129.5

Hæð, Hæð og ris

1 vika síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Sigtún, Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 161.1

Hæð

Þórey Ólafsdóttir

4 dagar síðan

69.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 161.1

Hæð

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Háteigsvegur, Reykjavík

83.700.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 183.6

Hæð

Ólafur Finnbogason

2 mánuðir síðan

83.700.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 183.6

Hæð

2 mánuðir síðan