Samanburður á eignum

Kleppsvegur, Reykjavík

Kleppsvegur 12, 105 Reykjavík
38.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 31.07.2019 kl 18.22

  • EV Númer: 2320811
  • Verð: 38.500.000kr
  • Stærð: 80.7 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1958
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: FALLEG OG VEL SKIPULÖGÐ 3JA – 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 3. HÆÐ Í 4RA HÆÐA FJÖLBÝLISHÚSI VIÐ KLEPPSVEG Í REYKJAVÍK. Í dag eru tvö svefnherbergi í íbúðinni, auðvelt að breyta innra skipulagi íbúðarinnar og bæta við litlu svefnherbergi þannig að þau verði þrjú, sbr teikningu. Nýleg rafmagnstafla í sameign. ÍBÚÐIN ER Í ÚTLEIGU Í DAG. 

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Nánari lýsing eignar: Sameiginlegur inngangur. Komið er inn á gang íbúðar, fatahengi. Á hægri hönd við inngang er eldhús með snyrtilegri eldri innréttingu, gluggi. Borðstofa með útgangi út á svalir. Möguleiki að breyta þessu rými í þriðja svefnherbergið. Tvö svefnherbergi, bæði með nýlegum fataskáp. Björt og rúmgóð stofa með útgangi út á svalir (þær sömu og eru útfrá borðstofu). Stór gluggi í stofu sem gefur góða birtu inn í þetta rými. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf sem var endurnýjað fyrir um nokkrum árum síðan, upphengt salerni, neðri skápur, tengi fyrir þvottavél. Gólfefni: parket og flísar á gólfum. Þess ber að geta að það er geislahitun í íbúðinni. Eigninni fylgir sérgeymsla í kjallara ásamt aðgangi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu og sameiginlegu þvottahúsi.  

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 38.500.000kr
  • Fasteignamat 32.300.000kr
  • Brunabótamat 23.650.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1958
  • Stærð 80.7m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 31. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Kleppsvegur
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Andri Sigurðsson
Andri Sigurðsson
5124900690-3111
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Kirkjusandur Stuðlaborg, Reykjavík

88.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 114.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 mánuðir síðan

88.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 114.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kirkjusandur, Reykjavík

42.100.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 50.5

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

16 klukkustundir síðan

42.100.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 50.5

Fjölbýlishús

16 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Þverholt, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.4

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

6 mánuðir síðan

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.4

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 106.7

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

10 mánuðir síðan

65.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 106.7

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Borgartún 28 íb.602, Reykjavík

75.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sveinn Eyland Garðarsson

3 vikur síðan

75.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Kirkjusandur, Reykjavík

47.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66.4

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

3 mánuðir síðan

47.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66.4

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hallgerðargata , Reykjavík

49.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

4 mánuðir síðan

49.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 mánuðir síðan

Til sölu

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 103.7

Fjölbýlishús

Ásgrímur Ásmundsson

3 mánuðir síðan

64.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 103.7

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Snorrabraut, Reykjavík

53.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 116

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

11 mánuðir síðan

53.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 116

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Bríetartún 11, Reykjavík

46.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.5

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

8 mánuðir síðan

46.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.5

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan