Samanburður á eignum

Stúfholt 1 , Reykjavík

Stúfholt 1 , 105 Reykjavík
49.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 11.06.2019 kl 13.38

  • EV Númer: 2261423
  • Verð: 49.900.000kr
  • Stærð: 113.9 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1959
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
Um er að mjög rúmgóða 4ra herbergja 113.9 fm snyrtilega íbúð á 2.hæð í fjölbýlishúsi sem að er byggt upphaflega árið 1959 en var endurbyggt og breytt í íbúðarhúsnæði árið 1999.
Íbúð er með tvennum svölum og aukinni lofthæð. Stutt í alla þjónustu, skóla, leikskóla og miðbæ Reykjavíkur.

ÍBÚÐ GETUR VERIÐ LAUS VIÐ KAUPSAMNING.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Íbúð skiptist í:
Forstofu/hol, þrjú svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi og þvottaherbergi/geymslu innan íbúðar.
 
Nánari lýsing á eign:
Forstofa/hol með innbyggðum fataskápum.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi með fataskápum og er útgengi á suður-svalir úr herbergi.
Stofa er rúmgóð með tvennum gluggum til suðurs.
Borðstofa og eldhús er eitt opið rými með eldunareyju sem skilur af rými.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu, efri og neðri skápar og eru flísar á veggjum milli skápa, útgengt er á vestur-svalir sem snúa út í port úr eldhúsi
Baðherbergi er rúmgott með sturtuklefa, innrétting með hirslum í kringum vask.
Þvottaherbergi/geymsla er innan íbúðar með glugga.
Gólfefni. Eikarparket og flísar á gólfum eignar.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.900.000kr
  • Fasteignamat 48.600.000kr
  • Brunabótamat 36.050.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1959
  • Stærð 113.9m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 11. júní 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Stúfholt 1
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sveinn Eyland Garðarsson
Sveinn Eyland Garðarsson
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bríetartún , Reykjavík

46.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 68.9

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

4 vikur síðan

46.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 68.9

Fjölbýlishús

4 vikur síðan

Til sölu

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 105.9

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

7 mánuðir síðan

54.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 105.9

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kirkjusandur Stuðlaborg, Reykjavík

64.900.000kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 103.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

5 dagar síðan

64.900.000kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 103.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Stuðlaborg, Reykjavík

64.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 103.7

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

4 dagar síðan

64.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 103.7

Fjölbýlishús

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hallgerðargata , Reykjavík

112.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 165

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

5 dagar síðan

112.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 165

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Bríetartún 9-11, Reykjavík

52.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.7

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

2 mánuðir síðan

52.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.7

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bríetartún, Reykjavík

186.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 269.2

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

1 mánuður síðan

186.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 269.2

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Kirkjusandur Stuðlaborg, Reykjavík

54.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 61.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

4 dagar síðan

54.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 61.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 dagar síðan

Til sölu

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 165

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

2 klukkustundir síðan

112.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 165

Fjölbýlishús

2 klukkustundir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Bríetartún, Reykjavík

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 78.1

Fjölbýlishús

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 78.1

Fjölbýlishús