Samanburður á eignum

Hæðargarður , Reykjavík

Hæðargarður 3A, 108 Reykjavík
72.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 13.06.2019 kl 16.43

  • EV Númer: 2358914
  • Verð: 72.500.000kr
  • Stærð: 173.3 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1977
  • Tegund: Hæð, Hæð í þríbýlishúsi
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun, Þórey Ólafsdóttir og Ingibjörg Agnes Jónsdóttir löggiltir fasteignasalar, félagsmenn í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu mikið endurbætta 6. herbergja íbúð á þremur pöllum í fallegu klasahúsi á frábærum stað við Hæðargarð í Reykjavík þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Birt stærð eignar er samtals 173,3 fm en henni fylgir afgirtur sérafnotaréttur til suðurs með timburpalli.
 
Vífill Magnússon teiknaði húsin en þá er einkar fallegur og skjólsæll garður í miðjum klasanum.
 
Nánari lýsing – aðalhæð.
Forstofa,
hvítur fataskápur.
Eldhús með nýlegri innréttingu og eldhúseyju, vönduð tæki, ofn í vinnuhæð og innbyggð tæki, kæliskápur og uppþvottavél.
Stofa / borðstofa, opið og bjart rými með fallegum arni , útgengt á suðursvalir og þaðan niður á afgirta timburverönd í séreign.
 
Nánari lýsing – miðpallur (steyptur stigi á milli palla).
Hjónaherbergi með nýlegum fataskáp.
Barnaherbergi I
Barnaherbergi I
Baðherbergi,
flísalagt í hólf og gólf með eldri innréttingu, salerni, baðkari og sturtuklefa.
Þvottahús með hillum, vinnuborði og skolvask.

 
Nánari lýsing – kjallari (steyptur stigi á milli palla).
Sjónvarpshol/  tómstundaherbergi, rúmgott og bjart en hér má með auðveldum hætti bæta við svefnherbergi.
Barnaherbergi III með fataherbergi.
Geymsla.
 
Innréttingar í eldhúsi eru frá Innex, innihurðar hvítar og gólfefni parket og flísar.
 
Allar frekari upplýsingar veitir  Ingibjörg Agnes Jónsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8976717 –  inga@landmark.is

 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 72.500.000kr
  • Fasteignamat 64.350.000kr
  • Brunabótamat 48.950.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Hæð í þríbýlishúsi
  • Bygginarár 1977
  • Stærð 173.3m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Skráð á vef: 13. júní 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hæðargarður
  • Bær/Borg 108 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 108
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Þórey Ólafsdóttir
Þórey Ólafsdóttir
5124900663 2300
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hólmgarður, Reykjavík

69.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 164.6

Hæð

Friðrik Þ Stefánsson

1 vika síðan

69.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 164.6

Hæð

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Sogavegur, Reykjavík

33.200.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 63.5

Fjórbýlishús, Hæð

Guðbrandur Jónasson

4 dagar síðan

33.200.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 63.5

Fjórbýlishús, Hæð

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Safamýri, Reykjavík

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

Jórunn Skúladóttir

2 mánuðir síðan

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Safamýri, Reykjavík

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

Jórunn Skúladóttir

2 vikur síðan

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

2 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Garðsendi – Opið hús, Reykjavík

63.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 161.4

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Björgvin Guðjónsson

2 dagar síðan

63.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 161.4

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

2 dagar síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Hæðargarður, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.8

Hæð

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.8

Hæð

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Bústaðavegur, Reykjavík

49.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.4

Hæð

49.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.4

Hæð