Samanburður á eignum

Sólvallagata, Reykjavík

Sólvallagata 7A, 107 Reykjavík
94.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 22.08.2019 kl 13.08

  • EV Númer: 2476121
  • Verð: 94.900.000kr
  • Stærð: 196.3 m²
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi: 3
  • Tegund: Parhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg kynnir einstaklega heillandi og stílhreint parhús á þremur hæðum með aukaíbúð við eina fallegustu götu Reykjavíkur. Frábær staðsetning í 101 á kyrrlátum stað en í örstuttu göngufæri við iðandi mannlíf miðbæjarins. Alls fimm svefnherbergi, þrjár stofur með góðri lofthæð og tvö baðherbergi. Manngengt háaloft. Stór suðurgarður og suðursvalir. Viðarhús í garði. Auðvelt að opna á milli og nýta húsið sem eina heild. Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir s: 773-6000 og thorunn@miklaborg.is

Eigninni hefur verið fallega við haldið í gömlum stíl.   Upprunalegir skrautlistar, gereft og rósettur í loftum ásamt  uppprunalegum hurðum og hurðahúnum og mikilli lofthæð í stofum skapa einstakt heillandi andrúmsloft sem er vandfundið hérlendis.

Úr stofu er gengið út á rúmgóðar viðarsvalir og þaðan er gengið niður stiga í stóran og skjólgóðan suðurgarð, sem er umkringdur fallegum trjám. Garðurinn er að hluta hellulagður og í honum er viðarhús með rafmagni þar sem m.a. er ísskápur og frystir. Garðurinn er upplýstur með sjálfvirkum ljósum.

 
Nánari lýsing: Gengið er upp steinsteyptar útitröppur að inngangi. Þá tekur við hol sem sameinar rýmin á hæðinni. Á vinstri hönd  er eldhús með upprunalegri eldhúsinnréttingu og korkflísum á gólfi. Úr borðstofu er gengið inn í aðalstofu sem tengist glæsilegri bókastofu. Falleg rennihurð með skornu gleri aðskilur þessar stofur. Úr einni stofunni er gengið út um  tvöfalda svalarhurð á viðarsvalir, sem eru með skemmtilegu útsýni yfir í næstu garða í átt að Hólavallakirkjugarði. Frá svölunum er hægt að ganga beint niður í suðurgarð. Dúkar á gólfi í stofum og holi.
 
Efri hæð: Gengið er upp teppalagðan stiga á efri hæðina þar sem er hol og þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og geymsla. Hjónaherbergi og annað barnaherbergið eru rúmgóð og með stórum viðarskápum. Þriðja herbergið liggur undir súð og er með mikið af vel skipulögðum skúffum og hirslum. Baðherbergið var  smekklega endurnýjað fyrir  um 7 árum. Þar er sturta, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Stór og fallegur gluggi á baðherbergi. Frá holi er viðarstigi upp á háaloft þar sem er mikið rými. Það er manngengt að hluta og býður upp á marga möguleika.

 

Framhald:
 
Kjallari:Lofthæð er góð í stærstum hluta kjallarans og gluggar eru stórir. Í dag er hann  nýttur sem tveggja herbergja íbúð. Þar er sérinngangur en búið er að loka á milli hæða innadyra. Lítið mál er að opna stigann aftur upp. Frá útidyr er gengið í andyri. Inn af því rými sem hefur verið nýtt sem  víngeymsla. Þarna er hol og björt stofa með gluggum á tvo vegu. Inn af stofunni er svefnherbergi. Eldhús er með upprunalegri innréttingu. Flísalagt baðherbergi með frístandandi baðkar og gluggi. Stórt þvottahús með sturtu og inn af því er geymsla. Hitakompa er innaf þvottahúsi.
 
Garðurinn: Gróinn garður sem er hellulagður að hluta og er upplýstur með sjálfvirkri lýsingu. Í garðinum er 7 fm viðarhús með rafmagni. Þar er geymsla fyrir áhöld, hjól og ísskápur og frystir. Garðurinn er lokaður allan hringinn. Steypt girðing að mestu og stálhlið. Yfirbyggðar sorptunnur. Í garðinum er flaggstöng frá árinu 1944.
 
Viðhald: Allir gluggar í húsinu voru endurnýjaðir fyrir um 8 árum af sérfræðingi í byggingu eldri húsa. Samkvæmt upplýsingum frá fyrri eigendum hússins var dren og skólplagnir endurnýjaðar fyrir c.a. 25 árum. Þá voru rafmagn og rafmagnstöflur eitthvað endurnýjaðar af fyrri eigendum hússins

Sérstaklega heillandi og skemmtileg eign á þessum vinsæla stað. Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir í s:773-6000 og thorunn@miklaborg.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 94.900.000kr
  • Fasteignamat 94.200.000kr
  • Brunabótamat 58.300.000kr
  • Tegund Parhús
  • Stærð 196.3m2
  • Herbergi 8
  • Svefnherbergi 5
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 3
  • Inngangur Serinngangur
  • Skráð á vef: 22. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Sér stæði

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sólvallagata
  • Bær/Borg 107 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 107
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Þórunn Pálsdóttir
Þórunn Pálsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Ægisíða, Reykjavík

62.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 165.6

Parhús

Ásgrímur Ásmundsson

7 mánuðir síðan

62.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 165.6

Parhús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Fálkagata, Reykjavík

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 72.6

Parhús

Ólafur Finnbogason

4 mánuðir síðan

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 72.6

Parhús

4 mánuðir síðan