Samanburður á eignum

Rauðhamrar, Reykjavík

Rauðhamrar 5, 112 Reykjavík
43.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 22.08.2019 kl 11.56

  • EV Númer: 2481881
  • Verð: 43.900.000kr
  • Stærð: 112.4 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1990
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 27. ágúst 2019 kl 18:30 til 19:00

HÚSASKJÓL KYNNIR:

vel skipulagða og bjarta 4ra herbergja  íbúð á þriðju hæð að Rauðhömrum 5.  Birt stærð íbúðarinnar er 112,4 fm auk hlutdeildar í óskiptri sameign, en þar er meðal annars að finna sérgeymslu sem tilheyrir íbúðinni.  Íbúðin er með nýlegu harðparket og nýlegri eldhúsinnréttingu og tækjum. Útsýni til norðurs og suðurs er óheft. Þvottahús/ geymsla er innan íbúðar.

Miðrými/ hol  er rúmgott og býður upp á fjölbreytta nýtingu.
Baðherbergið 7,8 fm er með opnanlegum glugga, flísum á gólfi og veggjum að hluta, wc í gólfi, vaski í lítilli innréttingu, baðkari og sturtuklefa.
Eldhúsið 13,3 fm er með nýlegri innréttingu og tækjum og borðkrók.
Herbergi 1 u.þ.b. 9 fm er með útsýni til norðurs, án fatskápa.
Herbergi 2 einnig u.þ.b. 9 fm er með fataskáp og útsýni til suðurs.
Herbergi 3 er 12 fm með ágætum fataskápum og útgengi á suðursvalir.
Frá holi er opið inn í borðstofu og stofu, sem mynda eina  heild, þaðan er útgengi á suðursvalir.
Innan íbúðar er 3,7 fm þvottaherbergi.

Fyrirhugað fasteignamat 2020 er 45.750.000,-

Lóðin er gróin og afgirt, heimild er í skipulagi til að byggja bílskúra.

Rauðhamrar 5 eru í barnvænu hverfi, leik- og grunnskóli eru í örstuttu göngufæri, ekki þarf að fara yfir götu.
Næsta þjónustumiðstöð er Spöngin, þar er að finna heilsugæslu, apótek, matvöruverslun auk sérverslana og þjónustu.

Upplýsingar veitir Guðbrandur Kristinn Jónasson, lgfs í síma 896 3328, gudbrandur@husaskjol.is.

 

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar

Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 43.900.000kr
  • Fasteignamat 43.400.000kr
  • Brunabótamat 35.650.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1990
  • Stærð 112.4m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 22. ágúst 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Rauðhamrar
  • Bær/Borg 112 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 112
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Guðbrandur Jónasson
Guðbrandur Jónasson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Breiðavík, Reykjavík

41.600.000kr

Herbergi: 2m²: 95.2

Fjölbýlishús

41.600.000kr

Herbergi: 2m²: 95.2

Fjölbýlishús

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Jöklafold, Reykjavík

46.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 136.8

Fjölbýlishús

María Guðrún Waltersdóttir

1 mánuður síðan

46.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 136.8

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Hrísrimi, Reykjavík

46.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 95.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Árni Þorsteinsson

1 mánuður síðan

46.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 95.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Breiðavík, Reykjavík

54.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 148.2

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

1 dagur síðan

54.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 148.2

Fjölbýlishús

1 dagur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Frostafold, Reykjavík

36.900.000kr

Herbergi: 2m²: 81.8

Fjölbýlishús

Sæþór Ólafsson

6 dagar síðan

36.900.000kr

Herbergi: 2m²: 81.8

Fjölbýlishús

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Jöklafold, Reykjavík

40.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.5

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

3 mánuðir síðan

40.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.5

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Flétturimi, Reykjavík

46.600.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 116

Fjölbýlishús

Runólfur Gunnlaugsson

24 klukkustundir síðan

46.600.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 116

Fjölbýlishús

24 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Ljósavík, Reykjavík

48.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 96.9

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

4 dagar síðan

48.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 96.9

Fjölbýlishús

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Barðastaðir, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Baðherb.: 3m²: 269.2

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 mánuður síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Baðherb.: 3m²: 269.2

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Laufrimi, Reykjavík

38.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.4

Fjölbýlishús

Elsa Björg Þórólfsdóttir

17 klukkustundir síðan

38.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.4

Fjölbýlishús

17 klukkustundir síðan