Samanburður á eignum

Hlíðarhjalli, Kópavogi

Hlíðarhjalli 32, 200 Kópavogi
98.700.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 01.07.2019 kl 12.13

  • EV Númer: 2469390
  • Verð: 98.700.000kr
  • Stærð: 225.6 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1992
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Hlíðahjalli 32, Einbýli.
Einstaklega fallegt og rúmgott 225,6 fm. einbýlishús í Suðurhlíðum Kópavogs.
Aðkoma að húsinu er afar falleg, með grónum garði og timburverönd til suðurs og vesturs með heitum potti.
Suðursvalir á 2. hæð með frábæru útsýni yfir Kópavogsdalinn.
Eignin skiptist í fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, tvær stofur og rúmgott eldhús með afar góðri vinnuaðstöðu.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands samtals 225,6 fm. og þar af er 26,1 fm. bílskúr, Bilskúrinn er með stórar innkeyrsludyr svo breyttir bílar komast þar inn.
Inn af bílskúr er 12 fm. geymsla sem er ekki inn í fermetratölu eignarinnar. 
Fjárfesting Fasteignasala kynnir:
Nánari upplýsingar og pöntun á skoðun Smári Jónsson fasteignasali, sími 864-1362 smari@fjarfesting.is og Edda Sverrisdóttir sími 845-0425 edda fjarfesting.is

Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Komið er inn í anddyri með góðum skápum. Inn af anddyri er alrými sem tengir saman herbergi hæðarinnar. Frá alrýminu er útgengt út á timburverönd þar sem er skjólgott og heitur pottur. Á gólfum er marmari.
Hjónaherbergi er rúmgott og með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Tvö önnur svefnherbergi, bæði með góðum skápum og parket á gólfi.
Baðherbergi er nýlega endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum og hvítri innréttingu. Baðkar, sturta, vegghengt salerni og handklæðaofn.
Þvottahús með góðu skápaplássi og fataherbergi. Flísar á gólfi. Frá þvottahúsi er útgengt á austurverönd með þvottasnúrum.
 
Efri hæð:
Komið er upp parketlagðan stiga á 2. hæð þar sem er mikil lofthæð og frábært útsýni. Á gólfum er gegnheilt parket.
Rúmgóð og björt stofa og stór borðstofa milli stofu og eldhúss. Útgengt út á rúmgóðar og sólríkar suðursvalir úr stofu.
Eldhúsið er rúmgott, með ljósri innrettingu og góðu skápaplássi. Innangengt í búr. Borðplötur eru úr granít og lýsing í eldhúsi er innfelld. Í eldhúsinu er sérlega fallegur borðkrókur með sérsmíðuðum bekk.
Rúmgott herbergi sem er í dag notað sem sjónvarpsherbergi en gæti verið fjórða svefnherbergið.
Baðherbergi með ljósri innréttingu.
Bílskúr er snyrtilegur og með mikilli lofthæð og geymslulofti. Inn af bílskúr er 12 fm aukarými sem nýtist vel sem geymsla.
 
Um er að ræða framúrskarandi eign á eftirsóttum stað í Suðurhlíðum Kópavogs sem hefur verið verið haldið sérstaklega vel við frá upphafi. Húsið er byggt árið 1992 og einangrað að utan.
Arkítekt hússins er Dennis Jóhannesson og innanhúsarkitekt er Pétur Hafsteinn Birgisson.

Þak og þakkantar ný málaðir.
Nánari upplýsingar og pöntun á skoðun veitir:
Smári Jónsson fasteignasali, sími 864-1362 smari@fjarfesting.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.

  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 98.700.000kr
  • Fasteignamat 80.650.000kr
  • Brunabótamat 67.880.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 1992
  • Stærð 225.6m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 1. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hlíðarhjalli
  • Bær/Borg 200 Kópavogi
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 200
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Smári Jónsson
Smári Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Skólagerði 65, Kópavogi

74.000.000kr

m²: 154

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Magnús Leópoldsson

3 vikur síðan

74.000.000kr

m²: 154

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Starhólmi, Kópavogi

89.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 196.2

Einbýlishús

Ásgrímur Ásmundsson

5 dagar síðan

89.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 196.2

Einbýlishús

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Lyngheiði, Kópavogi

79.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 184.4

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Helgi Jóhannes Jónsson

2 vikur síðan

79.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 184.4

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

2 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Sunnubraut, Kópavogi

104.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 214.3

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Hafliði Halldórsson

7 klukkustundir síðan

104.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 214.3

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

7 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Álfaheiði, Kópavogi

82.700.000kr

Baðherb.: 2m²: 178

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Björgvin Guðjónsson

3 vikur síðan

82.700.000kr

Baðherb.: 2m²: 178

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Þinghólsbraut, Kópavogi

79.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 212

Einbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

7 mánuðir síðan

79.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 212

Einbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Víðihvammur, Kópavogi

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 240

Einbýlishús

Hilmar Þór Hafsteinsson

3 vikur síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 240

Einbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Kársnesbraut, Kópavogi

85.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 264

Einbýlishús

Þorsteinn Gíslason

2 mánuðir síðan

85.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 264

Einbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sunnubraut, Kópavogi

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 216.7

Einbýlishús

Jason Ólafsson

9 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 216.7

Einbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Fagrihjalli, Kópavogi

103.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 233.4

Einbýlishús

Jason Ólafsson

23 klukkustundir síðan

103.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 233.4

Einbýlishús

23 klukkustundir síðan