Samanburður á eignum

Selmýrarvegur 13 / Grímsnesi, Selfossi

Selmýrarvegur 13 / Grímsnesi , 801 Selfossi
27.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 05.06.2019 kl 12.07

  • EV Númer: 2301757
  • Verð: 27.900.000kr
  • Stærð: 84.8 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1989
  • Tegund: Sumarhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512 4900 KYNNIR:
Glæsilegur 84,8 fm. sumarbústaður á eignarlóð við Álftavatn í Grímsnesi.
Laus við kaupsamning.

Eignin skiptist í:
Anddyri, opið svæði með eldhúsi, stofu og borðstofu. Útgengi út á stóran pall með heitum potti.
Þrjú svefnherbergi, svefnloft og baðherbergi með sturtu.
Tvær góðar geymslur. Stór lóð vaxin kjarri og fallegum trjágróðri.
Glæsilegt útsýni er úr húsinu, stutt í alla þjónustu, golfvelli og sundlaugar.
Aðeins 45 mínútna keyrsla úr Reykjavík.

Nánari lýsing:
Komið er inn í parketlagt anddyri með tveimur fataskápum. Þaðan er gengið inn í alrými með samliggjandi eldhúsi, borðstofu og stofu.
Eldhús er með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél í vandaðri innréttingu, gashellur og góður ofn.
Svefnherbergin eru þrjú talsins, mjög stórt hjónaherbergi með 5 skápum og glæsilegu útsýni.
Tvö önnur svefnherbergi af sömu stærð með tvíbreiðum rúmum. Svefnloft er fyrir ofan alrýmið þar sem gengið er upp lausan stiga með svefnpláss fyrir 3-4.
Baðherbergi er með sturtu og góðri innréttingu.
Tvær góðar geymslur, tenging fyrir þvottavél í annari.
Gríðarstór pallur er lokaður með plastgleri og góðum heitum potti.
Viðhaldslítill bústaður á besta stað í Grímsnesinu.

Nánari upplýsingar veita:
Þórarinn Thorarensen lögg.fast. s. 770-0309 eða th@landmark.is

Leiðarlýsing:
1 – Þegar keyrt er úr Reykjavík skal fara þjóðveg 1 í átt að Selfossi
2 – Rétt áður en komið er að Selfossi skal beygja til vinstri leið 35 í átt að Laugarvatni.
3 – Ekið er leið 35 í 8,5km og þá er beygt til vinstri á leið 36 í átt að Þingvöllum.
4 – Ekið er leið 36 í 3,2km og þá er beygt til vinstri inn á lítinn veg sem heitir Selmýrarvegur.
5 – Þaðan er tekin fyrsta beygja til hægri, ekið í gegnum hliðið eins langt og hægt er (uþb 200metra)

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 27.900.000kr
  • Fasteignamat 33.650.000kr
  • Brunabótamat 25.950.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Sumarhús
  • Bygginarár 1989
  • Stærð 84.8m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 5. júní 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Selmýrarvegur 13 / Grímsnesi
  • Bær/Borg 801 Selfossi
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 801
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sveinn Eyland Garðarsson
Sveinn Eyland Garðarsson
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Heiðarimi, Selfossi

24.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 77.1

Sumarhús

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

1 mánuður síðan

24.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 77.1

Sumarhús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Reykjavegur, Selfossi

24.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 72.2

Sumarhús

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

22 klukkustundir síðan

24.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 72.2

Sumarhús

22 klukkustundir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Skipasund, Selfossi

24.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 79.8

Sumarhús

Elsa Björg Þórólfsdóttir

1 mánuður síðan

24.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 79.8

Sumarhús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Brekkur, Selfossi

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 114

Sumarhús

Jason Ólafsson

3 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 114

Sumarhús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Ásabraut, Selfossi

49.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 113.2

Sumarhús

Jason Ólafsson

6 dagar síðan

49.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 113.2

Sumarhús

6 dagar síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Efri-Reykir – Brekkuskógur, Selfossi

39.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 3m²: 139.6

Sumarhús

Sveinn Eyland Garðarsson

1 vika síðan

39.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 3m²: 139.6

Sumarhús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Öndverðarnes lóð, Selfossi

38.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 72.6

Sumarhús

Jason Ólafsson

4 vikur síðan

38.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 72.6

Sumarhús

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Borgarleynir, Selfossi

25.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 85.1

Sumarhús

Jason Ólafsson

5 mánuðir síðan

25.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 85.1

Sumarhús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hvammsvegur, Selfossi

17.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 67.7

Sumarhús

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

1 mánuður síðan

17.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 67.7

Sumarhús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Ásabraut, Selfossi

32.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 75.1

Sumarhús

Jón Rafn Valdimarsson

1 mánuður síðan

32.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 75.1

Sumarhús

1 mánuður síðan