Samanburður á eignum

Æsufell, Reykjavík

Æsufell 6, 111 Reykjavík
39.700.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 20.08.2019 kl 13.58

  • EV Númer: 2452374
  • Verð: 39.700.000kr
  • Stærð: 113 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1971
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Húsasalan og Benedikt kynna: Bjarta og vel skipulagða 5 herbergja 113 fm. útsýnis íbúð á 7.hæð með suðursvalir í góðu lyftuhúsi að Æsufell 6. Stórbrotið útsýni yfir borgina.

Upplýsingar gefur:
Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali í félagi fasteignasala sími: 661 7788 eða sendu á Netfangið: bo@husasalan.is og þú gætir jafnvel skoðað samdægurs.

Eignin skiptist í:
Forstofa, eldhús, borðkrókur, 3 svefnherbergi, baðherbergi, stofa / borðstofa ásamt geymslu og frystihólfi í sameign.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa er rúmgóð með fatahengi / skáp, flísar á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, miklu skápaplássi, góðum borðkrók og glugga, flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með p-parket á gólfi, útgengt frá stofu á góðar suðursvalir með fallegu útsýni. ( Auðvelt er að bæta við öðru svefnherbergi frá stofu )
Hjónaherbergið er rúmgott með góðum fataskápum, p-parket á gólfi. ( Hjónaherbergið var stækkað um búrið sem er á teikningunni )
Forstofuherbergi er með góðum fataskáp og p-parketi á gólfi. 
Svefnherbergi ágætis herbergi með fataskáp og p-parket á gólfi. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, ágætis innrétting, baðkar með sturtu aðstöðu, upphengt salerni. Innan baðherbergis er tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Geymsla innan sameignar ásamt sér frystihólfi, auk sameiginlegrar. 

Búið er að skipta um ofna og fataskápar í eigninni.
Sameign er snyrtileg, sameigninleg hjóla og vagnageymsla.

Garður / lóð er sameiginleg og gróin, aðkoma að húsinu snyrtileg.
Um er að ræða mjög fjölskylduvæna íbúð  með stórbrotnu útsýni yfir höfuðborgina í góðu lyftuhúsi.

Upplýsingar gefur:
Benedikt Ólafsson s: 661 7788 Netfang: bo@husasalan.is 

"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni" 
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera þinn og þinna fasteignasali" 
Heilindi – Dugnaður – Árangur.  
Ekki hika við að hafa samband er ávallt með símann.

 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 39.700.000kr
  • Fasteignamat 38.100.000kr
  • Brunabótamat 32.050.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 1971
  • Stærð 113m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 7
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 20. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Æsufell
  • Bær/Borg 111 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 111
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Benedikt Ólafsson
Benedikt Ólafsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Krummahólar, Reykjavík

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 106

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórarinn Friðriksson

3 vikur síðan

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 106

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Suðurhólar, Reykjavík

26.900.000kr

Barðh.: 1m²: 42.9

Fjölbýlishús

Hafliði Halldórsson

11 klukkustundir síðan

26.900.000kr

Barðh.: 1m²: 42.9

Fjölbýlishús

11 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Spóahólar, Reykjavík

33.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 66.4

Fjölbýlishús

Þóra Þrastardóttir

2 mánuðir síðan

33.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 66.4

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Þórufell 14 OPIÐ HÚS, Reykjavík

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 77.8

Fjölbýlishús

Sveinn Eyland Garðarsson

12 klukkustundir síðan

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 77.8

Fjölbýlishús

12 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Hrafnhólar, Reykjavík

43.900.000kr

Barðh.: 1m²: 144.5

Fjölbýlishús

Þóra Þrastardóttir

1 mánuður síðan

43.900.000kr

Barðh.: 1m²: 144.5

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Fannarfell, Reykjavík

29.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 68.9

Fjölbýlishús

Elín Viðarsdóttir

1 mánuður síðan

29.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 68.9

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Unufell, Reykjavík

34.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.7

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

9 mánuðir síðan

34.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.7

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Orrahólar, Reykjavík

35.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Eiríkur Svanur Sigfússon

3 vikur síðan

35.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Vesturberg , Reykjavík

38.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.1

Fjölbýlishús

Edda Svavarsdóttir

18 klukkustundir síðan

38.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.1

Fjölbýlishús

18 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Fannarfell, Reykjavík

32.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.1

Fjölbýlishús

Runólfur Gunnlaugsson

2 vikur síðan

32.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.1

Fjölbýlishús

2 vikur síðan