Samanburður á eignum

Kirkjusandur – Stuðlaborg, Reykjavík

Kirkjusandur - Stuðlaborg 111, 105 Reykjavík
62.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 30.07.2020 kl 11.18

  • EV Númer: 2446576
  • Verð: 62.900.000kr
  • Stærð: 101.2 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 2
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg kynnir vandaðar 2ja til 5 herbergja lúxusíbúðir á einstökum útsýnisstað í þessu glæsilega húsi “STUÐLABORG” við Hallgerðargötu 7 við Kirkjusand í Reykjavík, nálægt miðborg Reykjavíkur og í nálægð við Laugardalinn. Um er að ræða 3ja herbergja 101,2 fm íbúð á 1. hæð. Íbúðin er með svölum og henni fylgir sérafnotareitur, sjávarútsýni í norður og vestur. Eignin skiptist í anddyri, stofu/eldhús, baðherbergi, snyrting, eitt til tvö svefnherbergi, svalir og sérafnotareit. Hægt er að bæta við svefnherbergi á kostnað stofu. Stofa og eldhús eru í sama opna rýminu. Glæsilegt baðherbergi og snyrting sér. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í öðru baðherberginu. Eignin er skráðir samtals 101,2 fm, þar af er íbúð 92,2 fm og geymsla 9 fm. Eigninni fylgja svalir sem snúa í norðvestur (6,5 fm) og sérafnotareitur í suðaustur (6,3 fm).Kirkjusandur er endurbyggður borgarhluti við sjávarsíðuna þar sem ný kennileiti Reykjavíkur munu rísa og klára uppbyggingu strandlínu höfuðborgarinnar. Hverfið við Kirkjusand verður blönduð byggð íbúða-, skrifstofu-, verslunar- og þjónustuhúsnæðis og rís það nú á einstökum stað við strandlengjuna í jaðri Laugardalsins, samtengt viðskiptahverfinu í Borgartúni og sjónrænni tenginu við miðbæinn og höfnina. Sannkallað miðborgarhverfi. Byggingaraðili er ÍAV hf. Hönnuðir byggingarinnar eru hin heimsþekkta danska arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen og íslenska arkitektastofan VA arkitektar. Bókið skoðun – Ásgrímur Ásmundsson, lögmaður og lgf. í s. 865-4120 eða asi@miklaborg.is

Heimasíða með nánari upplýsingum: www.105midborg.is 

 
Stærðir íbúða eru frá 58-254 fm. Fjölbreytileiki ræður ríkjum í íbúðabyggingum í hverfinu, hvort sem er litið er til skipulags, útlits, herbergjafjölda eða stærða íbúða, sem þar verða í boði. Stórkostlegt útsýni er til norðvesturs yfir sundin blá, en einnig til suðausturs yfir græna og gróna byggð og útivistarsvæði Laugardalsins.
Stuðlaborg er 77 íbúða bygging í 5 stigagöngum og verður eitt vandaðasta íbúðarhúsið í hverfinu. Innréttingar og tæki af viðurkenndum og vönduðum gerðum.  Borðplötur innréttinga verða úr kvartsteini. Gólfhitakerfi verður í öllum íbúðum og njóta gólfsíðir gluggar byggingarinnar sín þannig eins og best verður á kosið.  Öll rými verða að fullu loftræst inn og út og þarf því ekki að opna glugga til að fá ferskt loft inn í íbúðarrými. Loftræstingin tryggir betri loftgæði og er góð vörn gegn raka og ryki. Hljóðvist í húsinu er í hávegum höfð hvort sem um er að ræða hljóð utan eða á milli íbúða hússins. Uppbygging útveggja og þaks sem og hljóðeinangrun glugga er eins og best verður á kosið að teknu tilliti til hljóðvistar. 
Alls verða bílastæði fyrir rúmlega 1200 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum. Nánar af heimasíðu.
Hönnuðir byggingarinnar eru hin heimsþekkta danska arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen og íslenska arkitektastofan VA arkitektar. SHL hafa hannað margar heimsþekktar byggingar víða um heim líkt og konunglega bókasafnið í Kaupmannahöfn, „Kristallinn“ í Kaupmannahöfn. Arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen hannaði einnig Skuggahverfið í Reykjavík. VA arkitektar hafa unnið til fjölda verðlauna fyrir verk sín, þar á meðal hefur stofan fjórum sinnum verið tilnefnd fyrir hönd Íslands til hinna virtu Mies van der Rohe. Byggingaraðili er ÍAV hf.  ÍAV hf. er eitt stærsta og öflugasta verktakafyrirtæki Íslands í dag. Eitt stærsta verk ÍAV er Harpa, ráðstefnu og tónlistarhús Reykjavíkur. Í göngufæri við útivistarperluna í Laugardal og stutt í miðbæ Reykjavíkur.

Nánari upplýsingar veitir: 

Ásgrímur Ásmundsson, s 865-4120 – asi@miklaborg.is

Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 – jassi@miklaborg.is   

Þórunn Pálsdóttir s:773-6000 og thorunn@miklaborg.is

Gunnar S. Jónsson  s: 899 5856 – gunnar@miklaborg.is

Páll Þórólfsson   s: 893 8829 – pall@miklaborg.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 62.900.000kr
  • Fasteignamat 80.000.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 101.2m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 30. júlí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Sér stæði

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Kirkjusandur - Stuðlaborg
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ásgrímur Ásmundsson
Ásgrímur Ásmundsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Bríetartún, Reykjavík

92.000.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 133.5

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

3 mánuðir síðan

92.000.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 133.5

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Stuðlaborg, Reykjavík

118.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 136.3

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

10 mánuðir síðan

118.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 136.3

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Bríetartún 11, Reykjavík

89.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 131.3

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

5 mánuðir síðan

89.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 131.3

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Gunnarsbraut, Reykjavík

44.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 78.8

Fjölbýlishús

44.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 78.8

Fjölbýlishús

Til sölu
Til sölu

Bríetartún 9-11, Reykjavík

75.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 130.4

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

9 mánuðir síðan

75.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 130.4

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hallgerðargata , Reykjavík

96.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 135.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 mánuðir síðan

96.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 135.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan

Til sölu

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 130.3

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

1 ár síðan

76.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 130.3

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Barmahlíð, Reykjavík

52.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.9

Fjölbýlishús

Þröstur Þórhallsson

1 ár síðan

52.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.9

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hallgerðargata, Reykjavík

41.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.5

Fjölbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

3 mánuðir síðan

41.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.5

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Miklabraut, Reykjavík

33.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 58.4

Fjölbýlishús

Páll Þórólfsson

7 mánuðir síðan

33.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 58.4

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan