Samanburður á eignum

Fjarðarstræti, Ísafirði

Fjarðarstræti 33, 400 Ísafirði
35.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 17.06.2019 kl 22.11

  • EV Númer: 2322302
  • Verð: 35.900.000kr
  • Stærð: 176.5 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1878
  • Tegund: Parhús, Parhús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun kynnir:  Mikið endurnýjað 6 herbergja, 176,5 fm einbýli/parhús á Eyrinni á Ísafirði.  Fjögur svefnherbergi.  Húsið er tvílyft timburhús og verið mikið endurnýjað. Húsið er klætt að utan með bárujárni.

Forstofa er flísalögð með gólfhita, fataskáp og fatahengi.
Stofan og borðstofan eru samliggjandi með harðparketi á gólfi.
Eldhúsið er með nýlegri innréttingu og tækjum með flísum á gólfi.
Baðherberbergið er með flísalagt gólf, eldri innréttingu og hita í gólfi.  Var í bígerð að endurnýja það og því geta fylgt innrétting, flísar og sturtuklefi.
Þvottavél er staðsett í baðherbergi.
Svefnherbergin eru fjögur og eru tvö á neðri hæð, hjónaherbergið með stórum fataskápum og lítið herbergi við forstofu.  Hinsvegar eru tvö rúmgóð herbergi á efri hæð.

Í kjallara er geymslurými og lagnir.  Vatnslagnir og raflagnir hafa verið endurnýjaðar að nær öllu leyti að sögn seljenda.  Sama má segja um skólplagnir.  Seljandi setur upp skjólvegg í garði mót suðri fyrir afhendingu.

Endurbætur á eign undanfarna mánuði að sögn seljanda:
Neysluvatnslagnir eru endurnýjaðar sem og ofnalagnir.  Raflagnir og tenglar ásamt rafmagnstöflu endurnýjað.  Nýr varmaskiptir og ný inntök.  Klóak endurnýjað og nýr stofn fyrir rafmagnið ásamt nýrri lagnagrind í kjallara.  
Eldhúsinnrétting nýlega endurnýjuð ásamt helluborði og ofni.  Innveggir endurbættir og einangraðir aftur.  Parketið er 12mm parket úr Húsasmiðjunni.  

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða ss@landmark.is
————————————————————————–

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 35.900.000kr
  • Fasteignamat 18.800.000kr
  • Brunabótamat 37.950.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Parhús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 1878
  • Stærð 176.5m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 17. júní 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Fjarðarstræti
  • Bær/Borg 400 Ísafirði
  • Svæði: Vestfirðir
  • Póstnúmer 400
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sigurður Samúelsson
Sigurður Samúelsson
51249008962312
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum