Samanburður á eignum

Kvistavellir , Hafnarfirði

Kvistavellir 34, 221 Hafnarfirði
73.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 16.07.2019 kl 14.39

  • EV Númer: 2487911
  • Verð: 73.900.000kr
  • Stærð: 172.5 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2008
  • Tegund: Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. kynna í einkasölu: Glæsilegt endaraðhús á tveimur hæðum ásamt bílskúr við Kvistavelli 34 í Hafnarfirði. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 172,5 fm þar af er bílskúrinn 35,9 fm. MJÖG STÓR TIMBURPALLUR – GÓLFHITI Á NEÐRI HÆÐ –  INNFELLD LÝSING – MJÖG GOTT SKIPULAG – FALLEG GÓLFEFNI – GEYMSLA INNAF BÍLSKÚR. Innbyggður tvöfaldur ísskápur, uppþvottavél fylgja með í kaupunum ásamt nýlegum gluggatjöldum og gardínum. Mjög snyrtileg og falleg aðkoma, hiti í plani. 

Allar nánari upplýsingar veita og bókun á skoðunartíma: Sigurður Fannar löggiltur fasteignasali í síma 897 5930 eða siggifannar@landmark.is

Nánari lýsing eignar neðri hæðar: Komið er inn í anddyri, fataskápur sem nær alveg upp í loft. Innaf anddyri er gestasalerni með glugga, upphengt salerni. Frá anddyri tekur við hol. Björt og rúmgóð stofa og borðstofa með útgangi út á stóran timburpall (sem er að sögn seljanda um 100 – 120 fm), allar lagnir til staðar fyrir heitum potti undir palli. Fallegt eldhús með hvítri innréttingu með miklu skápaplássi og flísum á milli efri og neðri skápa, eldunareyju með spanhelluborði, kvartsborðplötur í eldhúsi, borðkrókur. Ný Whirlpool tæki ásamt ofni og innbyggðum örbylgjuofni í eldhúsi. Tveir gluggar í eldhúsi. Frá holi neðri hæðar er gengið upp á efri hæðina, stór gluggi á stigagangi sem gefur skemmtilega birtu inn í eignina. Nánari lýsing efri hæðar: Gangur. Þrjú góð svefnherbergi, öll með fataskáp. Tveir fataskápar í hjónaherbergi. Frá einu svefnherberginu er gengið út á svalir. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, falleg innrétting með kvartsteini, upphengt salerni, handklæðaofn, hornnuddbaðkar og sér sturtuklefi. Á efri hæðinni er einnig þvottahús með vaski og glugga. Bílskúrinn er með sjálfvirkum hurðaopnara, heitu og köldu vatni. Innaf bílskúrnum er sérgeymsla. Gólfefni: parket og flísar á gólfum. 

ÞETTA ER MJÖG FALLEGT OG VEL SKIPULAGT ENDARAÐHÚS Á RÓLEGUM OG EFTIRSÓTTUM STAÐ Á VÖLLUNUM Í HAFNARFIRÐI.

Allar nánari upplýsingar veita og bókun á skoðunartíma: Sigurður Fannar löggiltur fasteignasali í síma 897 5930 eða siggifannar@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 73.900.000kr
  • Fasteignamat 56.450.000kr
  • Brunabótamat 56.930.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 2008
  • Stærð 172.5m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 16. júlí 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

36 m² 2008

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Kvistavellir
  • Bær/Borg 221 Hafnarfirði
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 221
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Andri Sigurðsson
Andri Sigurðsson
5124900690-3111
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Hnoðravellir, Hafnarfirði

75.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 183.1

Raðhús

Ásmundur Skeggjason

7 klukkustundir síðan

75.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 183.1

Raðhús

7 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Svöluás, Hafnarfirði

84.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 200.1

Raðhús

Atli S Sigvarðsson

4 dagar síðan

84.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 200.1

Raðhús

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hnoðravellir, Hafnarfirði

79.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 187

Raðhús

Aron Freyr Eiríksson

1 vika síðan

79.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 187

Raðhús

1 vika síðan