Samanburður á eignum

Breiðvangur 56, Hafnarfirði

Breiðvangur 56 , 220 Hafnarfirði
72.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 06.09.2019 kl 14.30

  • EV Númer: 2404552
  • Verð: 72.900.000kr
  • Stærð: 174.8 m²
  • Svefnherbergi 7
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1978
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 8. september 2019 kl 14:00 til 14:30

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
Um er að ræða mjög snyrtilega og vel skipulagða neðri sérhæð í tvíbýlishúsi ásamt rúmgóðum bílskúr á þessum vinsæla stað í Norðurbæ Hafnarfjarðar.
Eignin er skráð samkvæmt FMR 174.8 fm (íbúðarrými er 141.6 fm og bílskúr 33.2 fm) að auki eru ca. 90 fm sem eru óskráðir með eigninni.
Það er s.s herbergi undir bílskúr með sérinngangi og glugga og 3ja herbergja íbúð í kjallara undir íbúð.
FRÁBÆR EIGN FYRIR STÓRFJÖLSKYLDUNA EÐA EIGN MEÐ TEKJUMÖGULEIKUM.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Eign skiptist í:
Forstofu, herbergjagang, stofu, borðstofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi innaf eldhúsi.
Þriggja herbergja íbúð í kjallara ásamt geymslu, bílskúr og herbergi undir bílskúr með sérinngangi og glugga.

Nánari lýsing á eign:
Forstofa með fatahengi, úr forstofu er innangengt í kjallara þar sem að er 3ja herbergja íbúð, geymslur, alrými og baðherbergi. Sérinngangur er einnig inní kjallara.
Herbergjagangur/miðrými þaðan sem gegnið er í önnur rými íbúðar.
Stofa og borðstofa renna saman í eitt rými, arinn er í stofu og er útgengi á suður-svalir úr stofu.
Eldhús er bjart og opið inní stofu, snyrtileg hvít nýleg eldhúsinnrétting, gott skápa og geymslupláss í eldhúsi, eldunareyja með gashelluborði og gufugleypir er ofan við eyju, tengi er fyrir uppþvottavél í eldhúsinnréttingu
Þvottaherbergi er innaf eldhúsi með góðri innréttingu, efri og neðri skápar og vaskur.
Fjögur svefnherbergi eru innaf herbergjagangi og eru skápar í þremur herbergjum, litlar svalir til norð-vestur eru við enda herbergjagangs.
Baðherbergi er rúmgott flísalagt í hólf og gólf, baðkar og sturtuklefi, rúmgóð innrétting í kringum vask.
Bílskúr er rúmgóður með glugga, hiti vatn og rafmagn er í bílskúr.
Gólfefni: Parket og flísar á gólfum eignar.
Í kjallara er 3ja herbergja íbúð, geymslur og sér baðherbergi, sérinngangur er í kjallara.
Undir bílskúr er alrými með glugga og sérinngangi.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 72.900.000kr
  • Fasteignamat 56.150.000kr
  • Brunabótamat 64.280.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Bygginarár 1978
  • Stærð 174.8m2
  • Herbergi 10
  • Svefnherbergi 7
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 2
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 6. september 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

1979

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Breiðvangur 56
  • Bær/Borg 220 Hafnarfirði
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 220
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sveinn Eyland Garðarsson
Sveinn Eyland Garðarsson
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum