Samanburður á eignum

Hlíðarbyggð, Garðabæ

Hlíðarbyggð 7, 210 Garðabæ
84.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 18.06.2019 kl 15.03

  • EV Númer: 2373486
  • Verð: 84.900.000kr
  • Stærð: 185.4 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1973
  • Tegund: Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Endaraðhús með tveggja herb.aukaíbúð á jarðhæð.
Laus við kaupsamning.
Hlíðarbyggð 7 Garðabæ.
Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali, sími 864-1362

Kynnir til sölu: Endaraðhús 185,4 fm. með innbyggðum 37,4 fm bílskúr, auk íbúðar á jarðhæð með sérinngangi
Á efri eru tvö svefnherbergi auk fataherbergis.,  baðherbergi,  stofa, borðstofa, eldhús, þvottahús og geymsla.
Á neðri hæð er íbúðarherbergi með sérinngangi.
Aðkoma að húsinu er góð hellulögð og upphituð.
Fyrir aftan húsið, mót suðri, er sólrík timburverönd afgirt.
Frábært fjölskylduhús á góðum stað í næsta nágrenni við Hofsstaðaskóla, Flataskóla, Garðaskóla, Fjölbrautarskóla Garðabæjar, Leikskólana Kirkjuból og Bæjarból, Tónlistarskólann og íþróttamiðstöðina Ásgarð.

Efri hæð:
Forstofa: er flísalögð og með skápum.
Hol / sjónvarpsstofa: tengir saman íbúðarrýmið og er flísalagt með útgengi út á sólríkan suðurpall. Tvö þrep eru upp í stofu og eldhús.
Stofa og borðstofa: eru teppalögð og björt.  Möguleiki á hringstiga niður í íbúðarherbergi.
Eldhús: parketlagt með hvítri glansandi innréttingu  með Granit borðplötum.  Eldunareyja og háfur. Innrétting og tæki eru nýleg.
Búr: með góðri innréttingu er innaf eldhúsi.
Þvottahús: með flísum á gólfi og útgengt út.
Hjónaherbergi: er rúmgott og bjart með fataherbergi.
Barnaherbergi: er stórt, eitt gert úr tveimur, parketlagt og með fataskáp.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf. Með glæsilegri eldri innrétting og tækjum.

Neðri hæð:
Stúdóíbúð 22,7 fm. sérinngangur.
Íbúðin er flísalögð. eldunaraðstaða.
Baðherbergi flísalagt með „walk-in“ sturtu, upphengt WC, innrétting.

Bílskúr með lökkuðu gólfi.
Hægt er að ganga í íbúðarherbergið úr bílskúr.
Skráning skv. Fmr. íbúð 125,3 fm. stúdíoíbúðí kjallara 22,7 fm. og bílskúr 37,4 fm.

Allar nánari upplýsingar og pöntun á skoðun er hjá:
Edda. löggiltur fasteignasali, sími 845-0425
edda@fjarfesting.is

Smári jónsson. löggiltur fasteignasali, sími 864-1362
Smari@fjarfesting.is

Forsendur söluyfirlits: 

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.

  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 84.900.000kr
  • Fasteignamat 64.750.000kr
  • Brunabótamat 51.000.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 1973
  • Stærð 185.4m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 18. júní 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hlíðarbyggð
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Smári Jónsson
Smári Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Draumahæð 8, Garðabæ

79.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 150.6

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Sveinn Eyland Garðarsson

1 mánuður síðan

79.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 150.6

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Dýjagata, Garðabæ

78.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 224.4

Raðhús

Sigurður Samúelsson

1 mánuður síðan

78.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 224.4

Raðhús

1 mánuður síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Hellagata Garðabæ. Lóð 3.raðhús, Garðabæ

19.000.000kr

m²: 977

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Ingólfur Geir Gissurarson

2 vikur síðan

19.000.000kr

m²: 977

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Brekkugata, Garðabæ

84.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 217.4

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Heiðar Friðjónsson

4 mánuðir síðan

84.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 217.4

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

4 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Ljósakur, Garðabæ

99.800.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 223.1

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Thelma Víglundsdóttir

4 vikur síðan

99.800.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 223.1

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Brekkugata, Garðabæ

78.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 197.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Heiðar Friðjónsson

4 vikur síðan

78.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 197.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Kjarrás, Garðabæ

79.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 179.1

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Guðmundur Th. Jónsson

3 vikur síðan

79.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 179.1

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Sandakur, Garðabæ

105.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 242.6

Raðhús

Páll Þórólfsson

8 mánuðir síðan

105.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 242.6

Raðhús

8 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Dýjagata, Garðabæ

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 5 Baðherb.: 3m²: 341.5

Raðhús

Sigurður Samúelsson

4 vikur síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 5 Baðherb.: 3m²: 341.5

Raðhús

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Brekkugata, Garðabæ

86.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 216.4

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Heiðar Friðjónsson

4 mánuðir síðan

86.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 216.4

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

4 mánuðir síðan