Samanburður á eignum

Blöndubyggð, Blönduósi

Blöndubyggð 4, 540 Blönduósi
17.400.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 27.05.2019 kl 09.56

  • EV Númer: 2314257
  • Verð: 17.400.000kr
  • Stærð: 174.2 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Byggingarár: 1940
  • Tegund: Einbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignasalan Domus á Blönduósi kynnir einstæða eign í gamla bænum á Blönduósi, rétt við ós Blöndu. Blöndubyggð 4 er steinsteypt hús í fúnkísstíl frá árinu 1940, um 87 fermetrar að grunnfleti. Húsið skiptist í hæð og kjallara sem skráður er sem geymsla, enda lofthæð þar aðeins um 2,1 m. Lóðin er leigulóð í eigu Blönduósbæjar, skráð 778 m2. 

Á efri hæð er forstofa, gangur, baðherbergi, eldhús, tvær stofur og tvö svefnherbergi. Parket hefur verið lagt á stofur og efni fylgir til að halda áfram með nauðsynlega endurnýjun gólfefna. Eldhúsinnrétting er nothæf en komin til ára sinna. Verið er að vinna í stækkun eldhúss og ýmis frágangur eftir í tengslum við það. Baðherbergi er með sturtuklefa og ágætum flísum í hólf og gólf.

Samkvæmt upplýsingum eiganda hefur nýlega verið skipt um þak og glugga sem þörfnuðust útskiptingar, sett nýtt tvöfalt gler í alla glugga, skipt um frárennsli út í götu/brunn, dren sett meðfram húsinu öllu, rafmagnstöflur endurnýjaðar og steyptar tröppur/þak á inngang í kjallara.Þá hafi verið unnið í lóð og bílastæðplön snyrt. Suðurgafl hefur verið klæddur að utan.
Húsið þarfnast enn ýmissa endurbóta, sprungur er sýnilegar utanhúss og innan, tréverk í gluggum þarfanst viðhalds, ryðtaumar eru sýnilegir undir gluggum. 

Veggir í kjallara bera með sér að milill raki hafi verið í þeim, en gera verður ráð fyrir að komist hafi verið fyrir það vandamál að miklu leyti með drenlögnum, þó enn þurfi að huga að sprunguviðgerðum utanhúss. Gluggar eru í vistarverum þar, nokkuð hátt á veggjum en gefa ágæta birtu.

Samkvæmt tillögu um verndarsvæði í byggð hefur húsið hátt varðveislugildi enda húsið nánast í upprunalegri mynd og skulu allar endurbætur eigninni miða að því að viðhalda núverandi gerð og útliti, enda húsið talið besta dæmið um "fúnkíshús" á Blönduósi.
Nánari upplýsingar er meðal annars að finna í niðurstöðum húsakönnunar frá árinu 2015: http://www.minjastofnun.is/media/husakannanir/Husakonnun-a-Blonduosi-2015-lokahefti.pdf

Upplýsingar veita Stefán Haraldsson s 440 6030 eða 894 1669 stefan@domus.is  eða Stefán Ólafsson hrl. löggiltur fasteignasali s 440 7972 stefano@domus.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 17.400.000kr
  • Fasteignamat 13.750.000kr
  • Brunabótamat 38.500.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús
  • Bygginarár 1940
  • Stærð 174.2m2
  • Herbergi 8
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 27. maí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Blöndubyggð
  • Bær/Borg 540 Blönduósi
  • Svæði: Norðurland
  • Póstnúmer 540
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Stefán Ólafsson
Stefán Ólafsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Blöndubyggð, Blönduósi

16.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Stefán Ólafsson

3 mánuðir síðan

16.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Aðalgata, Blönduósi

19.700.000kr

Barðh.: 1m²: 133.4

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Stefán Haraldsson

7 mánuðir síðan

19.700.000kr

Barðh.: 1m²: 133.4

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hlíðarbraut, Blönduósi

38.000.000kr

Baðherb.: 2m²: 207.4

Einbýlishús

Stefán Haraldsson

2 mánuðir síðan

38.000.000kr

Baðherb.: 2m²: 207.4

Einbýlishús

2 mánuðir síðan