Samanburður á eignum

Neshagi 5 , Reykjavík

Neshagi 5 , 107 Reykjavík
49.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 21.05.2019 kl 11.22

  • EV Númer: 2255875
  • Verð: 49.900.000kr
  • Stærð: 126.7 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1952
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & SVEINN EYLAND LGF. S. 6900.820 KYNNA:
Um er að ræða 3ja – 4ra herbergja 126.7 fm íbúð á 3ju hæð með bílskúr sem er í frístandandi bílskúrslengju við enda á húsi.
Íbúðarrými með sérgeymslu og herbergi á 4ðu hæð er 98.4 fm og bílskúr er 28.3 fm.
Herbergi sem er í risi deilir forstofu, baðherbergi og eldhúsi með 2 öðrum herbergjum, frábært fyrir unglinginn eða til útleigu.
**ÍBÚÐ GETUR FENGIST AFHENT NOKKUÐ FLJÓTT**

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Íbúð skiptist í:
Forstofu/hol, stofu, borðstofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, herbergi í risi, sérgeymslu í kjallara og bílskúr í lengju við hús.
Sameiginlegt þvottaherbergi og hjóla/vagnageymsla í kjallara.

Nánari lýsing á eign:
Forstofa/hol með tveimur innbyggðum fataskápum, úr holi er gengið í önnur rými íbúðar.
Stofa, borðstofa liggja saman og er tvöföld hurð á milli rýma, mögulegt er að breyta annari stofu í svefnherbergi, úr stofu er útgengt á suður-svalir.
Svefnherbergi/hjónaherbergi er mjög rúmgott með innbyggðum fataskápum.
Eldhús er rúmgott og er komin upp ný eldhúsinnrétting í helming eldhúss (selst í því ástandi), nýr ofn og helluborð með innréttingu.
Baðherbergi er rúmgott með frístandandi baðkari með sturtuhengi, einföld innrétting með vask.
Á efstu hæð (risi) er herbergi sem að deilir aðgengi að forstofu, baðherbergi og eldhúsi með tveim öðrum herbergjum og er tilvalið fyrir unglinginn eða til útleigu.
Sérgeymsla er í kjallara.
Bílskúr er í bílskúrslengju við enda húseignar.
Sameiginlegt þvottaherbergi er í kjallara þar sem að hver getur verið með sína vél og eins er hjóla/vagnageymsla í kjallara.
Gólfefni: Parket, flísar og steypt gólf er á gólfum íbúðar.
Sameign er öll mjög snyrtileg og lítur húseign vel út að utan.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.900.000kr
  • Fasteignamat 49.400.000kr
  • Brunabótamat 34.660.000kr
  • Áhvílandi 26.541.347kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1952
  • Stærð 126.7m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 21. maí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

1974

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Neshagi 5
  • Bær/Borg 107 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 107
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sveinn Eyland Garðarsson
Sveinn Eyland Garðarsson
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

87.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 151.7

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

3 mánuðir síðan

87.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 151.7

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Víðimelur, Reykjavík

34.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 59.9

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

6 mánuðir síðan

34.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 59.9

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Víðimelur, Reykjavík

32.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 50.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Thelma Víglundsdóttir

5 dagar síðan

32.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 50.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

71.200.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 134.1

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

6 mánuðir síðan

71.200.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 134.1

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Seilugrandi, Reykjavík

55.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 137.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Heimir Bergmann

2 klukkustundir síðan

55.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 137.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

2 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Álagrandi, Reykjavík

55.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 110.9

Fjölbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

2 mánuðir síðan

55.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 110.9

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Boðagrandi, Reykjavík

46.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 96.9

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

2 mánuðir síðan

46.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 96.9

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

92.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 127

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

5 dagar síðan

92.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 127

Fjölbýlishús

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

94.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 127

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

4 mánuðir síðan

94.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 127

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Birkimelur, Reykjavík

53.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 97.2

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

4 mánuðir síðan

53.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 97.2

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan