Samanburður á eignum

Hverfisgata 50 MEÐ AUKAÍBÚÐ, Hafnarfirði

Hverfisgata 50 MEÐ AUKAÍBÚÐ , 220 Hafnarfirði
69.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.07.2019 kl 21.18

  • EV Númer: 2395128
  • Verð: 69.900.000kr
  • Stærð: 222.9 m²
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1926
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á þremur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

***EIGNIN ER SELD EN ÞÓ MEÐ FYRIRVARA Á FJÁRMÖGNUN***

***MÖGULEIKI Á LEIGUTEKJUM***
LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & INGIBJÖRG LGF. OG FÉLAGSMAÐUR Í FÉLAGI FASTEIGNASALA  KYNNA: 
í einkasölu reysulegt og fallegt hús með AUKA ÍBÚРá frábærum stað í Hafnarfirði. Örstutt frá miðbæ Hafnarfjarðar með iðandi mannlífi og veitingarstöðum. Stutt í skóla, leikskóla og framhaldsskóla.

EIGNIN ER MEÐ TVEIM FASTANÚMERUM EN SELD Í EINU LAGI. Stærri eignin er 172,4 fm. og minni eignin er skráð 50,5 fm. samkvæmt fasteignamati= 222,9 fm.
Búið er að breyta aðeins skipulaginu á litlu íbúðinni þannig að hluti hennar nýtist með stærri eigninni til að auðvelda útgengi út í garð. Eignaskiptasamningi hefur ekki verðið breytt í samræmi við þetta en auðvelt er að breyta aftur í fyrra horf. ***Fasteignamat 2019 fyrir báðar eignir er 73.250.000.-***

*** Allar upplýsingar veitir Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali  síma 897-6717 eða inga@landmark.is ***

Nánari lýsing stærri eignar:  Forstofa, hol, eldhús, borðstofa, stofa, baðherbergi, 4 svefnherbergi, geymsla og þvottahús. 
Neðri hæð:
Forstofa flísar á gólfi og fataskápur.
Hol er rúmgott, flísalagt með útgengi út á svalir. 
Eldhús er með opinni innréttingu og skápum, nýlegt span helluborð.  Opið er úr eldhúsi inn í borðstofu.
Stofa er opin á tvö vegu. Parket á gólfi. Búið er að endurnýja glugga í stofu. 
Efri hæð:
Gengið er upp stiga á efri hæð sem er með kókosteppi. 
Hjónaherbergi er með parketi og útgengi á svalir Er nýtt sem setustofa í dag. 
Barnaherbergin eru þrjú með eldra parketi og skápum.  Plastparket á gangi.
Baðherbergi er endurnýjað (2014). Flísalagt, baðkar með sturtuhaus. Salerni, bidet og skápur. 
Gengið er niður úr forstofu og þaðan niður í rými sem er nýtt sem vinnuaðstaða í dag, var áður partur af litlu íbúðinni. Þar er hurð beint út í garð.
Geymsla og Þvottahús er einnig á jarðhæðinni og hægt að ganga í gegnum það inn í minni íbúðina. 
Garðurinn er mjög skjólgóður, afgirtur með palli og fínu óupphituðu útihúsi.

Minni íbúð
Forstofa með flísum á gólfi og skápur.
Herbergi/Stofa með parketi á gólfi og opnu eldhúsi með hvítri innréttingu. Góður fataskápur. 
Baðherbergi er endurnýjað með góðri sturtu. 
Þvottahús, tengi fyrir vélina í hitakompunni.
Aðskilinn hiti og rafmagn er fyrir eignirnar. 

Þetta er virkilega áhugaverð eign á frábærum stað í gamla bænum í Hafnarfirði. Möguleiki á að hafa leigutekjur af litlu íbúðinni eða nýta allt húsið sem eitt.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lögg.fasteignasali gsm: 897-6717  eða inga@landmark.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 69.900.000kr
  • Fasteignamat 73.250.000kr
  • Brunabótamat 54.050.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á þremur hæðum
  • Bygginarár 1926
  • Stærð 222.9m2
  • Herbergi 7
  • Svefnherbergi 5
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 2
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 3
  • Skráð á vef: 14. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hverfisgata 50 MEÐ AUKAÍBÚÐ
  • Bær/Borg 220 Hafnarfirði
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 220
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
5124900897-6717
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Heiðvangur, Hafnarfirði

61.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 149.6

Einbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

2 mánuðir síðan

61.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 149.6

Einbýlishús

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Reykjavíkurvegur, Hafnarfirði

61.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 156.1

Einbýlishús, Einbýlishús með aukaíbúð

Aron Freyr Eiríksson

1 vika síðan

61.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 156.1

Einbýlishús, Einbýlishús með aukaíbúð

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Móabarð, Hafnarfirði

74.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 171.3

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Aron Freyr Eiríksson

4 vikur síðan

74.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 171.3

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Tjarnarbraut, Hafnarfirði

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 251.4

Einbýlishús

Heimir Bergmann

3 vikur síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 251.4

Einbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Jófríðarstaðavegur, Hafnarfirði

64.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 213.4

Einbýlishús

Axel Axelsson

7 mánuðir síðan

64.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 213.4

Einbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sævangur, Hafnarfirði

82.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 168.3

Einbýlishús

Jason Ólafsson

8 mánuðir síðan

82.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 168.3

Einbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 168.3

Einbýlishús

Jason Ólafsson

9 mánuðir síðan

82.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 168.3

Einbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sævangur, Hafnarfirði

104.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 230.9

Einbýlishús

Jason Ólafsson

5 mánuðir síðan

104.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 230.9

Einbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Gunnarssund, Hafnarfirði

47.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 127

Einbýlishús

Viðar Böðvarsson

1 mánuður síðan

47.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 127

Einbýlishús

1 mánuður síðan