Samanburður á eignum

Akralundur, Akranesi

Akralundur 7, 300 Akranesi
57.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 23.07.2019 kl 10.08

  • EV Númer: 2415509
  • Verð: 57.500.000kr
  • Stærð: 192.3 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

 

 

 

 

 

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir 

* NÝBYGGING *  AKRALUNDUR  7  *  ENDA Raðhús (3 hús) á tveimur hæðum 161.6 (66.4 fm + 95,2 fm) ásamt bílskúr (30.7 fm) = 192.3

Almenn lýsing
Húsið er tveggja hæða raðhús, Kristinn Ragnarsson er arkitekt hússins og aðalhönnuður. Akralundur 7 er timbureiningahús frá Q-haus í Eistlandi, á steyptum grunni og botnplötu. Allur frágangur er í samræmi við staðla og reglugerðir og er kapp lagt á að frágangur sé í hæsta gæðaflokki. Í húsinu eru 4 svefnherbergi ásamt 2 baðherbergjum og þvottahúsi. Stærð húsins er 192,3 m2.

Húsinu verður skilað á byggingarstigi 5 –Tilbúið til innréttingar skv. ÍST 51:2001.

Hlutir sem verður farið í umfram byggingastig 5.Settur verður stigi á milli hæða.

Skilalýsing.
Frágangur Innanhús

Veggir
Allir veggir eru uppsettir í húsinu og eru þeir samsettir úr timburgrind, steinullareinangrunn, spónarplötu og klæddir með gipsplötum. Glasroc plötum í blautrýmum. Ídráttarrör fyrir rafmagn.

Loft
Búið verður að koma fyrir ídráttarrörum fyrir rafmagn í loftið og loka því með gipsplötum

Gólf
Gengið verður frá gólfum þannig að þau verði tilbúinn undir gólfefni.

Lagnir
Pípulagnir í húsinu eru hannaðar af Sæmundi Víglundssyni  hjá TSV ehf. Búið verður að leggja allar lagnir og niðurföll að þrifatækjum. Gólfhiti verður í húsinu á fyrstu hæð en hefðbundið ofnakerfi á efri hæðinni sem verður búið að ganga frá.

Raflagnir
Búið verður að leggja ídráttarrör í allar raflagnir í húsinu en hönnuður raflagna hússins er Þorsteinn Pálsson hjá Ares tækni. Frágangur rafmagns verður skv. 4.5.7 í staðli um Byggingastig Húsa ÍST:51:2001

Ytri frágangur
Sökklar
Sökklar verða steinsteyptar einingar og eru framleiddir af BM-Vallá

Útveggir
Timbureiningar frá Q-haus sem er timburgrind, klædd að utan með standandi klæðningu, 150 mm steinullareinangrun og spónaplata og gipsplötu. Húsið er málað að utan með gulum RAL1023

Gluggar, hurðir og gler
Gluggar, gler og hurðir húsins eru álklæddir timburgluggar og koma frá Viking Windows í Eistlandi. Í gluggum er tvöfalt gler og öryggisgler þar sem við á skv. Byggingarreglugerð.

Timburpallur
Frágenginn timburpallur verður bæði framan og aftan við húsið, samkv. teikningu.

Þak
Þak hússins er borið uppi af hefðbundnum sperrum og er þakhalli þess 14°. Þakið verður klætt með báruðum dökk gráum stálplötum. Klæðning framan á þakkannt og undir er lituð hvít RAL9010. Þakrennur og niðurföll eru sett utan á þakkannt og eru úr stáli og eru einnig hvít að lit. Að innan er þakið einangrað með steinull og klætt með gipsplötum

Áætlaður skilatími verks er september 2019

 

Heimasíða HÁKOTS: http://hakot.is/

 
Nánari upplýsingar:  Daníel 899-4045 / 431-4045 eða email: hakot@hakot.is
Allar upplýsingar í söluyfirliti eru fengnar frá seljanda og úr opinberum gögnum.

Fyrir nánari upplýsingar er hægt að hafa samband við:

Daníel Rúnar Elíasson – Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045  /  899-4045   –   Email: daniel@hakot.is
 
Hrefna Daníelsdóttir – Löggiltur fasteignasali 
Sími: 431-4045  /  770-1645   –   Email: hrefnadan@hakot.is

 

Skoðunarskylda kaupenda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Því vill Fasteignasalan Hákot benda væntanlegum kaupendur að kynna sér vel ástand eignarinnar
fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:

  1.  Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga (m.v. að lágmarki 50% eignarhlut)
  2.  Stimpilgjald af veðskuldabréfi – 0 kr 
  3.  Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali. 
  4.  Lántökugjald lánastofnunar – samkvæmt gjaldskrá
  5.  Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 57.500.000kr
  • Fasteignamat 8.440.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 192.3m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 23. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

31 m² 2019

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Akralundur
  • Bær/Borg 300 Akranesi
  • Svæði: Vesturland
  • Póstnúmer 300
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Daníel Rúnar Elíasson
Daníel Rúnar Elíasson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Akralundur, Akranesi

57.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 192.3

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Daníel Rúnar Elíasson

4 vikur síðan

57.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 192.3

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Akralundur, Akranesi

57.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 192.3

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Daníel Rúnar Elíasson

4 vikur síðan

57.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 192.3

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

4 vikur síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Álfalundur , Akranesi

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 140

Raðhús

Heimir Bergmann

1 dagur síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 140

Raðhús

1 dagur síðan

Til sölu
Til sölu

Akralundur, Akranesi

42.700.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 183.6

Raðhús

Snorri Snorrason

2 vikur síðan

42.700.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 183.6

Raðhús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Akralundur, Akranesi

42.700.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 183.6

Raðhús

Snorri Snorrason

2 vikur síðan

42.700.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 183.6

Raðhús

2 vikur síðan