Samanburður á eignum

Þjóðólfshagi – tvö sumarhús, Hellu

Þjóðólfshagi - tvö sumarhús 6, 851 Hellu
39.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 31.07.2019 kl 18.32

  • EV Númer: 2320838
  • Verð: 39.900.000kr
  • Stærð: 110.4 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1992
  • Tegund: Sumarhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Falleg tvö sumarhús ásamt útigeymslu í landi Þjóðólfshaga, Holtahreppi Rangárvallasýslu. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 110,4 fm þar af er annað húsið 60,5 fm og hitt 44,4 fm ásamt 5,5 fm útigeymslu. Einnig fylgir eignunum ca 5 fm óskráður geymsluskúr á lóðinni. Stærra sumarhúsið var byggt árið 2013 en minna húsið árið 1992. Eignirnar standa á 8.000 fm eignarlandi. Hitakútur fyrir neysluvatn – rafmagnsofnar. Fallegur timburpallur sem umlykur bústaðina – allt innbú í báðum húsunum fylgja með í kaupunum. Annar bústaðurinn er í langtímaleigu. Tilvalið að leigja áfram annan bústaðinn og létta þannig á greiðslubyrðinni. Lóðin er í mikilli rækt með háum trjágróðri. Fasteignamat ársins 2020: 30.500.000 kr.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is 

Nánari lýsing á stærra húsinu: Komið er inn í forstofu, fataskápur. Á hægri hönd við inngang er baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf, sturta, neðri skápur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, gluggi. Svefnherbergi með fataskáp. Björt og rúmgóð stofa með kamínu, útgengt út á timburpall. Eldhús opið inn í stofu með fallegri innréttingu, eldunareyja, borðkrókur. Harðparket á gólfum fyrir utan baðherbergi en þar eru flísar. Við inngang inn í húsnæðið er yfirbyggður grillskáli / sólskáli. Nánari lýsing á minna húsinu: Komið er inn í forstofugang, fataskápur. Tvö svefnherbergi, kojur í öðru herberginu. Baðherbergi með dúk á gólfi, sturta. Stofa og eldhús í opnu rými með útgangi út á timburpall.  Parket á gólfum fyrir utan baðherbergi en þar er dúkur. Eigninni fylgir 5,5 fm útigeymsla ásamt gróðurhúsi og ca 5 fm geymsluskúr sem er óskráður í heildarfermetrafjölda skv Þjóðskrá Íslands. Húsið er mjög vel staðsett þar sem er stutt í alla þjónustu t.d er ca 3 mínútna akstur í verslunina á Landvegamótum og ca 5 mínútur í sundlaugina að Laugalandi. 

FRÁBÆRT TÆKIFÆRI TIL AÐ EIGNAST FALLEGT, VEL VIÐHALDIÐ SUMARHÚS Á RÓLEGUM STAÐ Á SUÐURLANDI MEÐ MIKLA TEKJUMÖGULEIKA

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is 

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 39.900.000kr
  • Fasteignamat 24.800.000kr
  • Brunabótamat 44.865.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Sumarhús
  • Bygginarár 1992
  • Stærð 110.4m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 31. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Geymsla

6 m² 1992

Óskilgreint/vantar

61 m² 2013

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Þjóðólfshagi - tvö sumarhús
  • Bær/Borg 851 Hellu
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 851
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Andri Sigurðsson
Andri Sigurðsson
5124900690-3111
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Þjóðólfshagi, Hellu

26.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 49.9

Sumarhús

Þórunn Pálsdóttir

6 mánuðir síðan

26.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 49.9

Sumarhús

6 mánuðir síðan

Til sölu

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 52

Sumarhús

Ingólfur Geir Gissurarson

3 vikur síðan

19.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 52

Sumarhús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Hagi Breiðavík lóð nr. , Hellu

24.900.000kr

Herbergi: 2m²: 64.4

Sumarhús

Halldór Magnússon

6 mánuðir síðan

24.900.000kr

Herbergi: 2m²: 64.4

Sumarhús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Rangárstígur, Hellu

11.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 36.7

Sumarhús

Jón Rafn Valdimarsson

2 vikur síðan

11.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 36.7

Sumarhús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Hagi Breiðavík, Hellu

19.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 51.4

Sumarhús

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

2 mánuðir síðan

19.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 51.4

Sumarhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Gaddstaðir, Hellu

35.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 121.4

Sumarhús

35.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 121.4

Sumarhús

Til sölu

Sumarhús

Magnús Leópoldsson

2 mánuðir síðan

11.900.000kr

Sumarhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Merkihvoll, Hellu

24.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 80.3

Sumarhús

Viðar Böðvarsson

2 mánuðir síðan

24.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 80.3

Sumarhús

2 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Hólahraun, Hellu

18.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 62

Sumarhús

18.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 62

Sumarhús

Til sölu

Sumarhús

Magnús Leópoldsson

2 mánuðir síðan

5.000.000kr

Sumarhús

2 mánuðir síðan