Samanburður á eignum

Háteigsvegur, Reykjavík

Háteigsvegur 42, 105 Reykjavík
49.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.06.2019 kl 11.27

  • EV Númer: 2392060
  • Verð: 49.900.000kr
  • Stærð: 117.8 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1950
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LAUS STRAX – HRINGDU OG BÓKAÐU SKOÐUN

FASTMOS S: 586-8080 kynnir:  5 herbergja 117,8 m2 hæð með tvennum svölum við Háteigsveg 42 í Reykjavík.  Eignin er skráð 117,8 m2 og skiptist í stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og gestasnyrtingu.  Sér geymsla (önnur til vinstri frá stiga) og sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Gengið er um sameiginlegan inngang og upp dúklagðan stiga.  Komið er inn í flísalagt hol þaðan sem gengið er inn í önnur rými eignarinnar.  Á móti inngangi er parketlögð stofa, gert hefur verið ráð fyrir samliggjandi borðstofu en búið er að loka dyragatinu á milli stofanna.  Á hægri hönd er svefnherbergi með plastparketi á gólfi.  Við hlið herbergis er flísalagt eldhús með hvítri innréttinug með límtrésborðplötu og ofni í borðhæð.  Mosaik flísar eru á milli efri og neðri skápa.  Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.  Inn af eldhúsi er ágætt parketlagt herbergi sem áður var borðstofa samliggjandi við stofu.  Útgengi út á svalir til suðurs er úr þessu herbergi.
Á vinstri hönd í holi er lítil gestasnyrting með máluðu gólfi og vegghandlaug.  Það við hliðina er flísalagður svefnherbergisgangur með innbyggðum fataskáp með rennihurð.  Sitt hvoru megin á ganginum eru tvö svefnherbergi með plastparketi á gólfi.  Úr öðru herbergjanna er útgengt út á svalir til austurs.  Við enda gagnsins er baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, gólfsalerni, lítilli viðarinnréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu.  Rakaumerki eru á baðherbergislofti.  Ofnar hafa verið endurnýjaðir í eigninni.

Í kjallara hússins er sameiginlegt þvottahús og sér geymsla.

Eignin þarfnast lagfæringar að utan og innan.  Gluggar, opnanleg fög og gler er lélegt og þarfnast endurnýjunar eða viðgerðar, sum opnanleg fög hafa verið skrúfuð föst.  Einfalt gler er í sameiginlegum stigagangi.

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og að kaupandi leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig við að öllu leyti.

Verð kr. 49.900.000 kr,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.900.000kr
  • Fasteignamat 58.600.000kr
  • Brunabótamat 34.500.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1950
  • Stærð 117.8m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Astand-ekki-vitad
  • Skráð á vef: 14. júní 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Háteigsvegur
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sigurður Gunnarsson
Sigurður Gunnarsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Ásholt, Reykjavík

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.4

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

3 vikur síðan

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.4

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bríetartún 9 -, Reykjavík

114.900.000kr

Herbergi: 2m²: 136.2

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

1 mánuður síðan

114.900.000kr

Herbergi: 2m²: 136.2

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Kirkjusandur Stuðlaborg, Reykjavík

47.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 68.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 mánuðir síðan

47.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 68.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Bríetartún 9-11, Reykjavík

45.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.6

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

8 mánuðir síðan

45.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.6

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kirkjusandur Stuðlaborg, Reykjavík

57.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 mánuðir síðan

57.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kirkjusandur Stuðlaborg, Reykjavík

54.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 86.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 mánuðir síðan

54.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 86.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Kirkjusandur Stuðlaborg, Reykjavík

94.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 138

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 vikur síðan

94.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 138

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Stuðlaborg, Reykjavík

52.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 83.6

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

2 mánuðir síðan

52.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 83.6

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Kirkjusandur Stuðlaborg, Reykjavík

57.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 89.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 mánuðir síðan

57.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 89.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Snorrabraut , Reykjavík

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 57.2

Fjölbýlishús

Ægir Breiðfjörð

4 vikur síðan

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 57.2

Fjölbýlishús

4 vikur síðan